קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אורי אלמוג 1 · חולון

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 2018 · 3 קומות עם עסקאות · 113–152 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2017-11 ועד 2020-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,032
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת קרית רבין

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +2.8%
2017-11-12 — ₪2,500,000 (₪20,000/מ״ר)2019-06-06 — ₪2,640,000 (₪20,952/מ״ר)2019-08-25 — ₪2,660,000 (₪21,111/מ״ר)2019-09-11 — ₪2,600,000 (₪20,800/מ״ר)2019-09-24 — ₪2,590,000 (₪20,556/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −19.3%
2019-02-11 — ₪3,080,000 (₪27,257/מ״ר)2020-01-06 — ₪2,550,000 (₪21,983/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.9%
2018-12-10 — ₪3,050,000 (₪20,333/מ״ר)2019-06-09 — ₪3,000,000 (₪19,737/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-02-20יוקרהשמינית6142₪5,200,000₪36,620—
2024-05-26רביעית5125₪3,300,000₪26,400−7.3%
2022-02-07שלישית5126₪2,990,000₪23,730−11.4%
2020-01-06חדשה—5116₪2,550,000₪21,983+0.3%
2019-09-24חדשה—5126₪2,590,000₪20,556−7.5%
2019-09-11חדשה—5125₪2,600,000₪20,800−6.4%
2019-08-25חדשה—5126₪2,660,000₪21,111−5.0%
2019-06-19חדשה—5120₪2,600,000₪21,667−2.5%
2019-06-09חדשה—6152₪3,000,000₪19,737−11.2%
2019-06-06חדשה—5126₪2,640,000₪20,952−5.7%
2019-02-11חדשה—5113₪3,080,000₪27,257+22.7%
2018-12-10חדשה—6150₪3,050,000₪20,333−3.8%
2018-08-17חדשה—5134₪2,600,000₪19,403−8.2%
2018-05-14חדשה—6135₪3,100,000₪22,963+8.7%
2017-11-12חדשה—5125₪2,500,000₪20,000−3.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →