נתן אלתרמן 12 · הרצליה
38 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2022 · שנת בנייה 2021 · 7 קומות עם עסקאות · 75–189 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 38 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-05 ועד 2022-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪29,357
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
38
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 147 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · +4.0%
2019-12-05 — ₪4,040,000 (₪27,483/מ״ר)2020-09-15 — ₪3,770,000 (₪25,646/מ״ר)2020-10-18 — ₪3,700,000 (₪25,170/מ״ר)2020-12-27 — ₪3,750,000 (₪25,510/מ״ר)2021-01-03 — ₪3,675,000 (₪25,000/מ״ר)2021-05-06 — ₪4,200,000 (₪28,571/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 139 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +20.7%
2020-01-07 — ₪3,850,000 (₪27,698/מ״ר)2020-06-18 — ₪4,080,000 (₪29,353/מ״ר)2020-08-03 — ₪3,570,000 (₪25,683/מ״ר)2021-01-26 — ₪3,850,000 (₪27,698/מ״ר)2022-02-10 — ₪4,680,000 (₪33,429/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −0.2%
2019-09-25 — ₪2,570,000 (₪34,267/מ״ר)2020-03-17 — ₪2,390,000 (₪31,867/מ״ר)2020-03-25 — ₪2,440,000 (₪32,533/מ״ר)2020-09-16 — ₪2,565,000 (₪34,200/מ״ר)
קומה קומה 0 · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −1.4%
2019-08-13 — ₪3,490,000 (₪27,920/מ״ר)2019-09-16 — ₪3,670,000 (₪29,360/מ״ר)2020-03-19 — ₪3,440,000 (₪27,520/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.6%
2019-12-16 — ₪3,540,000 (₪28,320/מ״ר)2020-08-27 — ₪3,560,000 (₪28,480/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 186 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +24.6%
2021-10-31 — ₪6,700,000 (₪36,022/מ״ר)2022-05-23 — ₪8,350,000 (₪44,892/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 189 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −5.6%
2021-05-11 — ₪7,100,000 (₪37,566/מ״ר)2022-01-12 — ₪6,700,000 (₪35,450/מ״ר)
קומה קומה 0 · 5 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −16.7%
2019-07-23 — ₪4,340,000 (₪31,223/מ״ר)2020-08-03 — ₪3,615,000 (₪26,007/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-23חדשה | — | 5 | 186 | ₪8,350,000 | ₪44,892 | +30.6% |
| 2022-02-27חדשה | קומה 9 | 5 | 171 | ₪7,000,000 | ₪40,936 | +19.1% |
| 2022-02-10חדשה | — | 5 | 140 | ₪4,680,000 | ₪33,429 | −2.7% |
| 2022-02-09חדשה | קומה 0 | 3 | 105 | ₪3,870,000 | ₪36,857 | +7.3% |
| 2022-01-19חדשה | קומה 6 | 5 | 126 | ₪4,250,000 | ₪33,730 | −1.8% |
| 2022-01-12חדשה | — | 6 | 189 | ₪6,700,000 | ₪35,450 | +3.2% |
| 2022-01-09חדשה | קומה 1 | 5 | 140 | ₪4,400,000 | ₪31,429 | −8.5% |
| 2021-12-26חדשה | קומה 3 | 5 | 140 | ₪4,450,000 | ₪31,786 | +13.0% |
| 2021-11-24חדשה | קומה 4 | 5 | 147 | ₪4,700,000 | ₪31,973 | +13.6% |
| 2021-11-17חדשה | — | 6 | 184 | ₪7,435,000 | ₪40,408 | +43.6% |
| 2021-11-08חדשה | קומה 4 | 5 | 143 | ₪4,062,000 | ₪28,326 | +0.7% |
| 2021-10-31חדשה | — | 5 | 186 | ₪6,700,000 | ₪36,022 | +28.0% |
| 2021-05-11חדשה | — | 6 | 189 | ₪7,100,000 | ₪37,566 | +33.5% |
| 2021-05-06חדשה | — | 5 | 147 | ₪4,200,000 | ₪28,571 | +1.5% |
| 2021-01-26חדשה | — | 5 | 139 | ₪3,850,000 | ₪27,698 | −1.6% |
| 2021-01-03חדשה | — | 5 | 147 | ₪3,675,000 | ₪25,000 | −11.1% |
| 2020-12-27חדשה | — | 5 | 147 | ₪3,750,000 | ₪25,510 | +2.8% |
| 2020-10-18חדשה | — | 5 | 147 | ₪3,700,000 | ₪25,170 | +1.4% |
| 2020-09-16חדשה | — | 3 | 75 | ₪2,565,000 | ₪34,200 | +37.8% |
| 2020-09-15חדשה | — | 5 | 147 | ₪3,770,000 | ₪25,646 | +3.3% |
| 2020-08-27חדשה | — | 5 | 125 | ₪3,560,000 | ₪28,480 | +14.8% |
| 2020-08-05חדשה | קומה 0 | 3 | 75 | ₪2,580,000 | ₪34,400 | +38.6% |
| 2020-08-03חדשה | קומה 0 | 5 | 139 | ₪3,615,000 | ₪26,007 | +4.8% |
| 2020-08-03חדשה | — | 5 | 139 | ₪3,570,000 | ₪25,683 | +3.5% |
| 2020-06-18חדשה | — | 5 | 139 | ₪4,080,000 | ₪29,353 | +18.3% |
| 2020-06-17חדשה | קומה 0 | 5 | 147 | ₪3,690,000 | ₪25,102 | +1.2% |
| 2020-06-11חדשה | — | 5 | 153 | ₪3,590,000 | ₪23,464 | −5.4% |
| 2020-03-25חדשה | — | 3 | 75 | ₪2,440,000 | ₪32,533 | +31.1% |
| 2020-03-19חדשה | קומה 0 | 5 | 125 | ₪3,440,000 | ₪27,520 | +10.9% |
| 2020-03-17חדשה | — | 3 | 75 | ₪2,390,000 | ₪31,867 | +28.4% |
| 2020-01-07חדשה | — | 5 | 139 | ₪3,850,000 | ₪27,698 | +11.6% |
| 2019-12-16חדשה | — | 5 | 125 | ₪3,540,000 | ₪28,320 | +7.1% |
| 2019-12-05חדשה | — | 5 | 147 | ₪4,040,000 | ₪27,483 | +3.9% |
| 2019-09-25חדשה | — | 3 | 75 | ₪2,570,000 | ₪34,267 | +29.5% |
| 2019-09-16חדשה | קומה 0 | 5 | 125 | ₪3,670,000 | ₪29,360 | +11.0% |
| 2019-08-13חדשה | קומה 0 | 5 | 125 | ₪3,490,000 | ₪27,920 | +5.5% |
| 2019-07-23חדשה | קומה 0 | 5 | 139 | ₪4,340,000 | ₪31,223 | +18.0% |
| 2019-05-27חדשה | קומה 0 | 5 | 156 | ₪4,000,000 | ₪25,641 | −3.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →