קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

מנחם בגין 6 · חדרה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2014 · 4 קומות עם עסקאות · 99–158 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,458
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת גבעת אולגה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +49.8%
2020-06-11 — ₪1,615,000 (₪13,458/מ״ר)2025-12-11 — ₪2,460,000 (₪20,164/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +12.9%
2020-11-06 — ₪1,605,000 (₪12,638/מ״ר)2021-05-03 — ₪1,855,000 (₪14,269/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 157 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +8.1%
2018-08-05 — ₪1,700,000 (₪10,828/מ״ר)2019-09-24 — ₪1,850,000 (₪11,709/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 151 מ״ר2 מכירות · +31.2%
2021-01-07 — ₪1,600,000 (₪10,596/מ״ר)2021-10-31 — ₪2,100,000 (₪13,907/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-12-11חמישית5122₪2,460,000₪20,164−25.2%
2021-10-31שביעית5151₪2,100,000₪13,907−28.4%
2021-05-03שביעית4130₪1,855,000₪14,269−26.5%
2021-01-07שביעית5151₪1,600,000₪10,596−45.4%
2020-11-06שביעית4127₪1,605,000₪12,638−30.9%
2020-07-21חמישית5140₪1,620,000₪11,571−36.7%
2020-06-11חמישית5120₪1,615,000₪13,458−26.4%
2019-09-24שניה5158₪1,850,000₪11,709−28.3%
2019-07-17שביעית5121₪1,850,000₪15,289−6.3%
2018-08-05שניה5157₪1,700,000₪10,828−37.8%
2018-03-27שניה5137₪1,739,000₪12,693−27.1%
2016-09-04חדשהשביעית3100₪1,500,000₪15,000−12.1%
2016-08-04חדשהשניה4100₪1,355,000₪13,550−20.6%
2016-05-16חדשהראשונה4100₪1,395,000₪13,950−18.2%
2016-01-10חדשהחמישית399₪1,290,000₪13,030−23.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →