קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

מרדכי שפיגל 1 · חולון

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2021 · 4 קומות עם עסקאות · 114–345 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-06 ועד 2024-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,367
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת קרית רבין

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 139 מ״ר3 מכירות · +0.2%
2021-06-22 — ₪2,965,000 (₪21,331/מ״ר)2021-06-30 — ₪2,800,000 (₪20,144/מ״ר)2021-07-27 — ₪2,970,000 (₪21,367/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2026-03-30 — ₪3,009,360 (₪26,398/מ״ר)2026-03-31 — ₪3,009,000 (₪26,395/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-03-31ראשונה4114₪3,009,000₪26,395−5.0%
2026-03-30ראשונה4114₪3,009,360₪26,398−5.0%
2024-04-16חדשהשניה4114₪3,500,000₪30,702+7.8%
2024-04-14חדשהשניה4129₪3,500,000₪27,132−4.7%
2022-08-17חדשהראשונה5345₪5,209,000₪15,099−43.6%
2022-07-10חדשהחמישית5129₪4,019,000₪31,155+16.3%
2022-04-12חדשהשישית5140₪4,500,000₪32,143+20.0%
2021-10-27חדשהשישית5165₪3,250,000₪19,697−20.4%
2021-08-03חדשה—4120₪2,500,000₪20,833−15.8%
2021-07-27חדשה—5139₪2,970,000₪21,367−13.6%
2021-06-30חדשה—5139₪2,800,000₪20,144−18.6%
2021-06-29חדשה—5168₪3,550,000₪21,131−14.6%
2021-06-29חדשה—5125₪2,800,000₪22,400−9.5%
2021-06-27חדשה—5152₪3,040,000₪20,000−19.2%
2021-06-22חדשה—5139₪2,965,000₪21,331−13.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →