קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יהודה הלוי 8 · הרצליה

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2026 · שנת בנייה 2020 · 7 קומות עם עסקאות · 80–147 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪29,932
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קומה ‎4‏ · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +43.7%
2018-12-12 — ₪2,550,000 (₪25,500/מ״ר)2022-04-06 — ₪3,200,000 (₪32,000/מ״ר)2026-02-25 — ₪3,700,000 (₪36,634/מ״ר)
קומה קומה ‎4‏ · 4 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · +2.0%
2018-11-25 — ₪2,050,000 (₪24,699/מ״ר)2018-12-12 — ₪2,090,000 (₪25,181/מ״ר)
קומה קומה ‎3‏ · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −0.9%
2025-07-22 — ₪4,050,000 (₪40,500/מ״ר)2025-07-22 — ₪4,050,000 (₪40,147/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-02-25חדשהקומה ‎4‏4101₪3,700,000₪36,634+8.6%
2025-07-22חדשהקומה ‎3‏4100₪4,050,000₪40,500+18.2%
2025-07-22קומה ‎3‏4101₪4,050,000₪40,147+17.2%
2022-04-06חדשהקומה ‎4‏4100₪3,200,000₪32,000−5.7%
2021-06-28חדשהקומה ‎0‏, קומה ‎1‏5147₪4,400,000₪29,932+8.9%
2020-12-21חדשהקומה ‎7‏4107₪3,480,000₪32,523—
2019-08-15חדשהקומה ‎1‏4100₪2,555,000₪25,550—
2019-08-12חדשהקומה ‎5‏383₪2,225,000₪26,807—
2019-07-25חדשהקומה ‎6‏383₪2,250,000₪27,108—
2018-12-12חדשהקומה ‎4‏483₪2,090,000₪25,181—
2018-12-12חדשהקומה ‎4‏4100₪2,550,000₪25,500—
2018-11-25חדשהקומה ‎4‏483₪2,050,000₪24,699—
2018-05-13חדשהקומה ‎0‏, קומה ‎1‏380₪2,450,000₪30,625—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →