קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

נחל פרת 1 · חדרה

43 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2024 · שנת בנייה 2012 · 10 קומות עם עסקאות · 100–175 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 23 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-12 ועד 2016-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,575
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
43
בשכונת אחוזת דניה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · +10.3%
2012-05-03 — ₪1,068,750 (₪10,478/מ״ר)2012-06-03 — ₪1,002,775 (₪10,028/מ״ר)2012-06-20 — ₪1,009,880 (₪10,099/מ״ר)2012-07-26 — ₪1,060,630 (₪10,398/מ״ר)2012-09-12 — ₪1,048,450 (₪10,279/מ״ר)2012-12-25 — ₪1,123,075 (₪11,011/מ״ר)2013-05-29 — ₪1,178,900 (₪11,558/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +6.2%
2012-04-23 — ₪1,195,625 (₪9,964/מ״ר)2012-10-14 — ₪1,200,700 (₪10,090/מ״ר)2016-01-25 — ₪1,270,000 (₪10,583/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +5.5%
2017-12-18 — ₪1,260,000 (₪10,244/מ״ר)2020-09-23 — ₪1,340,000 (₪10,806/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +8.6%
2015-04-22 — ₪1,110,000 (₪11,100/מ״ר)2016-12-11 — ₪1,230,000 (₪12,059/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2019-08-26 — ₪1,259,000 (₪10,153/מ״ר)2019-08-26 — ₪1,260,000 (₪10,161/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · +8.2%
2012-07-04 — ₪1,000,745 (₪8,778/מ״ר)2012-07-05 — ₪1,063,675 (₪9,497/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-01-29חדשהחמישית5140₪2,030,000₪14,500−16.3%
2024-01-29חמישית5125₪2,030,000₪16,240−6.2%
2022-05-15שישית5125₪1,985,000₪16,008−2.2%
2021-07-16חדשהתשיעית5140₪2,000,000₪14,286+7.8%
2021-06-29חדשהשלישית4121₪1,420,000₪11,736−11.4%
2020-09-23חדשהחמישית4124₪1,340,000₪10,806−11.8%
2020-08-03חדשהראשונה4123₪1,340,000₪10,894−11.1%
2020-01-07חדשהשלישית4108₪1,350,000₪12,500+2.0%
2019-10-30חדשהרביעית4121₪1,280,000₪10,579−8.1%
2019-08-26חדשהשביעית4124₪1,259,000₪10,153−11.8%
2019-08-26שביעית4124₪1,260,000₪10,161−11.7%
2018-07-08חדשהשביעית5144₪1,350,000₪9,375−20.3%
2018-07-05חדשהשניה4175₪2,199,000₪12,566+6.9%
2018-07-05—5175₪2,200,000₪12,571+6.9%
2018-07-04חדשהשניה4110₪1,320,000₪12,000+2.0%
2017-12-18חדשהחמישית4123₪1,260,000₪10,244−13.8%
2017-08-13חדשהקרקע4113₪1,510,000₪13,363+12.4%
2016-12-11חדשהשלישית4102₪1,230,000₪12,059+8.9%
2016-02-16חדשהשמינית4100₪1,200,000₪12,000+8.4%
2016-01-25חדשהשישית5120₪1,269,000₪10,575−4.5%
2016-01-25חדשה—5120₪1,270,000₪10,583−4.4%
2015-06-28חדשהשמינית4112₪1,100,000₪9,821−7.7%
2015-04-22חדשהשלישית4100₪1,110,000₪11,100+4.3%
2014-12-30חדשהקרקע4120₪1,220,000₪10,167+4.4%
2013-05-29חדשה—4102₪1,178,900₪11,558+26.4%
2013-02-18חדשה—5125₪1,444,300₪11,554+26.4%
2012-12-25חדשה—4102₪1,123,075₪11,011+26.6%
2012-12-12חדשה—4127₪1,180,000₪9,291+6.8%
2012-10-25חדשהראשונה4102₪1,092,095₪10,707+23.1%
2012-10-14חדשה—5119₪1,200,700₪10,090+16.0%
2012-09-12חדשה—4102₪1,048,450₪10,279+18.2%
2012-08-30חדשהחמישית5119₪1,172,295₪9,851+13.3%
2012-08-23חדשהרביעית5140₪1,165,175₪8,323−4.3%
2012-08-06חדשהראשונה5120₪1,204,760₪10,040+15.4%
2012-07-26חדשה—4102₪1,060,630₪10,398+19.5%
2012-07-05חדשה—4112₪1,063,675₪9,497+9.2%
2012-07-04חדשה—4114₪1,000,745₪8,778+0.9%
2012-06-20חדשה—4100₪1,009,880₪10,099+16.1%
2012-06-03חדשה—4100₪1,002,775₪10,028+15.3%
2012-05-21חדשהרביעית4100₪1,033,225₪10,332+18.8%
2012-05-03חדשה—4102₪1,068,750₪10,478+20.5%
2012-04-23חדשה—5120₪1,195,625₪9,964+14.6%
2011-12-29חדשהשניה5140₪1,078,900₪7,706−10.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →