קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אריק איינשטיין 4 · חולון

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2021 · שנת בנייה 2021 · 2 קומות עם עסקאות · 115–192 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-12 ועד 2021-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪25,000
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת קרית רבין

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −7.6%
2019-12-04 — ₪3,000,000 (₪25,000/מ״ר)2020-01-15 — ₪2,750,000 (₪23,109/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +36.9%
2020-01-19 — ₪2,850,000 (₪22,441/מ״ר)2021-01-29 — ₪3,870,000 (₪30,714/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-11-15חדשהיוקרהראשונה6192₪5,000,000₪26,042—
2021-11-14חדשהיוקרהשמינית6170₪5,000,000₪29,412—
2021-04-29חדשה—6170₪4,480,000₪26,353+6.5%
2021-01-29חדשה—5126₪3,870,000₪30,714+24.1%
2020-11-25חדשה—5130₪3,475,000₪26,731+21.9%
2020-07-16חדשה—5145₪3,850,000₪26,552+21.1%
2020-02-27חדשה—4115₪2,638,000₪22,939+4.6%
2020-01-24חדשה—5150₪3,730,000₪24,867+13.4%
2020-01-19חדשה—5127₪2,850,000₪22,441+2.4%
2020-01-15חדשה—5119₪2,750,000₪23,109+5.4%
2019-12-04חדשה—5120₪3,000,000₪25,000+12.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →