הניצנים 2 · הרצליה
17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2026 · שנת בנייה 1960 · 5 קומות עם עסקאות · 24–87 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪27,385
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 65 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +18.0%
2021-12-28 — ₪1,780,000 (₪27,385/מ״ר)2023-08-30 — ₪2,000,000 (₪30,769/מ״ר)2026-06-17 — ₪2,100,000 (₪32,308/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +11.2%
2023-03-05 — ₪1,900,000 (₪31,483/מ״ר)2023-03-05 — ₪1,900,000 (₪30,159/מ״ר)2026-06-17 — ₪2,100,000 (₪35,000/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 71 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +14.0%
2021-12-28 — ₪1,780,000 (₪25,070/מ״ר)2023-08-30 — ₪2,000,000 (₪28,571/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +4.1%
2020-05-11 — ₪1,725,000 (₪26,538/מ״ר)2022-07-07 — ₪1,800,000 (₪27,629/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17חדשה | רביעית | 3 | 65 | ₪2,100,000 | ₪32,308 | −4.2% |
| 2026-06-17 | רביעית | 3 | 60 | ₪2,100,000 | ₪35,000 | +3.8% |
| 2026-03-22 | קרקע | 0 | 24 | ₪413,000 | ₪17,957 | −46.8% |
| 2023-08-30חדשה | רביעית | 3 | 70 | ₪2,000,000 | ₪28,571 | −19.1% |
| 2023-08-30 | רביעית | 3 | 65 | ₪2,000,000 | ₪30,769 | −12.9% |
| 2023-03-05חדשה | רביעית | 3 | 63 | ₪1,900,000 | ₪30,159 | −14.6% |
| 2023-03-05 | רביעית | 3 | 60 | ₪1,900,000 | ₪31,483 | −10.9% |
| 2022-07-07חדשה | חמישית | 3 | 71 | ₪1,800,000 | ₪25,352 | −25.3% |
| 2022-07-07 | חמישית | 3 | 65 | ₪1,800,000 | ₪27,629 | −18.6% |
| 2021-12-28חדשה | רביעית | 3 | 71 | ₪1,780,000 | ₪25,070 | −8.8% |
| 2021-12-28 | רביעית | 3 | 65 | ₪1,780,000 | ₪27,385 | −0.4% |
| 2021-11-02חדשה | שלישית | 4 | 87 | ₪1,900,000 | ₪21,839 | −20.6% |
| 2021-11-02 | שלישית | 4 | 77 | ₪1,900,000 | ₪24,611 | −10.5% |
| 2021-07-01חדשה | חמישית | 2 | 54 | ₪1,675,000 | ₪31,019 | +12.8% |
| 2021-02-04חדשה | תשיעית | 3 | 64 | ₪1,700,000 | ₪26,563 | −3.4% |
| 2020-05-11חדשה | חמישית | 3 | 65 | ₪1,725,000 | ₪26,538 | — |
| 2018-07-29חדשה | חמישית | 2 | 46 | ₪1,250,000 | ₪27,174 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →