משה סנה 9 · הרצליה

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2022 · שנת בנייה 1993 · 2 קומות עם עסקאות · 106–160 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪23,343

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה+גג · 5 חד׳ · 120 מ״ר5 מכירות · 5 שנים · +31.8%

2017-03-01 — ₪2,850,000 (₪23,750/מ״ר)2018-02-20 — ₪2,525,000 (₪21,218/מ״ר)2021-08-18 — ₪3,200,000 (₪26,891/מ״ר)2022-03-24 — ₪3,700,000 (₪31,092/מ״ר)2022-06-02 — ₪3,725,000 (₪31,303/מ״ר)

קומה שניה+גג · 5 חד׳ · 109 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +19.3%

2020-07-15 — ₪2,500,000 (₪22,936/מ״ר)2020-11-05 — ₪2,750,000 (₪25,701/מ״ר)2021-02-22 — ₪2,900,000 (₪27,358/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +8.0%

2004-08-18 — ₪1,336,940 (₪11,235/מ״ר)2007-04-01 — ₪1,443,862 (₪12,133/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-06-02חדשה	שניה+גג	5	119	₪3,725,000	₪31,303	−8.9%
2022-03-24	שניה+גג	5	119	₪3,700,000	₪31,092	−9.5%
2021-08-18חדשה	שניה+גג	5	119	₪3,200,000	₪26,891	−4.4%
2021-02-22חדשה	שניה+גג	5	106	₪2,900,000	₪27,358	−2.8%
2020-11-05חדשה	שניה+גג	5	107	₪2,750,000	₪25,701	+3.6%
2020-07-15חדשה	שניה+גג	5	109	₪2,500,000	₪22,936	−7.6%
2018-02-20חדשה	שניה+גג	5	119	₪2,525,000	₪21,218	−18.5%
2017-03-01חדשה	שניה+גג	5	120	₪2,850,000	₪23,750	−1.2%
2009-11-22	שניה+גג	5	160	₪2,170,000	₪13,563	−12.2%
2007-04-01	—	5	119	₪1,443,862	₪12,133	+8.2%
2004-08-18	—	5	119	₪1,336,940	₪11,235	+5.3%
2002-07-10	קרקע+ראשונה	5	147	₪1,589,200	₪10,848	+3.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →