קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

האלוף אהרון יריב 2 · חולון

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2022 · שנת בנייה 2008 · 9 קומות עם עסקאות · 98–150 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 8 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-08 ועד 2010-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,292
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת קרית פנחס איילון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +64.1%
2010-08-19 — ₪1,600,000 (₪13,333/מ״ר)2021-01-25 — ₪2,625,000 (₪21,875/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +40.9%
2008-09-15 — ₪1,420,000 (₪11,833/מ״ר)2012-04-29 — ₪2,000,000 (₪16,667/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-01-11חדשהראשונה5109₪3,170,000₪29,083+3.3%
2022-01-11ראשונה598₪3,170,000₪32,347+14.9%
2021-08-10חדשהשניה5110₪3,400,000₪30,909+24.5%
2021-03-31חדשהשלישית5100₪2,580,000₪25,800+3.9%
2021-01-25חדשהרביעית5120₪2,625,000₪21,875−11.9%
2016-10-09חדשהחמישית5.5110₪2,210,000₪20,091−3.2%
2012-08-06קרקע5120₪2,150,000₪17,917+4.8%
2012-04-29ראשונה5120₪2,000,000₪16,667−2.5%
2010-08-19חדשהרביעית5120₪1,600,000₪13,333−15.6%
2009-12-28חדשהתשיעית9150₪2,700,000₪18,000+32.3%
2009-07-08חדשהראשונה5125₪1,460,000₪11,680−14.1%
2009-05-14חדשהחמישית5125₪1,550,000₪12,400−8.9%
2009-04-02חדשהשביעית5125₪1,540,000₪12,320−9.4%
2009-03-08חדשהשישית4120₪1,520,000₪12,667−6.9%
2008-09-15חדשהראשונה5120₪1,420,000₪11,833−0.6%
2008-08-21חדשהשניה5120₪1,505,000₪12,542+5.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →