אלי כהן 4 · חולון
15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2023 · שנת בנייה 2022 · 2 קומות עם עסקאות · 64–198 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-03 ועד 2023-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,604
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת נאות רחל
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +58.8%
2008-07-10 — ₪680,000 (₪10,625/מ״ר)2014-08-27 — ₪1,080,000 (₪16,875/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +13.5%
2022-05-25 — ₪2,050,000 (₪22,778/מ״ר)2023-05-14 — ₪2,300,000 (₪25,843/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · +6.3%
2022-09-22 — ₪1,970,000 (₪26,267/מ״ר)2022-11-24 — ₪2,150,000 (₪27,922/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · +10.1%
2022-03-29 — ₪2,030,000 (₪21,368/מ״ר)2022-11-23 — ₪2,235,000 (₪23,526/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · +10.3%
2022-05-25 — ₪2,290,000 (₪21,604/מ״ר)2022-07-18 — ₪2,525,000 (₪23,821/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-21חדשה | — | 3 | 177 | ₪2,450,000 | ₪13,842 | −46.4% |
| 2023-05-14חדשה | — | 4 | 89 | ₪2,300,000 | ₪25,843 | +0.0% |
| 2022-11-24חדשה | — | 3 | 77 | ₪2,150,000 | ₪27,922 | +11.0% |
| 2022-11-23חדשה | — | 4 | 95 | ₪2,235,000 | ₪23,526 | −6.5% |
| 2022-09-22חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,970,000 | ₪26,267 | +4.4% |
| 2022-09-11חדשה | — | 3 | 85 | ₪1,950,000 | ₪22,941 | −8.8% |
| 2022-07-18חדשה | — | 5 | 106 | ₪2,525,000 | ₪23,821 | −5.3% |
| 2022-05-25חדשה | — | 5 | 106 | ₪2,290,000 | ₪21,604 | −14.1% |
| 2022-05-25חדשה | — | 4 | 90 | ₪2,050,000 | ₪22,778 | −9.5% |
| 2022-03-29חדשה | — | 4 | 95 | ₪2,030,000 | ₪21,368 | −15.1% |
| 2022-02-02חדשה | ראשונה | 5 | 198 | ₪2,775,000 | ₪14,015 | −44.3% |
| 2018-06-05 | שלישית | 4 | 80 | ₪1,550,000 | ₪19,370 | −6.8% |
| 2014-08-27 | שלישית | 3 | 65 | ₪1,080,000 | ₪16,875 | +0.4% |
| 2009-08-11 | — | 3.5 | 100 | ₪945,000 | ₪9,450 | −19.5% |
| 2008-07-10 | שלישית | 3 | 64 | ₪680,000 | ₪10,625 | +4.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →