קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

העצמאות 41 · הרצליה

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2022 · 6 קומות עם עסקאות · 88–126 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪25,169
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −6.0%
2019-12-01 — ₪2,420,000 (₪26,304/מ״ר)2021-02-09 — ₪2,300,000 (₪24,731/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −1.2%
2021-08-29 — ₪3,380,000 (₪27,040/מ״ר)2021-08-31 — ₪3,340,000 (₪26,720/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2020-06-10 — ₪2,300,000 (₪25,843/מ״ר)2020-09-13 — ₪2,300,000 (₪25,843/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · +5.8%
2020-03-01 — ₪2,150,000 (₪24,432/מ״ר)2020-12-13 — ₪2,300,000 (₪25,843/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-01-24חדשהראשונה5126₪3,950,000₪31,349−8.8%
2021-08-31חדשהחמישית5125₪3,340,000₪26,720−5.0%
2021-08-29חדשהחמישית5125₪3,380,000₪27,040−3.9%
2021-03-04חדשהרביעית490₪2,290,000₪25,444−9.6%
2021-03-02חדשהחמישית492₪2,290,000₪24,891−11.5%
2021-02-18חדשהשניה4101₪2,250,000₪22,277−20.8%
2021-02-09חדשהשלישית493₪2,300,000₪24,731−12.1%
2020-12-31חדשהראשונה489₪2,240,000₪25,169+1.4%
2020-12-13חדשהשלישית489₪2,300,000₪25,843+4.1%
2020-09-13חדשהשניה489₪2,300,000₪25,843+4.1%
2020-06-10חדשהשניה489₪2,300,000₪25,843+4.1%
2020-05-07חדשהשניה495₪2,069,000₪21,779−12.2%
2020-05-05חדשה—488₪2,070,000₪23,523−5.2%
2020-03-01חדשהשלישית488₪2,150,000₪24,432−1.5%
2019-12-01חדשהשלישית492₪2,420,000₪26,304−0.6%
2019-09-19חדשהשישית488₪2,070,000₪23,523−11.1%
2019-09-03חדשהחמישית4100₪2,300,000₪23,000−13.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →