קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

נחל פרת 3 · חדרה

45 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2026 · שנת בנייה 2013 · 10 קומות עם עסקאות · 85–144 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 20 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-07 ועד 2016-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,198
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
45
בשכונת אחוזת דניה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +19.4%
2011-07-27 — ₪957,100 (₪9,571/מ״ר)2012-01-24 — ₪977,400 (₪9,774/מ״ר)2012-02-17 — ₪997,700 (₪9,977/מ״ר)2012-04-03 — ₪1,165,175 (₪11,423/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 95 מ״ר4 מכירות · −4.7%
2011-07-15 — ₪1,078,900 (₪11,357/מ״ר)2011-07-15 — ₪946,950 (₪9,968/מ״ר)2011-07-17 — ₪1,048,450 (₪11,036/מ״ר)2011-07-18 — ₪1,028,150 (₪10,823/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +7.2%
2017-05-28 — ₪1,270,000 (₪10,325/מ״ר)2019-03-25 — ₪1,350,000 (₪11,066/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +28.8%
2021-03-22 — ₪1,390,000 (₪12,870/מ״ר)2022-03-24 — ₪1,790,000 (₪16,574/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · −0.9%
2011-07-17 — ₪1,139,800 (₪9,911/מ״ר)2011-07-17 — ₪1,129,650 (₪9,823/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-07-14שלישית4108₪1,900,000₪17,593+4.8%
2025-07-03שישית4109₪2,080,000₪19,259+1.7%
2024-12-24חמישית5125₪1,970,000₪15,760−9.0%
2024-08-21חדשהשישית5143₪1,970,000₪13,776−20.5%
2024-08-21שישית5125₪1,970,000₪15,887−8.3%
2024-04-10שביעית5125₪2,050,000₪16,400−5.3%
2024-01-07חדשהשמינית4129₪1,820,000₪14,109−18.5%
2024-01-07שמינית4108₪1,820,000₪17,009−1.8%
2022-03-24רביעית4108₪1,790,000₪16,574+1.2%
2021-07-26חדשהשישית5135₪1,525,000₪11,296−14.8%
2021-03-22רביעית4108₪1,390,000₪12,870−2.9%
2020-12-14ראשונה4109₪1,320,000₪12,222−0.3%
2020-12-03חדשהשביעית5144₪1,380,000₪9,583−21.8%
2020-11-29חדשהקרקע4121₪1,600,000₪13,223+7.9%
2020-07-31חמישית4108₪1,320,000₪12,336+0.7%
2019-03-25חדשהשלישית4122₪1,350,000₪11,066−3.8%
2018-10-18חדשהשביעית4121₪1,334,000₪11,025−6.3%
2017-12-17חדשהחמישית4100₪1,240,000₪12,400+4.3%
2017-10-01חדשהראשונה485₪1,235,000₪14,529+22.2%
2017-09-28חדשהשלישית4113₪1,269,000₪11,230−5.5%
2017-06-27חדשהקרקע4109₪1,425,000₪13,073+10.0%
2017-05-28חדשהשלישית4123₪1,270,000₪10,325−13.1%
2016-08-23חדשהשישית5120₪1,199,000₪9,992−9.8%
2016-08-23חדשה—5120₪1,200,000₪10,000−9.7%
2016-03-14חדשהשביעית5120₪1,158,000₪9,650−12.9%
2016-03-13חדשהחמישית5110₪1,200,000₪10,909−1.5%
2012-10-25חדשהשביעית4101₪1,075,855₪10,652+22.5%
2012-07-03חדשה—4105₪1,149,950₪10,952+25.9%
2012-04-03חדשה—4102₪1,165,175₪11,423+31.3%
2012-02-17חדשה—490₪1,007,850₪11,198+28.7%
2012-02-17חדשה—4100₪997,700₪9,977+14.7%
2012-01-24חדשה—4100₪977,400₪9,774+12.4%
2011-07-28חדשהשמינית495₪1,018,000₪10,716+24.4%
2011-07-27חדשה—4100₪957,100₪9,571+11.1%
2011-07-21חדשהקרקע4100₪1,195,625₪11,956+38.8%
2011-07-21חדשהשלישית4100₪967,250₪9,673+12.3%
2011-07-20חדשה—4110₪992,625₪9,024+4.8%
2011-07-18חדשהתשיעית5130₪1,474,750₪11,344+31.7%
2011-07-18חדשה—495₪1,028,150₪10,823+25.6%
2011-07-18חדשהשניה4100₪972,325₪9,723+12.9%
2011-07-17חדשה—5115₪1,139,800₪9,911+15.1%
2011-07-17חדשה—5115₪1,129,650₪9,823+14.0%
2011-07-17חדשה—495₪1,048,450₪11,036+28.1%
2011-07-15חדשה—495₪1,078,900₪11,357+31.8%
2011-07-15חדשה—495₪946,950₪9,968+15.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →