מנחם בן סרוק 2 · הרצליה
52 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2025–2026 · שנת בנייה 2030 · 3 קומות עם עסקאות · 75–176 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 52 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2025-06 ועד 2026-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪41,003
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
52
בשכונת וייצמן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 99 מ״ר10 מכירות · +3.7%
2025-06-10 — ₪3,971,810 (₪40,119/מ״ר)2025-06-13 — ₪3,952,810 (₪39,927/מ״ר)2025-06-29 — ₪4,161,810 (₪41,618/מ״ר)2025-07-02 — ₪4,063,810 (₪40,638/מ״ר)2025-07-07 — ₪3,971,810 (₪40,119/מ״ר)2025-07-08 — ₪3,802,810 (₪38,412/מ״ר)2025-07-29 — ₪4,176,810 (₪41,768/מ״ר)2025-09-18 — ₪4,100,810 (₪41,008/מ״ר)2025-10-28 — ₪4,139,810 (₪41,398/מ״ר)2025-11-25 — ₪4,159,810 (₪41,598/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −2.9%
2025-07-16 — ₪3,265,810 (₪43,544/מ״ר)2025-08-06 — ₪3,219,012 (₪42,920/מ״ר)2025-10-16 — ₪3,136,810 (₪41,824/מ״ר)2026-02-19 — ₪3,171,980 (₪42,293/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 135 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −1.6%
2025-09-18 — ₪4,946,810 (₪36,643/מ״ר)2025-11-02 — ₪5,635,810 (₪42,375/מ״ר)2026-04-21 — ₪4,869,060 (₪36,067/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +4.7%
2025-07-13 — ₪3,868,810 (₪37,930/מ״ר)2025-12-18 — ₪3,974,000 (₪38,961/מ״ר)2026-03-20 — ₪4,050,000 (₪39,706/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 176 מ״ר3 מכירות · −7.2%
2025-10-12 — ₪7,280,810 (₪41,368/מ״ר)2025-11-30 — ₪7,132,810 (₪40,527/מ״ר)2025-12-22 — ₪6,759,000 (₪38,403/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · +4.4%
2025-06-16 — ₪3,689,810 (₪40,998/מ״ר)2025-06-22 — ₪3,610,810 (₪40,120/מ״ר)2025-12-18 — ₪3,854,000 (₪42,822/מ״ר)
קומה ? · 3.5 חד׳ · 86 מ״ר3 מכירות · +0.6%
2025-06-30 — ₪3,593,810 (₪41,788/מ״ר)2025-07-02 — ₪3,577,810 (₪41,602/מ״ר)2025-08-06 — ₪3,615,810 (₪42,044/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · +8.2%
2025-08-06 — ₪3,542,958 (₪39,366/מ״ר)2025-12-18 — ₪3,834,000 (₪42,600/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · +8.5%
2025-07-08 — ₪3,802,000 (₪38,404/מ״ר)2025-12-18 — ₪4,250,000 (₪41,667/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · +6.8%
2025-07-21 — ₪3,764,810 (₪41,372/מ״ר)2025-08-22 — ₪3,975,810 (₪44,176/מ״ר)
קומה ? · 5.5 חד׳ · 174 מ״ר2 מכירות · +2.3%
2025-07-03 — ₪6,781,810 (₪38,976/מ״ר)2025-07-30 — ₪6,938,810 (₪39,878/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21חדשה | — | 5 | 159 | ₪6,225,000 | ₪39,151 | −1.2% |
| 2026-04-21חדשה | — | 5 | 135 | ₪4,869,060 | ₪36,067 | −9.0% |
| 2026-03-20חדשה | ראשונה | 4 | 102 | ₪4,050,000 | ₪39,706 | +0.2% |
| 2026-02-19חדשה | ראשונה | 4 | 75 | ₪3,171,000 | ₪42,280 | +6.7% |
| 2026-02-19חדשה | — | 3 | 75 | ₪3,171,980 | ₪42,293 | +6.7% |
| 2025-12-22חדשה | — | 6 | 176 | ₪6,759,000 | ₪38,403 | −1.2% |
| 2025-12-18חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪3,834,000 | ₪42,600 | +9.6% |
| 2025-12-18חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪3,854,000 | ₪42,822 | +10.2% |
| 2025-12-18חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪4,327,000 | ₪43,270 | +11.4% |
| 2025-12-18חדשה | ראשונה | 4 | 102 | ₪3,974,000 | ₪38,961 | +0.3% |
| 2025-12-18חדשה | ראשונה | 4 | 96 | ₪4,067,000 | ₪42,365 | +9.0% |
| 2025-12-18חדשה | שניה | 4 | 102 | ₪4,250,000 | ₪41,667 | +7.2% |
| 2025-12-18חדשה | ראשונה | 4 | 86 | ₪4,020,000 | ₪46,744 | +20.3% |
| 2025-12-18חדשה | ראשונה | 4 | 117 | ₪4,464,000 | ₪38,154 | −1.8% |
| 2025-12-18חדשה | ראשונה | 5 | 135 | ₪5,145,000 | ₪38,111 | −1.9% |
| 2025-12-17חדשה | שלישית | 4 | 90 | ₪3,834,000 | ₪42,600 | +9.6% |
| 2025-11-30חדשה | — | 6 | 176 | ₪7,132,810 | ₪40,527 | +4.3% |
| 2025-11-25חדשה | — | 4 | 100 | ₪4,159,810 | ₪41,598 | +7.1% |
| 2025-11-02חדשה | — | 5 | 133 | ₪5,635,810 | ₪42,375 | +9.1% |
| 2025-10-28חדשה | — | 4 | 100 | ₪4,139,810 | ₪41,398 | +6.5% |
| 2025-10-21חדשה | — | 5 | 139 | ₪5,394,810 | ₪38,812 | −0.1% |
| 2025-10-16חדשה | — | 3 | 75 | ₪3,136,810 | ₪41,824 | +7.6% |
| 2025-10-12חדשה | — | 6 | 176 | ₪7,280,810 | ₪41,368 | +6.5% |
| 2025-09-18חדשה | — | 5 | 135 | ₪4,946,810 | ₪36,643 | −5.7% |
| 2025-09-18חדשה | — | 4 | 100 | ₪4,100,810 | ₪41,008 | +5.5% |
| 2025-09-07חדשה | — | 5 | 125 | ₪4,464,810 | ₪35,718 | −8.1% |
| 2025-08-22חדשה | — | 4 | 90 | ₪3,975,810 | ₪44,176 | +13.7% |
| 2025-08-21חדשה | שלישית | 4 | 75 | ₪3,171,980 | ₪42,293 | +8.9% |
| 2025-08-06חדשה | — | 3.5 | 86 | ₪3,615,810 | ₪42,044 | +8.2% |
| 2025-08-06חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪3,542,958 | ₪39,366 | +1.3% |
| 2025-08-06חדשה | — | 3 | 75 | ₪3,219,012 | ₪42,920 | +10.5% |
| 2025-07-30חדשה | — | 5.5 | 174 | ₪6,938,810 | ₪39,878 | +2.6% |
| 2025-07-29חדשה | — | 4 | 100 | ₪4,176,810 | ₪41,768 | +7.5% |
| 2025-07-21חדשה | — | 4 | 91 | ₪3,764,810 | ₪41,372 | +6.5% |
| 2025-07-21חדשה | שניה | 3 | 83 | ₪3,335,810 | ₪40,190 | +3.4% |
| 2025-07-16חדשה | — | 3 | 75 | ₪3,265,810 | ₪43,544 | +12.1% |
| 2025-07-13חדשה | ראשונה | 4 | 102 | ₪3,868,810 | ₪37,930 | −2.4% |
| 2025-07-09חדשה | — | 5.5 | 165 | ₪6,691,810 | ₪40,556 | +4.4% |
| 2025-07-08חדשה | שניה | 4 | 99 | ₪3,802,000 | ₪38,404 | −1.2% |
| 2025-07-08חדשה | — | 4 | 99 | ₪3,802,810 | ₪38,412 | −1.1% |
| 2025-07-08חדשה | — | 3 | 81 | ₪3,306,810 | ₪40,825 | +5.1% |
| 2025-07-07חדשה | — | 4 | 99 | ₪3,971,810 | ₪40,119 | +3.3% |
| 2025-07-03חדשה | — | 5.5 | 174 | ₪6,781,810 | ₪38,976 | +0.3% |
| 2025-07-02חדשה | — | 4 | 100 | ₪4,063,810 | ₪40,638 | +4.6% |
| 2025-07-02חדשה | — | 3.5 | 86 | ₪3,577,810 | ₪41,602 | +7.1% |
| 2025-06-30חדשה | — | 3.5 | 86 | ₪3,593,810 | ₪41,788 | +7.6% |
| 2025-06-30חדשה | ראשונה | 3 | 75 | ₪3,127,810 | ₪41,704 | +7.3% |
| 2025-06-29חדשה | — | 4 | 100 | ₪4,161,810 | ₪41,618 | +7.1% |
| 2025-06-22חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪3,610,810 | ₪40,120 | +3.3% |
| 2025-06-16חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪3,689,810 | ₪40,998 | +5.5% |
| 2025-06-13חדשה | — | 4 | 99 | ₪3,952,810 | ₪39,927 | +2.8% |
| 2025-06-10חדשה | — | 4 | 99 | ₪3,971,810 | ₪40,119 | +3.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →