קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

משמר הגבול 12 · חדרה

45 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2024 · שנת בנייה 2013 · 8 קומות עם עסקאות · 96–175 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 27 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-12 ועד 2016-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,076
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
45
בשכונת הפארק

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 5 חד׳ · 149 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +48.1%
2011-12-26 — ₪1,288,999 (₪8,651/מ״ר)2012-01-31 — ₪1,238,999 (₪8,315/מ״ר)2019-12-24 — ₪1,725,000 (₪11,735/מ״ר)2020-12-29 — ₪1,870,000 (₪12,808/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 103 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +61.3%
2016-05-25 — ₪1,299,000 (₪12,612/מ״ר)2016-09-13 — ₪1,425,000 (₪14,250/מ״ר)2024-06-06 — ₪2,075,000 (₪20,343/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +40.6%
2011-12-08 — ₪1,089,000 (₪8,978/מ״ר)2021-02-02 — ₪1,540,000 (₪12,623/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +34.8%
2011-12-25 — ₪1,098,999 (₪9,060/מ״ר)2019-07-16 — ₪1,490,000 (₪12,213/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +41.2%
2020-12-15 — ₪1,470,000 (₪11,484/מ״ר)2024-06-06 — ₪2,075,000 (₪16,211/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +12.1%
2014-05-19 — ₪1,200,000 (₪11,765/מ״ר)2016-10-30 — ₪1,345,000 (₪13,186/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 141 מ״ר2 מכירות · −0.5%
2011-12-15 — ₪1,098,999 (₪7,794/מ״ר)2011-12-23 — ₪1,108,999 (₪7,755/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −0.2%
2011-12-04 — ₪948,999 (₪7,908/מ״ר)2011-12-21 — ₪938,999 (₪7,891/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-06-06חדשהשלישית4128₪2,075,000₪16,211−12.9%
2024-06-06שלישית4102₪2,075,000₪20,343+9.3%
2023-12-28חדשהשביעית6172₪3,035,000₪17,645−5.3%
2021-02-02רביעית5122₪1,540,000₪12,623−11.1%
2020-12-29חדשהקרקע5146₪1,870,000₪12,808+0.6%
2020-12-15חדשהשלישית4128₪1,470,000₪11,484−9.8%
2019-12-24חדשהקרקע5147₪1,725,000₪11,735−11.3%
2019-07-16חמישית5122₪1,490,000₪12,213−7.7%
2018-06-01חדשהשניה4132₪1,330,000₪10,076−23.8%
2017-12-05חדשהראשונה4145₪1,429,000₪9,855−22.7%
2017-12-05ראשונה4103₪1,430,000₪13,883+9.0%
2017-10-01חדשהראשונה5123₪1,482,000₪12,049−5.4%
2017-10-01—5123₪1,482,500₪12,053−5.4%
2017-02-05חדשהשביעית5120₪1,850,000₪15,417+21.0%
2016-10-30חדשהרביעית4102₪1,345,000₪13,186+7.6%
2016-09-13חדשהשלישית4100₪1,425,000₪14,250+16.3%
2016-08-09חדשהשביעית6160₪1,915,000₪11,969−2.3%
2016-07-10חדשהחמישית4110₪1,280,000₪11,636−5.1%
2016-05-25חדשהשלישית4103₪1,299,000₪12,612+2.9%
2016-05-25חדשה—4103₪1,300,000₪12,621+3.0%
2016-04-13חדשהשלישית5153₪1,348,000₪8,810−28.1%
2015-08-25חדשהשניה496₪1,270,000₪13,229—
2014-07-29חדשהשניה5113₪1,200,000₪10,619—
2014-05-19חדשהרביעית4102₪1,200,000₪11,765—
2012-01-31חדשהקרקע5149₪1,238,999₪8,315—
2012-01-11חדשהשניה4117₪919,000₪7,855—
2012-01-05חדשהראשונה5143₪1,089,000₪7,615—
2011-12-29חדשהשניה5136₪1,059,000₪7,787—
2011-12-29חדשהשלישית4119₪959,000₪8,059—
2011-12-26חדשהחמישית4102₪948,999₪9,304—
2011-12-26חדשהקרקע5149₪1,288,999₪8,651—
2011-12-25חדשהחמישית5121₪1,098,999₪9,060—
2011-12-23חדשהשביעית5146₪1,339,000₪9,171—
2011-12-23חדשה—5143₪1,108,999₪7,755—
2011-12-22חדשהשישית5131₪1,219,000₪9,305—
2011-12-21חדשהרביעית5141₪1,089,000₪7,723—
2011-12-21חדשה—4119₪938,999₪7,891—
2011-12-19חדשהשישית4119₪1,139,000₪9,571—
2011-12-16חדשה—6175₪1,358,999₪7,766—
2011-12-15חדשה—5141₪1,098,999₪7,794—
2011-12-14חדשהשישית5144₪1,388,999₪9,646—
2011-12-13חדשהקרקע4107₪1,158,999₪10,832—
2011-12-08חדשהרביעית5121₪1,089,000₪8,978—
2011-12-05חדשה—5135₪1,128,999₪8,363—
2011-12-04חדשה—4120₪948,999₪7,908—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →