קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

נעמי שמר 4 · חולון

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2020 · שנת בנייה 2010 · 6 קומות עם עסקאות · 106–150 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-06 ועד 2011-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,028
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת קרית פנחס איילון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר5 מכירות · 10 שנים · +51.2%
2010-08-29 — ₪1,830,000 (₪14,640/מ״ר)2010-09-01 — ₪2,170,000 (₪17,360/מ״ר)2010-12-21 — ₪2,060,000 (₪16,480/מ״ר)2010-12-23 — ₪1,825,000 (₪14,600/מ״ר)2020-12-24 — ₪2,700,000 (₪22,131/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +39.1%
2011-06-22 — ₪2,080,000 (₪17,333/מ״ר)2020-12-15 — ₪2,820,000 (₪24,103/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2020-12-24—5122₪2,700,000₪22,131−2.3%
2020-12-15חדשהשישית5117₪2,820,000₪24,103+6.4%
2018-11-14—5106₪2,700,000₪25,472+16.4%
2015-04-01שניה5120₪2,100,000₪17,500−9.3%
2011-11-23חדשה—6150₪2,500,000₪16,667−2.4%
2011-06-22חדשהשישית5120₪2,080,000₪17,333+1.5%
2011-01-19חדשהראשונה5125₪1,830,000₪14,640−14.3%
2011-01-09חדשהשניה5125₪1,720,000₪13,760−19.4%
2010-12-23חדשה—5125₪1,825,000₪14,600−7.6%
2010-12-21חדשה—5125₪2,060,000₪16,480+4.3%
2010-09-01חדשה—5125₪2,170,000₪17,360+9.9%
2010-08-29חדשהחמישית5125₪1,862,000₪14,896−5.7%
2010-08-29חדשה—5125₪1,830,000₪14,640−7.4%
2010-07-28חדשהרביעית5125₪1,820,000₪14,560−7.9%
2010-07-21חדשהשביעית5125₪1,947,000₪15,576−1.4%
2010-06-27חדשהראשונה5120₪1,670,000₪13,917−11.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →