ירושלים 31 · חדרה
30 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2025 · שנת בנייה 2012 · 9 קומות עם עסקאות · 105–163 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-10 ועד 2015-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,136
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
30
בשכונת נווה עובד
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · +7.9%
2010-10-07 — ₪950,000 (₪7,308/מ״ר)2010-10-26 — ₪1,230,000 (₪9,462/מ״ר)2010-11-02 — ₪1,025,000 (₪7,885/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +35.5%
2010-10-10 — ₪1,070,000 (₪8,231/מ״ר)2018-10-19 — ₪1,450,000 (₪11,154/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 161 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +28.5%
2021-06-21 — ₪1,790,000 (₪11,118/מ״ר)2025-04-17 — ₪2,300,000 (₪14,286/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +11.6%
2012-07-12 — ₪1,210,000 (₪10,083/מ״ר)2015-11-18 — ₪1,350,000 (₪11,250/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +0.6%
2022-09-29 — ₪2,130,000 (₪17,982/מ״ר)2024-09-22 — ₪2,150,000 (₪18,090/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 161 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −0.3%
2022-09-29 — ₪2,130,000 (₪13,230/מ״ר)2024-09-22 — ₪2,150,000 (₪13,190/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · +28.7%
2010-10-07 — ₪925,000 (₪7,115/מ״ר)2010-11-04 — ₪1,190,000 (₪9,154/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-17חדשה | שמינית | 5 | 161 | ₪2,300,000 | ₪14,286 | — |
| 2025-04-17 | שמינית | 5 | 118 | ₪2,300,000 | ₪19,492 | — |
| 2025-02-07 | קרקע | 5 | 118 | ₪2,500,000 | ₪21,186 | — |
| 2024-09-22חדשה | שישית | 5 | 163 | ₪2,150,000 | ₪13,190 | −29.9% |
| 2024-09-22 | שישית | 5 | 119 | ₪2,150,000 | ₪18,090 | −3.9% |
| 2022-09-29חדשה | שישית | 5 | 161 | ₪2,130,000 | ₪13,230 | −18.6% |
| 2022-09-29 | שישית | 5 | 118 | ₪2,130,000 | ₪17,982 | +10.6% |
| 2021-07-28חדשה | קרקע | 5 | 143 | ₪2,030,000 | ₪14,196 | +12.9% |
| 2021-06-21חדשה | שמינית | 5 | 161 | ₪1,790,000 | ₪11,118 | −11.6% |
| 2019-06-26חדשה | ראשונה | 5 | 162 | ₪1,605,000 | ₪9,907 | −18.5% |
| 2018-10-19חדשה | שלישית | 5 | 130 | ₪1,450,000 | ₪11,154 | −9.3% |
| 2018-03-27 | תשיעית, עשירית | 5 | 144 | ₪1,830,000 | ₪12,708 | +3.3% |
| 2016-01-03חדשה | שניה | 5 | 108 | ₪1,250,000 | ₪11,574 | −3.8% |
| 2016-01-03חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪1,250,000 | ₪11,574 | −3.8% |
| 2015-11-18חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,350,000 | ₪11,250 | +17.2% |
| 2014-09-22 | — | 5 | 105 | ₪1,250,000 | ₪11,905 | +23.9% |
| 2014-09-11חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪1,400,000 | ₪11,200 | +16.6% |
| 2012-08-15חדשה | חמישית | 5 | 119 | ₪1,180,000 | ₪9,928 | −1.3% |
| 2012-07-12חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,210,000 | ₪10,083 | +0.2% |
| 2012-02-15חדשה | — | 5 | 160 | ₪1,293,104 | ₪8,082 | −19.7% |
| 2011-11-28חדשה | קרקע | 5 | 135 | ₪1,180,000 | ₪8,741 | +4.8% |
| 2010-11-09חדשה | שניה | 5 | 130 | ₪980,000 | ₪7,538 | −3.9% |
| 2010-11-04חדשה | קרקע | 5 | 130 | ₪1,190,000 | ₪9,154 | +16.6% |
| 2010-11-02חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,025,000 | ₪7,885 | +0.5% |
| 2010-10-26חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,230,000 | ₪9,462 | +20.6% |
| 2010-10-12חדשה | שביעית | 5 | 119 | ₪1,230,000 | ₪10,349 | +31.9% |
| 2010-10-10חדשה | שלישית | 5 | 130 | ₪1,070,000 | ₪8,231 | +4.9% |
| 2010-10-07חדשה | ראשונה | 5 | 118 | ₪905,000 | ₪7,653 | −2.5% |
| 2010-10-07חדשה | — | 5 | 130 | ₪950,000 | ₪7,308 | −6.9% |
| 2010-10-07חדשה | קרקע | 5 | 130 | ₪925,000 | ₪7,115 | −9.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →