נתן אלתרמן 23 · הרצליה
28 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2025 · שנת בנייה 2007 · 7 קומות עם עסקאות · 85–130 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2005-11 ועד 2009-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,460
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
28
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −3.0%
2005-12-29 — ₪1,594,850 (₪12,759/מ״ר)2006-02-19 — ₪1,562,750 (₪12,502/מ״ר)2006-07-13 — ₪1,546,600 (₪12,373/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +103.0%
2005-11-29 — ₪1,355,000 (₪13,550/מ״ר)2015-11-09 — ₪2,750,000 (₪27,500/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +65.4%
2007-03-25 — ₪1,430,000 (₪14,300/מ״ר)2011-05-19 — ₪2,365,000 (₪23,650/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +20.2%
2016-08-10 — ₪3,190,000 (₪27,739/מ״ר)2017-07-03 — ₪3,800,000 (₪33,333/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +1.0%
2007-07-05 — ₪1,575,000 (₪12,600/מ״ר)2007-11-21 — ₪1,590,000 (₪12,720/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-31 | ראשונה | 5 | 115 | ₪4,518,000 | ₪39,632 | +15.0% |
| 2020-12-21חדשה | שלישית | 5 | 95 | ₪3,440,000 | ₪36,211 | +45.9% |
| 2020-06-15חדשה | רביעית | 4 | 85 | ₪3,099,000 | ₪36,459 | +46.9% |
| 2017-07-03חדשה | שלישית | 5 | 114 | ₪3,800,000 | ₪33,333 | +38.7% |
| 2017-02-20חדשה | שישית | 4 | 91 | ₪2,980,000 | ₪32,747 | +36.3% |
| 2016-12-22חדשה | שישית | 5 | 114 | ₪3,437,500 | ₪30,154 | +20.1% |
| 2016-08-10חדשה | שלישית | 5 | 115 | ₪3,190,000 | ₪27,739 | +10.5% |
| 2016-03-08חדשה | ראשונה | 5 | 110 | ₪2,950,000 | ₪26,818 | +6.8% |
| 2015-11-09 | חמישית | 4 | 100 | ₪2,750,000 | ₪27,500 | +26.3% |
| 2015-07-23 | שישית | 4 | 130 | ₪3,040,000 | ₪23,385 | +7.4% |
| 2015-05-20 | רביעית | 5 | 125 | ₪2,950,000 | ₪23,600 | +8.4% |
| 2011-05-19 | רביעית | 4 | 100 | ₪2,365,000 | ₪23,650 | +31.5% |
| 2009-05-21חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪1,965,000 | ₪15,720 | +1.8% |
| 2008-04-17 | שניה | 4 | 100 | ₪1,620,000 | ₪16,200 | +21.4% |
| 2007-11-21חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪1,590,000 | ₪12,720 | +13.4% |
| 2007-07-05חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪1,575,000 | ₪12,600 | +12.3% |
| 2007-05-21חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪1,900,000 | ₪15,200 | +35.5% |
| 2007-04-22חדשה | שישית | 4 | 110 | ₪1,470,000 | ₪13,364 | +19.1% |
| 2007-03-25חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,430,000 | ₪14,300 | +27.5% |
| 2006-12-01חדשה | ראשונה | 0 | 100 | ₪1,320,000 | ₪13,200 | +22.5% |
| 2006-10-03חדשה | חמישית | 5 | 115 | ₪1,645,000 | ₪14,346 | +33.1% |
| 2006-07-13חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,546,600 | ₪12,373 | +14.8% |
| 2006-04-20חדשה | שישית | 5 | 130 | ₪1,608,000 | ₪12,369 | +14.8% |
| 2006-02-19חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,562,750 | ₪12,502 | +16.0% |
| 2005-12-29חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,594,850 | ₪12,759 | +23.4% |
| 2005-11-29חדשה | רביעית | 5 | 115 | ₪1,563,700 | ₪13,648 | +32.0% |
| 2005-11-29חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,355,000 | ₪13,550 | +31.1% |
| 2005-11-01חדשה | שישית | 5 | 125 | ₪1,580,000 | ₪12,640 | +22.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →