קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אצ"ל 24 · חולון

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2025 · שנת בנייה 2022 · 4 קומות עם עסקאות · 50–86 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-03 ועד 2025-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪26,370
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת תל גיבורים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 81 מ״ר3 מכירות · +0.8%
2023-03-15 — ₪2,118,287 (₪26,152/מ״ר)2023-04-04 — ₪2,100,287 (₪25,613/מ״ר)2023-06-13 — ₪2,136,000 (₪26,370/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 86 מ״ר3 מכירות · +2.1%
2023-03-21 — ₪2,216,287 (₪25,771/מ״ר)2023-04-04 — ₪2,189,287 (₪25,756/מ״ר)2023-06-25 — ₪2,236,287 (₪26,309/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +30.6%
2024-09-03 — ₪2,000,000 (₪40,816/מ״ר)2025-03-26 — ₪2,611,000 (₪53,286/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-03-26חדשהשלישית350₪2,611,000₪53,286+83.9%
2024-09-03חדשהשלישית350₪2,000,000₪40,816+46.5%
2024-09-03חדשהשניה2.550₪1,840,000₪37,551+34.8%
2024-03-27חדשהראשונה350₪1,860,000₪37,959+36.2%
2024-02-20חדשהרביעית350₪2,381,288₪47,721+71.3%
2023-06-25חדשהשניה485₪2,236,287₪26,309−7.1%
2023-06-13חדשהשניה481₪2,136,000₪26,370−6.9%
2023-04-04חדשהשניה482₪2,100,287₪25,613−9.6%
2023-04-04חדשהשניה485₪2,189,287₪25,756−9.0%
2023-03-21חדשהשניה486₪2,216,287₪25,771−9.0%
2023-03-15חדשהשניה481₪2,118,287₪26,152−7.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →