העוגן 4 · הרצליה
11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2022 · שנת בנייה 2005 · 1 קומות עם עסקאות · 69–104 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2004-11 ועד 2006-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,882
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 72 מ״ר8 מכירות · +15.3%
2004-11-16 — ₪824,000 (₪11,476/מ״ר)2004-11-23 — ₪890,430 (₪12,849/מ״ר)2004-11-30 — ₪996,750 (₪13,882/מ״ר)2004-12-01 — ₪815,120 (₪11,353/מ״ר)2004-12-02 — ₪890,052 (₪12,396/מ״ר)2004-12-02 — ₪1,239,090 (₪17,258/מ״ר)2004-12-16 — ₪1,015,000 (₪14,136/מ״ר)2004-12-20 — ₪917,000 (₪13,232/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · +7.7%
2022-03-30 — ₪3,250,000 (₪47,101/מ״ר)2022-04-07 — ₪3,500,000 (₪50,725/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-07 | קרקע | 3 | 70 | ₪3,500,000 | ₪50,725 | — |
| 2022-03-30 | קרקע | 3 | 70 | ₪3,250,000 | ₪47,101 | — |
| 2006-08-28חדשה | — | 3 | 104 | ₪2,991,255 | ₪28,679 | — |
| 2004-12-20חדשה | — | 3 | 69 | ₪917,000 | ₪13,232 | — |
| 2004-12-16חדשה | — | 3 | 72 | ₪1,015,000 | ₪14,136 | — |
| 2004-12-02חדשה | — | 3 | 72 | ₪890,052 | ₪12,396 | — |
| 2004-12-02חדשה | — | 3 | 72 | ₪1,239,090 | ₪17,258 | — |
| 2004-12-01חדשה | — | 3 | 72 | ₪815,120 | ₪11,353 | — |
| 2004-11-30חדשה | — | 3 | 72 | ₪996,750 | ₪13,882 | — |
| 2004-11-23חדשה | — | 3 | 69 | ₪890,430 | ₪12,849 | — |
| 2004-11-16חדשה | — | 3 | 72 | ₪824,000 | ₪11,476 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →