קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יוחאי בן נון 6 · חולון

39 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2020 · שנת בנייה 2003 · 10 קומות עם עסקאות · 98–150 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 20 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2002-01 ועד 2005-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,592
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
39
בשכונת קרית פנחס איילון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר11 מכירות · 3 שנים · −0.8%
2002-01-22 — ₪1,191,580 (₪9,533/מ״ר)2002-06-10 — ₪1,332,597 (₪10,661/מ״ר)2002-06-19 — ₪1,225,607 (₪9,805/מ״ר)2002-08-12 — ₪1,244,348 (₪9,955/מ״ר)2002-09-22 — ₪1,292,585 (₪10,341/מ״ר)2003-05-05 — ₪1,165,860 (₪9,327/מ״ר)2003-07-13 — ₪1,256,789 (₪10,054/מ״ר)2003-11-10 — ₪1,190,928 (₪9,527/מ״ר)2003-12-23 — ₪1,093,500 (₪8,748/מ״ר)2004-02-09 — ₪1,148,533 (₪9,188/מ״ר)2005-09-20 — ₪1,182,480 (₪9,460/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · 18 שנים · +83.0%
2002-07-09 — ₪1,279,176 (₪12,603/מ״ר)2020-08-06 — ₪2,352,500 (₪23,292/מ״ר)2020-08-06 — ₪2,352,000 (₪23,059/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +0.4%
2002-07-01 — ₪1,278,092 (₪12,592/מ״ר)2007-05-17 — ₪1,199,000 (₪11,871/מ״ר)2007-10-23 — ₪1,277,167 (₪12,645/מ״ר)
קומה שלישית+רביעית · 5 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +3.1%
2015-10-13 — ₪2,650,000 (₪22,072/מ״ר)2016-12-14 — ₪2,729,000 (₪22,742/מ״ר)2016-12-14 — ₪2,730,000 (₪22,750/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 101 מ״ר3 מכירות · −13.1%
2002-02-12 — ₪1,298,000 (₪12,813/מ״ר)2002-05-08 — ₪1,324,096 (₪13,071/מ״ר)2002-12-16 — ₪1,130,160 (₪11,135/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +63.6%
2009-02-18 — ₪1,490,000 (₪14,752/מ״ר)2020-12-17 — ₪2,365,000 (₪24,133/מ״ר)
קומה שישית+שביעית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · +9.9%
2002-01-21 — ₪1,359,000 (₪11,319/מ״ר)2002-03-12 — ₪1,493,440 (₪12,439/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2020-12-17חדשהשניה598₪2,365,000₪24,133+6.5%
2020-08-19שניה4.5102₪2,380,000₪23,564+4.0%
2020-08-06חדשהרביעית5102₪2,352,000₪23,059+1.7%
2020-08-06רביעית5102₪2,352,500₪23,292+2.8%
2019-12-31חדשהחמישית5110₪2,340,000₪21,273−7.4%
2019-10-03שמינית5102₪2,425,000₪23,892+4.0%
2017-04-25חדשהשלישית5112₪2,270,000₪20,268−4.3%
2016-12-14חדשהשלישית+רביעית5120₪2,729,000₪22,742+9.5%
2016-12-14שלישית+רביעית5120₪2,730,000₪22,750+9.6%
2015-10-13שלישית+רביעית5120₪2,650,000₪22,072+14.4%
2013-12-18שניה5101₪1,750,000₪17,327−4.2%
2011-12-20שמינית4101₪1,850,000₪18,317+7.2%
2011-03-09שניה5120₪1,850,000₪15,417−9.7%
2009-02-18שניה5101₪1,490,000₪14,752+8.4%
2008-04-28שישית5101₪1,460,000₪14,455+21.4%
2008-01-09שלישית5130₪1,213,120₪9,332−21.6%
2007-10-23חמישית5101₪1,277,167₪12,645+28.2%
2007-05-17חמישית5101₪1,199,000₪11,871+20.4%
2005-09-20חדשה—5125₪1,182,480₪9,460−3.2%
2004-07-06חדשה—5110₪1,120,250₪10,184+2.1%
2004-02-09חדשה—5125₪1,148,533₪9,188−7.9%
2003-12-23חדשה—5125₪1,093,500₪8,748−11.2%
2003-11-10חדשה—5125₪1,190,928₪9,527−3.3%
2003-07-13חדשה—5125₪1,256,789₪10,054+2.0%
2003-05-28חדשהתשיעית6150₪1,854,000₪12,360+25.4%
2003-05-05חדשה—5125₪1,165,860₪9,327−5.4%
2002-12-16חדשהראשונה5102₪1,130,160₪11,135+4.3%
2002-09-22—5125₪1,292,585₪10,341−3.1%
2002-08-12חדשה—5125₪1,244,348₪9,955−6.8%
2002-07-09חדשהרביעית5102₪1,279,176₪12,603+18.0%
2002-07-01חדשהחמישית5102₪1,278,092₪12,592+17.9%
2002-06-19חדשה—5125₪1,225,607₪9,805−8.2%
2002-06-10חדשה—5125₪1,332,597₪10,661−0.1%
2002-05-08חדשהראשונה5101₪1,324,096₪13,071+22.4%
2002-03-12חדשהשישית+שביעית5120₪1,493,440₪12,439+16.5%
2002-02-12חדשהראשונה5101₪1,298,000₪12,813+20.0%
2002-02-12חדשהשלישית+רביעית5125₪1,416,000₪11,328+6.1%
2002-01-22חדשה—5125₪1,191,580₪9,533−10.7%
2002-01-21חדשהשישית+שביעית5120₪1,359,000₪11,319+6.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →