הופיין 7 · חולון

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2024 · שנת בנייה 2016 · 4 קומות עם עסקאות · 70–101 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-09 ועד 2016-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪16,710

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נאות רחל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +33.7%

2015-12-30 — ₪1,600,000 (₪22,857/מ״ר)2024-06-10 — ₪2,200,000 (₪30,556/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · +1.0%

2015-11-30 — ₪1,425,000 (₪14,691/מ״ר)2015-12-29 — ₪1,440,000 (₪14,845/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-06-10	—	3	72	₪2,200,000	₪30,556	+14.3%
2021-11-23	שישית	4	75	₪1,900,000	₪25,333	+10.6%
2021-08-05חדשה	ראשונה	4	97	₪1,720,000	₪17,732	−22.6%
2016-02-18חדשה	רביעית	4	86	₪1,425,000	₪16,570	−12.3%
2016-02-18חדשה	שישית	4	86	₪1,449,000	₪16,849	−10.8%
2016-02-18חדשה	—	4	86	₪1,450,000	₪16,860	−10.8%
2016-01-03חדשה	חמישית	4	90	₪1,430,000	₪15,889	−15.9%
2015-12-30חדשה	—	3	70	₪1,600,000	₪22,857	+29.8%
2015-12-29חדשה	שישית	4	97	₪1,439,000	₪14,835	−15.7%
2015-12-29חדשה	—	4	97	₪1,440,000	₪14,845	−15.7%
2015-11-30חדשה	—	4	97	₪1,425,000	₪14,691	−16.6%
2015-10-28חדשה	שישית	4	101	₪1,422,000	₪14,079	−20.0%
2015-10-28חדשה	—	4	101	₪1,423,000	₪14,089	−20.0%
2015-09-27חדשה	ראשונה	3	75	₪1,315,000	₪17,533	−0.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →