קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אריק איינשטיין 2 · חולון

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2023 · שנת בנייה 2021 · 3 קומות עם עסקאות · 100–211 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 17 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-10 ועד 2023-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪24,274
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת קרית רבין

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +2.9%
2020-01-20 — ₪2,760,000 (₪22,080/מ״ר)2020-10-22 — ₪2,845,000 (₪22,944/מ״ר)2021-05-02 — ₪2,840,000 (₪22,720/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +8.0%
2020-01-19 — ₪2,700,000 (₪22,500/מ״ר)2021-08-05 — ₪2,940,000 (₪24,298/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-08-23חדשהשלישית5130₪3,650,000₪28,077+8.6%
2021-12-13חדשהשישית5117₪3,600,000₪30,769+24.3%
2021-11-29חדשהיוקרהראשונה6211₪4,750,000₪22,512—
2021-09-13חדשהראשונה5110₪2,965,000₪26,955+8.9%
2021-08-05חדשה—5121₪2,940,000₪24,298−1.8%
2021-05-02חדשה—5125₪2,840,000₪22,720−8.2%
2021-03-18חדשה—5144₪2,900,000₪20,139−18.6%
2021-03-17חדשה—6168₪4,400,000₪26,190+5.8%
2021-01-21חדשה—4120₪2,910,000₪24,250−2.0%
2020-12-27חדשה—1124₪2,940,000₪23,710+8.2%
2020-10-22חדשה—5124₪2,845,000₪22,944+4.7%
2020-08-16חדשה—5130₪3,680,000₪28,308+29.1%
2020-06-25חדשה—5138₪3,800,000₪27,536+25.6%
2020-04-13חדשה—4100₪2,855,000₪28,550+30.2%
2020-01-20חדשה—5125₪2,760,000₪22,080+0.7%
2020-01-19חדשה—5120₪2,700,000₪22,500+2.6%
2019-10-10חדשה—4127₪2,645,000₪20,827−6.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →