הניצנים 2 · הרצליה
21 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2026 · שנת בנייה 1960 · 8 קומות עם עסקאות · 24–97 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪25,952
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
21
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 65 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +60.0%
2010-05-24 — ₪1,250,000 (₪19,231/מ״ר)2021-12-28 — ₪1,780,000 (₪27,385/מ״ר)2023-08-30 — ₪2,000,000 (₪30,769/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +11.2%
2023-03-05 — ₪1,900,000 (₪31,483/מ״ר)2026-06-17 — ₪2,100,000 (₪35,000/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +4.1%
2020-05-11 — ₪1,725,000 (₪26,538/מ״ר)2022-07-07 — ₪1,800,000 (₪27,629/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | רביעית | 3 | 60 | ₪2,100,000 | ₪35,000 | +3.9% |
| 2026-03-22 | קרקע | 0 | 24 | ₪413,000 | ₪17,957 | −46.7% |
| 2023-08-30 | רביעית | 3 | 65 | ₪2,000,000 | ₪30,769 | −12.6% |
| 2023-03-05 | רביעית | 3 | 60 | ₪1,900,000 | ₪31,483 | −10.6% |
| 2022-07-07 | חמישית | 3 | 65 | ₪1,800,000 | ₪27,629 | −19.6% |
| 2021-12-28 | רביעית | 3 | 65 | ₪1,780,000 | ₪27,385 | −2.7% |
| 2021-11-02חדשה | שלישית | 4 | 87 | ₪1,900,000 | ₪21,839 | −22.4% |
| 2021-11-02 | שלישית | 4 | 77 | ₪1,900,000 | ₪24,611 | −12.5% |
| 2021-07-01חדשה | חמישית | 2 | 54 | ₪1,675,000 | ₪31,019 | +10.2% |
| 2021-02-04חדשה | תשיעית | 3 | 64 | ₪1,700,000 | ₪26,563 | −5.6% |
| 2020-05-11חדשה | חמישית | 3 | 65 | ₪1,725,000 | ₪26,538 | +6.9% |
| 2018-07-29חדשה | חמישית | 2 | 46 | ₪1,250,000 | ₪27,174 | +4.4% |
| 2014-11-03 | — | 2 | 46 | ₪1,240,000 | ₪26,957 | +30.6% |
| 2013-03-25 | תשיעית | 4 | 74 | ₪1,650,000 | ₪22,297 | +14.1% |
| 2010-05-30 | תשיעית | 2 | 42 | ₪1,090,000 | ₪25,952 | +50.7% |
| 2010-05-24 | רביעית | 3 | 65 | ₪1,250,000 | ₪19,231 | +11.7% |
| 2010-01-07 | שמינית | 2 | 46 | ₪890,000 | ₪19,348 | +12.3% |
| 2007-05-16 | שישית | 3.5 | 77 | ₪707,760 | ₪9,192 | −18.1% |
| 2005-08-01 | שלישית | 3 | 65 | ₪672,450 | ₪10,322 | −0.1% |
| 2004-12-29 | — | 3.5 | 77 | ₪699,840 | ₪9,089 | −14.8% |
| 2002-04-18 | שביעית | 4 | 97 | ₪804,888 | ₪8,328 | −20.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →