קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב ניסים 7 · חדרה

37 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2023 · שנת בנייה 2026 · 3 קומות עם עסקאות · 48–130 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 25 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-01 ועד 2023-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,262
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
37
בשכונת גבעת אולגה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 80 מ״ר7 מכירות · −6.7%
2023-01-09 — ₪1,687,552 (₪21,094/מ״ר)2023-01-09 — ₪1,677,664 (₪20,971/מ״ר)2023-01-09 — ₪1,677,552 (₪20,969/מ״ר)2023-01-09 — ₪1,667,664 (₪20,846/מ״ר)2023-01-09 — ₪1,657,600 (₪20,720/מ״ר)2023-01-09 — ₪1,621,982 (₪20,275/מ״ר)2023-01-09 — ₪1,574,739 (₪19,684/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 80 מ״ר5 מכירות · +9.1%
2023-01-09 — ₪1,574,000 (₪19,675/מ״ר)2023-01-09 — ₪1,621,000 (₪20,262/מ״ר)2023-01-09 — ₪1,657,000 (₪20,712/מ״ר)2023-01-09 — ₪1,707,000 (₪21,338/מ״ר)2023-01-09 — ₪1,717,000 (₪21,462/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · +3.0%
2023-01-09 — ₪1,648,000 (₪20,600/מ״ר)2023-01-09 — ₪1,638,000 (₪20,475/מ״ר)2023-01-09 — ₪1,697,000 (₪21,212/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · +1.2%
2023-01-09 — ₪1,667,000 (₪20,838/מ״ר)2023-01-09 — ₪1,677,000 (₪20,962/מ״ר)2023-01-09 — ₪1,687,000 (₪21,088/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +286.0%
2009-11-30 — ₪300,000 (₪6,250/מ״ר)2023-01-09 — ₪1,158,000 (₪24,125/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-05-29חדשהשלישית4100₪2,175,000₪21,750+20.7%
2023-05-29חדשה—4100₪2,175,837₪21,758+20.8%
2023-01-09חדשהשלישית3100₪1,737,000₪17,370−3.6%
2023-01-09חדשהראשונה360₪1,158,000₪19,300+7.1%
2023-01-09חדשהראשונה494₪1,665,000₪17,713−1.7%
2023-01-09חדשהשלישית480₪1,574,000₪19,675+9.2%
2023-01-09חדשהראשונה3115₪1,882,000₪16,365−9.2%
2023-01-09חדשהשניה5130₪2,429,000₪18,685+3.7%
2023-01-09חדשהשלישית348₪1,158,000₪24,125+33.9%
2023-01-09חדשהשלישית480₪1,621,000₪20,262+12.5%
2023-01-09חדשהשניה480₪1,667,000₪20,838+15.7%
2023-01-09חדשהראשונה480₪1,648,000₪20,600+14.3%
2023-01-09חדשהשלישית480₪1,657,000₪20,712+15.0%
2023-01-09חדשהראשונה480₪1,638,000₪20,475+13.6%
2023-01-09חדשהשניה480₪1,677,000₪20,962+16.4%
2023-01-09חדשהשלישית480₪1,707,000₪21,338+18.4%
2023-01-09חדשהשלישית480₪1,717,000₪21,462+19.1%
2023-01-09חדשהשניה480₪1,687,000₪21,088+17.1%
2023-01-09חדשהראשונה480₪1,697,000₪21,212+17.7%
2023-01-09חדשהראשונה5115₪2,070,000₪18,000−0.1%
2023-01-09חדשהשלישית5120₪2,109,000₪17,575−2.4%
2023-01-09חדשהשניה5115₪2,083,000₪18,113+0.5%
2023-01-09חדשה—5120₪2,109,955₪17,583−2.4%
2023-01-09חדשה—5115₪2,070,943₪18,008−0.0%
2023-01-09—3100₪1,737,619₪17,376−3.6%
2023-01-09חדשה—480₪1,687,552₪21,094+17.1%
2023-01-09חדשה—480₪1,677,664₪20,971+16.4%
2023-01-09חדשה—480₪1,677,552₪20,969+16.4%
2023-01-09חדשה—480₪1,667,664₪20,846+15.7%
2023-01-09חדשה—480₪1,657,600₪20,720+15.0%
2023-01-09חדשה—480₪1,621,982₪20,275+12.5%
2023-01-09חדשה—480₪1,574,739₪19,684+9.3%
2021-08-19חדשהשניה362₪458,000₪7,387−61.3%
2021-04-21חדשהראשונה348₪600,000₪12,500−34.5%
2021-03-25חדשהשלישית389₪880,000₪9,888−48.2%
2009-11-30שלישית348₪300,000₪6,250+2.4%
2008-06-22שניה348₪210,000₪4,375−5.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →