קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אהוד מנור 2 · חולון

36 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2026 · שנת בנייה 2012 · 9 קומות עם עסקאות · 99–181 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 29 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-11 ועד 2013-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,723
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
36
בשכונת קרית פנחס איילון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · −6.7%
2011-04-12 — ₪2,250,000 (₪18,443/מ״ר)2011-04-13 — ₪1,865,000 (₪15,287/מ״ר)2011-04-17 — ₪2,200,000 (₪18,033/מ״ר)2012-04-18 — ₪1,948,800 (₪16,240/מ״ר)2013-01-27 — ₪2,100,000 (₪17,213/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +40.5%
2010-12-02 — ₪2,060,000 (₪16,885/מ״ר)2011-04-10 — ₪2,300,000 (₪18,852/מ״ר)2019-06-18 — ₪2,870,000 (₪23,719/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +31.9%
2010-11-18 — ₪2,070,000 (₪16,560/מ״ר)2017-02-15 — ₪2,775,000 (₪21,850/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.8%
2011-04-17 — ₪1,835,000 (₪15,041/מ״ר)2012-07-16 — ₪1,850,000 (₪15,164/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.6%
2010-11-21 — ₪1,610,000 (₪16,100/מ״ר)2011-01-05 — ₪1,700,000 (₪17,000/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · −1.5%
2012-09-12 — ₪1,808,000 (₪14,820/מ״ר)2012-10-22 — ₪1,825,000 (₪14,600/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 181 מ״ר2 מכירות · −1.5%
2011-02-06 — ₪3,300,000 (₪18,232/מ״ר)2011-08-29 — ₪3,250,000 (₪17,956/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2011-04-07 — ₪1,650,000 (₪15,055/מ״ר)2011-04-17 — ₪1,660,000 (₪15,146/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-05-07שביעית4110₪3,000,000₪27,523−5.4%
2022-11-27שניה5126₪3,250,000₪26,000−7.6%
2021-11-29רביעית5126₪3,050,000₪24,400−1.7%
2021-07-13שישית5133₪3,150,000₪23,684−4.6%
2019-06-18חדשהקרקע5121₪2,870,000₪23,719+3.2%
2017-02-15חדשהשישית5127₪2,774,000₪21,843+3.1%
2017-02-15—5127₪2,775,000₪21,850+3.1%
2013-01-27חדשה—5122₪2,100,000₪17,213−4.8%
2012-10-22חדשהראשונה5125₪1,825,000₪14,600−14.6%
2012-09-12חדשהראשונה5122₪1,808,000₪14,820−13.3%
2012-08-30חדשהשישית5122₪2,180,000₪17,869+4.5%
2012-07-16חדשהשניה5122₪1,850,000₪15,164−11.3%
2012-04-18חדשה—5120₪1,948,800₪16,240−5.0%
2012-02-15חדשהרביעית4110₪1,720,000₪15,693−8.2%
2012-01-23חדשהשלישית5122₪1,825,000₪14,959−12.5%
2011-11-06חדשהחמישית5122₪2,100,000₪17,213+0.8%
2011-08-29חדשה—6181₪3,250,000₪17,956+5.1%
2011-08-22חדשהשמינית5122₪2,250,000₪18,443+8.0%
2011-06-16חדשהרביעית5122₪1,900,000₪15,574−8.8%
2011-04-17חדשהשניה4110₪1,660,000₪15,146−11.3%
2011-04-17חדשה—5122₪2,200,000₪18,033+5.6%
2011-04-17חדשהשניה5122₪1,835,000₪15,041−11.9%
2011-04-13חדשה—5122₪1,865,000₪15,287−10.5%
2011-04-12חדשה—5122₪2,250,000₪18,443+8.0%
2011-04-10חדשהשלישית4110₪1,650,000₪15,055−11.9%
2011-04-10חדשהקרקע5122₪2,300,000₪18,852+10.4%
2011-04-07חדשהשניה4110₪1,650,000₪15,055−11.9%
2011-02-06חדשה—6181₪3,300,000₪18,232+6.8%
2011-01-06חדשהשישית4110₪1,640,000₪14,964−12.4%
2011-01-05חדשה—4100₪1,700,000₪17,000−0.5%
2010-12-21חדשה—4107₪1,600,000₪14,953−5.4%
2010-12-13חדשהשמינית499₪1,600,000₪16,194+2.5%
2010-12-02חדשהקרקע5122₪2,060,000₪16,885+6.9%
2010-11-22חדשהשביעית5125₪2,060,000₪16,480+4.3%
2010-11-21חדשה—4100₪1,610,000₪16,100+1.9%
2010-11-18חדשה—5125₪2,070,000₪16,560+4.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →