קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

החרצית 8 · חולון

34 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2021 · שנת בנייה 2004 · 10 קומות עם עסקאות · 91–133 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 25 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2003-09 ועד 2009-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,875
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
34
בשכונת קרית פנחס איילון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 93 מ״ר4 מכירות · 16 שנים · +113.3%
2004-05-18 — ₪1,081,940 (₪11,593/מ״ר)2016-10-13 — ₪2,079,000 (₪22,846/מ״ר)2016-10-13 — ₪2,080,000 (₪22,857/מ״ר)2020-10-30 — ₪2,250,000 (₪24,725/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +9.1%
2004-05-03 — ₪1,004,772 (₪10,048/מ״ר)2004-08-24 — ₪995,500 (₪9,955/מ״ר)2005-05-08 — ₪915,390 (₪9,154/מ״ר)2006-01-18 — ₪1,096,125 (₪10,961/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +16.6%
2004-10-19 — ₪1,156,953 (₪9,256/מ״ר)2004-12-06 — ₪1,080,832 (₪8,647/מ״ר)2005-01-31 — ₪1,135,197 (₪9,082/מ״ר)2005-09-08 — ₪1,348,500 (₪10,788/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +82.9%
2003-09-18 — ₪1,123,450 (₪10,189/מ״ר)2015-09-27 — ₪2,050,000 (₪18,636/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +77.1%
2004-04-04 — ₪1,160,355 (₪10,524/מ״ר)2014-10-07 — ₪2,050,000 (₪18,636/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +34.8%
2014-11-09 — ₪1,780,000 (₪19,140/מ״ר)2021-07-04 — ₪2,400,000 (₪25,806/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +37.3%
2003-10-02 — ₪1,149,980 (₪10,430/מ״ר)2009-04-01 — ₪1,575,000 (₪14,318/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −11.2%
2003-11-18 — ₪1,070,213 (₪11,103/מ״ר)2004-11-04 — ₪962,829 (₪9,862/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · −0.2%
2004-01-26 — ₪1,172,191 (₪10,631/מ״ר)2004-06-20 — ₪1,169,740 (₪10,609/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-12-02חדשהקרקע5133₪3,735,000₪28,083+13.1%
2021-07-04שניה493₪2,400,000₪25,806+4.0%
2020-10-30חדשהראשונה491₪2,250,000₪24,725+9.1%
2016-10-13חדשהראשונה491₪2,079,000₪22,846+10.0%
2016-10-13ראשונה491₪2,080,000₪22,857+10.1%
2015-09-27שלישית5110₪2,050,000₪18,636−3.4%
2014-11-09שניה493₪1,780,000₪19,140+3.9%
2014-10-07חמישית5110₪2,050,000₪18,636+1.2%
2012-06-11—5110₪2,095,000₪19,045+11.4%
2009-04-01חדשהשישית5110₪1,575,000₪14,318+5.2%
2008-04-15חדשהשניה4120₪1,225,000₪10,208−14.3%
2006-03-23חדשהרביעית493₪1,153,490₪12,359+22.9%
2006-01-18חדשה—4100₪1,096,125₪10,961+9.0%
2005-09-08חדשה—5125₪1,348,500₪10,788+10.4%
2005-07-25חדשהשמינית5108₪1,217,000₪11,269+15.3%
2005-07-12חדשהקרקע5113₪1,335,760₪11,790+20.6%
2005-05-08חדשה—4100₪915,390₪9,154−6.4%
2005-01-31חדשה—5125₪1,135,197₪9,082−7.1%
2004-12-06חדשה—5125₪1,080,832₪8,647−13.3%
2004-11-04חדשהראשונה498₪962,829₪9,862−1.2%
2004-10-19חדשה—5125₪1,156,953₪9,256−7.2%
2004-10-11חדשהשלישית493₪1,001,700₪10,733+7.6%
2004-09-06חדשהשניה5110₪1,129,000₪10,239+2.6%
2004-08-24חדשה—4100₪995,500₪9,955−0.2%
2004-06-20חדשהשביעית5110₪1,169,740₪10,609+6.3%
2004-05-18חדשהראשונה493₪1,081,940₪11,593+16.2%
2004-05-03חדשה—4100₪1,004,772₪10,048+0.7%
2004-04-04חדשהחמישית5110₪1,160,355₪10,524+5.5%
2004-03-18חדשהרביעית5110₪1,165,580₪10,571+5.9%
2004-01-26חדשהשביעית5110₪1,172,191₪10,631+6.5%
2004-01-08חדשהתשיעית5113₪1,406,080₪12,459+24.9%
2003-11-18חדשהראשונה496₪1,070,213₪11,103+12.6%
2003-10-02חדשהשישית5110₪1,149,980₪10,430+5.8%
2003-09-18חדשהשלישית5110₪1,123,450₪10,189+3.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →