קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

מלכי ישראל 21 · הרצליה

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2023 · שנת בנייה 2019 · 5 קומות עם עסקאות · 95–260 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,978
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת הרצליה הירוקה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 95 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +94.6%
2005-09-06 — ₪817,235 (₪8,602/מ״ר)2005-12-12 — ₪944,640 (₪9,944/מ״ר)2008-03-31 — ₪1,011,500 (₪10,647/מ״ר)2010-01-10 — ₪1,590,000 (₪16,737/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 137 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −6.2%
2017-03-23 — ₪2,670,000 (₪19,489/מ״ר)2018-05-23 — ₪2,700,000 (₪19,708/מ״ר)2019-07-22 — ₪2,485,000 (₪18,272/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 137 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +2.7%
2017-03-07 — ₪2,600,000 (₪18,978/מ״ר)2019-07-15 — ₪2,650,000 (₪19,485/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-03-07שניה595₪3,900,000₪41,053+15.8%
2021-02-23חדשה—4137₪2,800,000₪20,438−30.0%
2021-02-10חדשהרביעית595₪2,870,000₪30,211+3.4%
2019-07-22חדשהחמישית5136₪2,485,000₪18,272−31.6%
2019-07-15חדשהרביעית5136₪2,650,000₪19,485−27.1%
2019-05-17חדשה—6260₪3,100,000₪11,923−55.4%
2018-05-23חדשהחמישית5137₪2,700,000₪19,708−21.2%
2017-03-23חדשהחמישית5137₪2,670,000₪19,489−24.7%
2017-03-07חדשהרביעית5137₪2,600,000₪18,978−26.6%
2016-05-19חדשהראשונה495₪580,000₪6,105−74.5%
2016-03-16חדשהראשונה5125₪2,499,000₪19,992−16.5%
2016-03-16חדשה—5125₪2,500,000₪20,000−16.5%
2012-04-01שלישית495₪1,750,000₪18,421−4.7%
2010-01-10—495₪1,590,000₪16,737−6.0%
2008-03-31—495₪1,011,500₪10,647−20.7%
2005-12-12—495₪944,640₪9,944−9.1%
2005-09-06—495₪817,235₪8,602−21.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →