קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

חובבי ציון 14 · הרצליה

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2026 · שנת בנייה 2022 · 5 קומות עם עסקאות · 65–151 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-08 ועד 2024-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪31,932
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת נווה ישראל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +33.3%
2007-08-28 — ₪845,625 (₪13,010/מ״ר)2009-04-23 — ₪1,145,000 (₪17,348/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · +14.3%
2022-01-17 — ₪3,185,000 (₪29,766/מ״ר)2022-07-26 — ₪3,640,000 (₪34,019/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · −1.5%
2021-08-10 — ₪3,035,000 (₪28,632/מ״ר)2021-09-01 — ₪2,990,000 (₪28,208/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-03-12שלישית4106₪3,700,000₪34,906−4.2%
2024-07-23חדשהשניה5136₪4,700,000₪34,559+11.6%
2024-04-08חדשהראשונה6151₪5,800,000₪38,411+24.1%
2022-07-26חדשהראשונה4107₪3,640,000₪34,019−12.5%
2022-07-14חדשהחמישית5127₪4,360,000₪34,331−11.7%
2022-06-14חדשהחמישית4107₪3,850,000₪35,981−7.4%
2022-06-14חדשה—5138₪4,760,000₪34,493−11.2%
2022-01-17חדשהראשונה4107₪3,185,000₪29,766−23.4%
2021-11-23חדשהרביעית5129₪3,850,000₪29,845+13.1%
2021-11-23חדשהראשונה5136₪4,000,000₪29,412+11.5%
2021-09-01חדשה—4106₪2,990,000₪28,208+6.9%
2021-08-10חדשה—4106₪3,035,000₪28,632+8.5%
2009-04-23—366₪1,145,000₪17,348+15.5%
2007-08-28—365₪845,625₪13,010+16.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →