מגיני נגבה 2 · הרצליה
43 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2026 · שנת בנייה 2023 · 5 קומות עם עסקאות · 60–170 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 21 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-08 ועד 2026-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪35,322
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
43
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 77 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +5.2%
2023-08-13 — ₪3,000,000 (₪38,961/מ״ר)2024-11-20 — ₪3,001,000 (₪38,974/מ״ר)2025-07-14 — ₪2,915,001 (₪37,857/מ״ר)2026-01-02 — ₪3,198,000 (₪41,000/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · −3.9%
2025-03-19 — ₪3,506,000 (₪34,373/מ״ר)2025-03-20 — ₪3,474,000 (₪34,059/מ״ר)2025-07-15 — ₪3,335,000 (₪33,020/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −0.9%
1999-02-04 — ₪734,000 (₪9,787/מ״ר)2002-07-24 — ₪718,000 (₪9,703/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.8%
2024-03-26 — ₪3,057,000 (₪35,965/מ״ר)2025-09-28 — ₪3,172,000 (₪37,318/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.9%
2024-11-19 — ₪3,001,500 (₪29,718/מ״ר)2025-07-15 — ₪2,915,000 (₪28,861/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −9.7%
2024-12-08 — ₪3,227,000 (₪41,909/מ״ר)2025-07-15 — ₪2,915,000 (₪37,857/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.8%
2024-03-25 — ₪3,057,000 (₪35,965/מ״ר)2025-09-29 — ₪3,172,000 (₪37,318/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.5%
2024-06-04 — ₪3,497,000 (₪34,624/מ״ר)2025-06-04 — ₪3,480,000 (₪34,118/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · +5.1%
2024-06-05 — ₪4,092,000 (₪34,678/מ״ר)2024-06-20 — ₪4,300,000 (₪36,441/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 152 מ״ר2 מכירות · +47.7%
2024-06-19 — ₪4,300,000 (₪28,289/מ״ר)2024-09-12 — ₪6,350,000 (₪41,776/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-03חדשה | רביעית | 5 | 118 | ₪3,752,000 | ₪31,797 | −5.6% |
| 2026-01-02חדשה | רביעית | 3 | 78 | ₪3,198,000 | ₪41,000 | +21.7% |
| 2026-01-01חדשה | חמישית | 5 | 126 | ₪4,020,000 | ₪31,905 | −5.3% |
| 2025-12-31חדשה | רביעית | 5 | 102 | ₪4,020,000 | ₪39,412 | +14.3% |
| 2025-12-07חדשה | שלישית | 4 | 85 | ₪3,250,000 | ₪38,235 | +10.9% |
| 2025-10-21חדשה | שישית | 5 | 126 | ₪4,165,000 | ₪33,056 | −4.1% |
| 2025-10-20חדשה | שישית | 5 | 85 | ₪4,165,000 | ₪49,000 | +42.1% |
| 2025-09-29חדשה | שישית | 3 | 85 | ₪3,172,000 | ₪37,318 | +8.2% |
| 2025-09-28חדשה | רביעית | 3 | 85 | ₪3,172,000 | ₪37,318 | +8.2% |
| 2025-09-01חדשה | רביעית | 5 | 126 | ₪4,017,000 | ₪31,881 | −7.5% |
| 2025-07-15חדשה | שישית | 3 | 77 | ₪2,915,000 | ₪37,857 | +9.8% |
| 2025-07-15חדשה | שישית | 4 | 101 | ₪3,335,000 | ₪33,020 | −4.2% |
| 2025-07-15חדשה | רביעית | 3 | 101 | ₪2,915,000 | ₪28,861 | −16.3% |
| 2025-07-14חדשה | רביעית | 3 | 77 | ₪2,915,001 | ₪37,857 | +9.8% |
| 2025-06-04חדשה | חמישית | 4 | 102 | ₪3,480,000 | ₪34,118 | −1.0% |
| 2025-03-20חדשה | שישית | 4 | 102 | ₪3,474,000 | ₪34,059 | −1.2% |
| 2025-03-19חדשה | שישית | 4 | 102 | ₪3,506,000 | ₪34,373 | −0.3% |
| 2024-12-09חדשה | חמישית | 3 | 85 | ₪3,227,000 | ₪37,965 | +12.4% |
| 2024-12-08חדשה | שישית | 3 | 77 | ₪3,227,000 | ₪41,909 | +24.1% |
| 2024-11-20חדשה | רביעית | 3 | 77 | ₪3,001,000 | ₪38,974 | +15.4% |
| 2024-11-19חדשה | רביעית | 3 | 101 | ₪3,001,500 | ₪29,718 | −12.0% |
| 2024-09-12חדשה | שביעית | 5 | 152 | ₪6,350,000 | ₪41,776 | +23.7% |
| 2024-09-11חדשהיוקרה | חמישית | 5 | 152 | ₪6,350,000 | ₪41,776 | — |
| 2024-07-14חדשה | שביעית | 5 | 170 | ₪6,290,000 | ₪37,000 | +9.6% |
| 2024-06-20חדשה | חמישית | 5 | 118 | ₪4,300,000 | ₪36,441 | +7.9% |
| 2024-06-19חדשה | שביעית | 5 | 152 | ₪4,300,000 | ₪28,289 | −16.2% |
| 2024-06-05חדשה | חמישית | 5 | 118 | ₪4,092,000 | ₪34,678 | +2.7% |
| 2024-06-05חדשה | חמישית | 4 | 118 | ₪3,497,000 | ₪29,636 | −12.2% |
| 2024-06-04חדשה | חמישית | 4 | 101 | ₪3,497,000 | ₪34,624 | +2.5% |
| 2024-06-04חדשה | חמישית | 5 | 85 | ₪4,092,000 | ₪48,141 | +42.5% |
| 2024-03-26חדשה | רביעית | 3 | 85 | ₪3,057,000 | ₪35,965 | +6.5% |
| 2024-03-25חדשה | שישית | 3 | 85 | ₪3,057,000 | ₪35,965 | +6.5% |
| 2024-01-24חדשה | — | 3 | 60 | ₪2,742,000 | ₪45,700 | +35.3% |
| 2024-01-23חדשה | חמישית | 3 | 102 | ₪2,742,000 | ₪26,882 | −20.4% |
| 2023-08-14חדשה | חמישית | 3 | 77 | ₪3,000,000 | ₪38,961 | +10.6% |
| 2023-08-13חדשה | רביעית | 3 | 77 | ₪3,000,000 | ₪38,961 | +10.6% |
| 2023-07-31חדשה | רביעית | 4 | 102 | ₪3,300,000 | ₪32,353 | −8.2% |
| 2023-07-30חדשה | — | 4 | 78 | ₪3,300,000 | ₪42,308 | +20.1% |
| 2011-06-06 | — | 3.5 | 67 | ₪1,220,000 | ₪18,209 | +1.2% |
| 2007-12-30 | — | 3.5 | 75 | ₪737,200 | ₪9,829 | −12.4% |
| 2006-03-21 | — | 3.5 | 87 | ₪778,053 | ₪8,943 | −17.0% |
| 2002-07-24 | — | 4 | 74 | ₪718,000 | ₪9,703 | −7.1% |
| 1999-02-04 | — | 4 | 75 | ₪734,000 | ₪9,787 | +2.8% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →