קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הפרדסים 3 · הרצליה

21 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2022 · שנת בנייה 2023 · 5 קומות עם עסקאות · 84–378 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,197
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
21
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 87 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +114.2%
2005-01-06 — ₪747,660 (₪8,594/מ״ר)2005-02-22 — ₪895,000 (₪10,287/מ״ר)2006-06-04 — ₪981,708 (₪11,284/מ״ר)2010-05-26 — ₪1,620,000 (₪18,409/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +0.1%
1999-07-12 — ₪777,000 (₪8,446/מ״ר)2005-02-07 — ₪778,000 (₪8,457/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-05-24חדשהראשונה5142₪3,490,000₪24,577−28.5%
2022-02-24חדשהשניה5142₪3,490,000₪24,577−28.5%
2021-07-15חדשהחמישית5142₪3,010,000₪21,197−24.7%
2021-06-23חדשהחמישית396₪2,305,000₪24,010−14.7%
2021-02-15חדשה—384₪2,120,000₪25,238−10.3%
2021-02-14חדשהראשונה396₪2,120,000₪22,083−21.5%
2021-02-01חדשהראשונה5378₪3,260,000₪8,624−69.3%
2021-01-31חדשהרביעית396₪2,200,000₪22,917−18.6%
2021-01-19חדשהשניה396₪2,170,000₪22,604−19.7%
2020-08-16חדשהשלישית396₪2,150,000₪22,396−9.8%
2020-06-18חדשהשלישית5143₪2,990,000₪20,909−15.7%
2016-07-24חדשהראשונה386₪1,900,000₪22,093−12.0%
2015-11-16חדשה—3106₪2,439,000₪23,009+5.7%
2015-07-26חדשה—5126₪2,470,000₪19,603−10.0%
2010-05-26—488₪1,620,000₪18,409+6.9%
2006-06-04—487₪981,708₪11,284+4.7%
2005-02-22חדשה—487₪895,000₪10,287−0.5%
2005-02-07חדשה—492₪778,000₪8,457−18.2%
2005-01-06חדשהשלישית487₪747,000₪8,586−16.9%
2005-01-06—487₪747,660₪8,594−16.9%
1999-07-12חדשה—492₪777,000₪8,446−11.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →