קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הירדן 8 · חדרה

46 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2023 · שנת בנייה 2013 · 9 קומות עם עסקאות · 102–201 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 27 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-12 ועד 2015-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,022
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
46
בשכונת הפארק

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +110.3%
2012-01-26 — ₪998,579 (₪9,790/מ״ר)2018-02-12 — ₪1,319,000 (₪12,931/מ״ר)2023-06-02 — ₪2,100,000 (₪20,588/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 113 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −1.1%
2011-12-21 — ₪998,999 (₪8,841/מ״ר)2011-12-28 — ₪1,006,500 (₪8,907/מ״ר)2012-01-15 — ₪988,345 (₪8,746/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +36.8%
2011-12-07 — ₪1,158,999 (₪9,198/מ״ר)2021-09-19 — ₪1,585,000 (₪12,579/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +49.1%
2011-12-26 — ₪1,273,999 (₪10,617/מ״ר)2021-08-15 — ₪1,900,000 (₪15,833/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +33.1%
2011-12-28 — ₪1,141,499 (₪9,060/מ״ר)2020-06-02 — ₪1,520,000 (₪12,063/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +33.0%
2014-09-22 — ₪1,150,000 (₪11,275/מ״ר)2021-10-13 — ₪1,530,000 (₪15,000/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.5%
2011-12-18 — ₪1,179,000 (₪9,357/מ״ר)2012-01-05 — ₪1,149,000 (₪9,119/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · +1.8%
2011-12-06 — ₪1,108,999 (₪8,215/מ״ר)2011-12-23 — ₪1,128,999 (₪8,363/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · −2.8%
2011-12-15 — ₪986,500 (₪9,672/מ״ר)2011-12-23 — ₪959,000 (₪9,402/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-06-02חדשהשלישית4136₪2,100,000₪15,441−17.1%
2023-06-02שלישית4102₪2,100,000₪20,588+10.5%
2022-02-15חדשהשביעית5201₪2,460,000₪12,239−30.0%
2022-02-15שביעית5134₪2,460,000₪18,358+5.0%
2021-10-13חמישית4102₪1,530,000₪15,000+5.6%
2021-09-19חמישית5126₪1,585,000₪12,579−11.4%
2021-08-15קרקע5120₪1,900,000₪15,833+11.5%
2020-07-16חדשהרביעית4136₪1,470,000₪10,809−15.1%
2020-06-02שניה5126₪1,520,000₪12,063−5.2%
2019-09-04חדשהשישית5165₪1,500,000₪9,091−31.3%
2019-07-11חדשהראשונה5163₪1,550,000₪9,509−28.1%
2018-03-13חדשהשניה4136₪1,425,000₪10,478−20.7%
2018-02-12חדשהשלישית4102₪1,319,000₪12,931−2.2%
2018-02-12—4102₪1,320,000₪12,941−2.1%
2016-06-29חדשהראשונה5140₪1,449,000₪10,350−15.6%
2016-06-29—5140₪1,450,000₪10,357−15.5%
2016-05-26חדשהשניה5130₪1,410,000₪10,846−11.5%
2016-04-10חדשהשלישית5120₪1,430,000₪11,917−2.8%
2016-01-13חדשהשביעית5125₪1,625,000₪13,000+6.1%
2015-02-15חדשהרביעית4102₪1,247,000₪12,225—
2014-09-22חדשהחמישית4102₪1,150,000₪11,275—
2014-06-19חדשהשלישית5126₪1,314,999₪10,436—
2013-12-05חדשהראשונה5150₪1,200,000₪8,000—
2012-02-01חדשהשלישית5135₪1,129,000₪8,363—
2012-01-26חדשהשלישית4102₪998,579₪9,790—
2012-01-26חדשהשניה4102₪970,937₪9,519—
2012-01-15חדשה—4113₪988,345₪8,746—
2012-01-05חדשהרביעית5126₪1,149,000₪9,119—
2011-12-29חדשה—5130₪1,288,999₪9,915—
2011-12-28חדשהשניה5126₪1,141,499₪9,060—
2011-12-28חדשה—4113₪1,006,500₪8,907—
2011-12-26חדשהקרקע5120₪1,273,999₪10,617—
2011-12-25חדשה—5147₪1,488,999₪10,129—
2011-12-23חדשהראשונה4102₪959,000₪9,402—
2011-12-23חדשהראשונה5135₪1,128,999₪8,363—
2011-12-21חדשהשישית, שביעית5142₪1,454,000₪10,239—
2011-12-21חדשה—4113₪998,999₪8,841—
2011-12-18חדשהרביעית5126₪1,179,000₪9,357—
2011-12-15חדשהשישית5126₪1,173,999₪9,317—
2011-12-15חדשהראשונה4102₪986,500₪9,672—
2011-12-15חדשהחמישית5135₪1,176,500₪8,715—
2011-12-14חדשהחמישית4114₪1,019,000₪8,939—
2011-12-12חדשה—5135₪1,243,999₪9,215—
2011-12-12חדשהרביעית4114₪989,000₪8,675—
2011-12-07חדשהחמישית5126₪1,158,999₪9,198—
2011-12-06חדשהראשונה5135₪1,108,999₪8,215—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →