העצמאות 20 · הרצליה

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1992 · 3 קומות עם עסקאות · 93–128 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪24,622

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שישית · 4 חד׳ · 103 מ״ר5 מכירות · 8 שנים · +36.3%

2017-08-02 — ₪2,222,000 (₪21,573/מ״ר)2018-03-25 — ₪2,180,000 (₪21,373/מ״ר)2023-10-17 — ₪3,170,000 (₪31,078/מ״ר)2025-11-02 — ₪3,000,000 (₪29,412/מ״ר)2025-11-02 — ₪3,000,000 (₪29,412/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 94 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +27.5%

2016-09-01 — ₪2,069,000 (₪22,011/מ״ר)2021-02-24 — ₪2,200,000 (₪23,656/מ״ר)2021-12-30 — ₪2,610,000 (₪28,065/מ״ר)

קומה שמינית+תשיעית · 5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · −43.2%

2017-07-10 — ₪2,950,000 (₪23,047/מ״ר)2024-02-23 — ₪1,675,000 (₪13,086/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-11-02חדשה	שישית	4	102	₪3,000,000	₪29,412	−14.2%
2025-11-02	שישית	4	103	₪3,000,000	₪29,412	−14.2%
2024-02-23חדשה	שמינית+תשיעית	5	128	₪1,675,000	₪13,086	−61.4%
2023-10-17חדשה	שישית	4	93	₪3,170,000	₪34,086	−3.5%
2023-10-17	שישית	4	103	₪3,170,000	₪31,078	−12.0%
2021-12-30חדשה	שלישית	4	93	₪2,610,000	₪28,065	+2.1%
2021-12-30	שלישית	4	103	₪2,610,000	₪25,588	−6.9%
2021-02-24חדשה	שלישית	4	93	₪2,200,000	₪23,656	−14.0%
2018-03-25חדשה	שישית	4	102	₪2,180,000	₪21,373	—
2017-08-02חדשה	שישית	4	103	₪2,222,000	₪21,573	—
2017-07-10חדשה	שמינית+תשיעית	5	128	₪2,950,000	₪23,047	—
2016-09-01חדשה	שלישית	4	94	₪2,069,000	₪22,011	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →