הנדיב 3 · הרצליה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2022 · שנת בנייה 1995 · 7 קומות עם עסקאות · 81–115 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪22,018

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 21 שנים · +158.0%

2001-01-22 — ₪953,568 (₪10,365/מ״ר)2022-02-22 — ₪2,460,000 (₪26,739/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −1.3%

2001-01-30 — ₪936,502 (₪10,764/מ״ר)2004-12-21 — ₪924,000 (₪10,621/מ״ר)

קומה שישית+שביעית · 5 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · +0.0%

2016-05-26 — ₪2,489,000 (₪22,835/מ״ר)2016-05-26 — ₪2,490,000 (₪22,844/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-02-22חדשה	רביעית	4	92	₪2,460,000	₪26,739	−22.2%
2021-05-20חדשה	ראשונה	4	83	₪2,200,000	₪26,506	−5.8%
2021-05-12חדשה	חמישית+שישית	5	107	₪2,800,000	₪26,168	−7.0%
2020-09-16חדשה	שניה	4	81	₪1,940,000	₪23,951	−3.5%
2016-12-23חדשה	שניה	4	87	₪2,150,000	₪24,713	−1.5%
2016-05-26חדשה	שישית+שביעית	5	109	₪2,489,000	₪22,835	−9.0%
2016-05-26	שישית+שביעית	5	109	₪2,490,000	₪22,844	−9.0%
2013-11-18	—	5	109	₪2,400,000	₪22,018	+12.7%
2010-03-17	ראשונה	4	110	₪1,610,000	₪14,636	−15.0%
2009-09-17	ראשונה	4	87	₪1,310,000	₪15,057	−2.5%
2004-12-21	שלישית	4	87	₪924,000	₪10,621	−0.5%
2001-12-26	שישית+גג	5	115	₪1,045,147	₪9,088	−4.1%
2001-01-30	שלישית	4	87	₪936,502	₪10,764	+13.6%
2001-01-22	רביעית	4	92	₪953,568	₪10,365	+9.4%
1999-05-11	שניה	4	92	₪1,045,000	₪11,359	+19.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →