העצמאות 51 · הרצליה
18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2025 · שנת בנייה 2009 · 4 קומות עם עסקאות · 60–110 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-07 ועד 2011-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,061
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +150.0%
2008-07-20 — ₪1,120,000 (₪14,933/מ״ר)2009-06-17 — ₪1,280,000 (₪17,067/מ״ר)2009-09-22 — ₪1,250,000 (₪16,667/מ״ר)2011-09-26 — ₪2,800,000 (₪37,333/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −5.1%
2022-11-17 — ₪2,930,000 (₪42,464/מ״ר)2025-06-29 — ₪2,840,000 (₪40,312/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.3%
2009-09-21 — ₪1,440,000 (₪14,400/מ״ר)2010-03-28 — ₪1,545,000 (₪15,450/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +5.9%
2008-08-18 — ₪1,180,000 (₪11,800/מ״ר)2008-08-21 — ₪1,250,000 (₪12,500/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-29 | רביעית | 3 | 70 | ₪2,840,000 | ₪40,312 | +16.9% |
| 2022-11-17 | רביעית | 3 | 70 | ₪2,930,000 | ₪42,464 | +23.6% |
| 2018-06-20חדשה | ראשונה | 4 | 81 | ₪2,200,000 | ₪27,160 | +4.3% |
| 2011-09-26חדשה | — | 3 | 75 | ₪2,800,000 | ₪37,333 | +107.5% |
| 2011-07-05חדשה | ראשונה | 3 | 75 | ₪1,440,000 | ₪19,200 | +6.7% |
| 2011-05-16חדשה | — | 3 | 60 | ₪1,520,000 | ₪25,333 | +40.8% |
| 2010-11-04חדשה | — | 4 | 110 | ₪1,700,000 | ₪15,455 | −10.3% |
| 2010-10-18חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,750,000 | ₪17,500 | +1.6% |
| 2010-03-28חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,545,000 | ₪15,450 | −10.3% |
| 2009-10-28חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,517,000 | ₪15,170 | −1.7% |
| 2009-10-01חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,500,000 | ₪15,000 | −2.8% |
| 2009-09-22חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,250,000 | ₪16,667 | +8.0% |
| 2009-09-21חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,440,000 | ₪14,400 | −6.7% |
| 2009-06-28חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,235,000 | ₪15,438 | −0.0% |
| 2009-06-17חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,280,000 | ₪17,067 | +10.5% |
| 2008-08-21חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,250,000 | ₪12,500 | −6.3% |
| 2008-08-18חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,180,000 | ₪11,800 | −11.5% |
| 2008-07-20חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,120,000 | ₪14,933 | +12.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →