קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

האלוף אהרון יריב 4 · חולון

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2025 · שנת בנייה 2009 · 7 קומות עם עסקאות · 105–140 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-08 ועד 2009-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,594
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת קרית פנחס איילון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 5 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · +1.4%
2008-08-27 — ₪1,475,000 (₪12,292/מ״ר)2008-09-11 — ₪1,408,000 (₪11,733/מ״ר)2008-09-14 — ₪1,496,000 (₪12,467/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +3.0%
2009-04-13 — ₪1,350,000 (₪10,800/מ״ר)2009-04-16 — ₪1,390,000 (₪11,120/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-07-10חדשהקרקע5140₪4,100,000₪29,286−1.8%
2025-03-12ראשונה5107₪3,400,000₪31,776+6.5%
2017-05-24שניה5105₪2,355,000₪22,429+5.9%
2009-09-16חדשהשלישית5120₪1,600,000₪13,333−2.0%
2009-09-09חדשהשמינית5130₪2,090,000₪16,077+18.2%
2009-07-19חדשהשביעית5125₪1,590,000₪12,720−6.5%
2009-04-16חדשהראשונה5125₪1,390,000₪11,120−18.3%
2009-04-13חדשהראשונה5125₪1,350,000₪10,800−20.6%
2008-09-14חדשהשניה5120₪1,496,000₪12,467+4.7%
2008-09-11חדשהשניה5120₪1,408,000₪11,733−1.5%
2008-08-27חדשהשניה5120₪1,475,000₪12,292+3.2%
2008-08-26חדשהראשונה5120₪1,430,000₪11,917+0.1%
2008-08-21חדשהקרקע5120₪1,630,000₪13,583+14.0%
2008-08-18חדשהחמישית5120₪1,435,000₪11,958+0.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →