קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב מימון 8 · הרצליה

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2021 · שנת בנייה 2019 · 1 קומות עם עסקאות · 54–109 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-05 ועד 2021-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪23,438
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת וייצמן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 98 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +14.7%
2019-05-06 — ₪2,180,000 (₪22,245/מ״ר)2019-06-20 — ₪2,185,000 (₪22,760/מ״ר)2019-07-03 — ₪2,240,000 (₪23,333/מ״ר)2019-07-25 — ₪2,160,000 (₪22,500/מ״ר)2019-12-08 — ₪2,250,000 (₪23,438/מ״ר)2020-06-14 — ₪2,325,000 (₪23,969/מ״ר)2021-02-08 — ₪2,350,000 (₪24,479/מ״ר)2021-06-13 — ₪2,450,000 (₪25,521/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-10-28חדשהראשונה388₪2,490,000₪28,295−6.5%
2021-07-04חדשה—4103₪3,200,000₪31,068+2.7%
2021-06-13חדשה—496₪2,450,000₪25,521−15.6%
2021-02-16חדשה—3103₪3,200,000₪31,068+2.7%
2021-02-08חדשה—496₪2,350,000₪24,479−19.1%
2020-08-03חדשה—4109₪2,530,000₪23,211—
2020-06-14חדשה—497₪2,325,000₪23,969—
2019-12-08חדשה—496₪2,250,000₪23,438—
2019-07-25חדשה—496₪2,160,000₪22,500—
2019-07-03חדשה—496₪2,240,000₪23,333—
2019-06-20חדשה—496₪2,185,000₪22,760—
2019-05-06חדשה—498₪2,180,000₪22,245—
2004-01-05—354₪587,062₪10,831+13.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →