הכרם 2 · חדרה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2023 · שנת בנייה 1992 · 3 קומות עם עסקאות · 65–97 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪11,667

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת בית אליעזר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 65 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +123.0%

2013-08-11 — ₪590,000 (₪9,077/מ״ר)2021-11-08 — ₪1,045,000 (₪16,077/מ״ר)2022-09-29 — ₪1,330,000 (₪20,244/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +107.8%

2013-09-12 — ₪640,000 (₪8,533/מ״ר)2022-09-29 — ₪1,330,000 (₪17,733/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +40.0%

2013-10-30 — ₪625,000 (₪8,333/מ״ר)2019-11-19 — ₪910,000 (₪11,667/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-12-13חדשה	קרקע	4	97	₪1,350,000	₪13,918	−28.0%
2023-12-13	קרקע	4	78	₪1,350,000	₪17,219	−11.0%
2022-09-29חדשה	שניה	3	75	₪1,330,000	₪17,733	−1.9%
2022-09-29	שניה	3	66	₪1,330,000	₪20,244	+12.0%
2022-05-16	ראשונה	3	79	₪1,240,000	₪15,897	−12.1%
2021-11-08חדשה	שניה	3	79	₪1,045,000	₪13,228	−9.0%
2021-11-08	שניה	3	66	₪1,045,000	₪16,077	+10.6%
2021-03-21חדשה	ראשונה	3	96	₪845,000	₪8,802	−39.4%
2019-11-19חדשה	ראשונה	3	78	₪910,000	₪11,667	−11.4%
2019-10-07חדשה	ראשונה	3	90	₪885,000	₪9,833	−25.4%
2015-02-06	קרקע	4	84	₪950,000	₪11,310	+8.1%
2014-06-08	ראשונה	3.5	78	₪680,000	₪8,718	−13.7%
2013-10-30	ראשונה	3	75	₪625,000	₪8,333	−11.3%
2013-09-12	שניה	3	75	₪640,000	₪8,533	−9.2%
2013-08-11	שניה	3	65	₪590,000	₪9,077	−3.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →