קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

נעמי שמר 5 · חולון

61 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2026 · שנת בנייה 2008 · 12 קומות עם עסקאות · 91–165 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 40 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2006-11 ועד 2009-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,942
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
15
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
61
בשכונת קרית פנחס איילון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 5 חד׳ · 104 מ״ר5 מכירות · 6 שנים · +23.4%
2017-02-26 — ₪2,350,000 (₪22,596/מ״ר)2019-05-30 — ₪2,419,000 (₪23,260/מ״ר)2019-05-30 — ₪2,420,000 (₪23,269/מ״ר)2023-12-19 — ₪2,929,200 (₪28,718/מ״ר)2023-12-19 — ₪2,900,000 (₪27,885/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 104 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +41.8%
2014-01-13 — ₪1,820,000 (₪17,500/מ״ר)2014-08-31 — ₪2,015,000 (₪19,375/מ״ר)2018-01-07 — ₪2,300,000 (₪22,115/מ״ר)2020-09-27 — ₪2,580,000 (₪24,808/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 130 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +3.3%
2007-06-17 — ₪1,350,000 (₪10,385/מ״ר)2007-12-20 — ₪1,401,500 (₪10,781/מ״ר)2008-03-02 — ₪1,390,000 (₪10,692/מ״ר)2008-03-31 — ₪1,395,000 (₪10,731/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 130 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +11.4%
2007-04-30 — ₪1,230,000 (₪9,462/מ״ר)2007-12-24 — ₪1,402,500 (₪10,788/מ״ר)2008-01-28 — ₪1,325,000 (₪10,192/מ״ר)2008-03-19 — ₪1,370,000 (₪10,538/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +18.6%
2006-11-16 — ₪1,218,000 (₪9,369/מ״ר)2007-05-03 — ₪1,196,000 (₪9,200/מ״ר)2008-07-13 — ₪1,445,000 (₪11,115/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +3.6%
2007-10-14 — ₪1,255,000 (₪9,654/מ״ר)2008-01-17 — ₪1,280,000 (₪9,846/מ״ר)2008-04-22 — ₪1,300,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +2.0%
2007-11-29 — ₪1,300,000 (₪10,000/מ״ר)2007-12-12 — ₪1,345,000 (₪10,346/מ״ר)2008-02-05 — ₪1,326,000 (₪10,200/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · −1.4%
2008-02-17 — ₪1,273,000 (₪9,792/מ״ר)2008-02-18 — ₪1,274,000 (₪9,800/מ״ר)2008-05-19 — ₪1,255,000 (₪9,654/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · −0.2%
2007-11-02 — ₪1,285,000 (₪9,885/מ״ר)2007-11-23 — ₪1,355,000 (₪10,423/מ״ר)2007-12-20 — ₪1,283,000 (₪9,869/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +55.6%
2013-12-02 — ₪1,960,000 (₪18,846/מ״ר)2022-03-14 — ₪3,050,000 (₪29,327/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +12.8%
2019-01-01 — ₪2,570,000 (₪24,712/מ״ר)2024-08-07 — ₪2,900,000 (₪27,885/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +21.9%
2015-11-25 — ₪2,150,000 (₪20,673/מ״ר)2020-05-06 — ₪2,620,000 (₪25,192/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +17.5%
2018-03-28 — ₪2,425,000 (₪23,317/מ״ר)2022-01-20 — ₪2,850,000 (₪27,404/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.1%
2007-04-01 — ₪1,400,000 (₪10,769/מ״ר)2008-02-22 — ₪1,370,000 (₪10,538/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · +6.9%
2008-01-01 — ₪1,210,000 (₪9,308/מ״ר)2008-05-11 — ₪1,293,000 (₪9,946/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-03-12חדשהשמינית5104₪3,120,000₪30,000+3.1%
2024-08-07רביעית5104₪2,900,000₪27,885−2.8%
2023-12-19חדשהשניה5102₪2,929,200₪28,718+1.4%
2023-12-19שניה5104₪2,900,000₪27,885−1.6%
2022-03-14שלישית5104₪3,050,000₪29,327+4.2%
2022-01-20ראשונה5104₪2,850,000₪27,404−2.7%
2020-09-27חמישית5104₪2,580,000₪24,808+9.5%
2020-05-06שישית5104₪2,620,000₪25,192+11.2%
2019-06-04חדשהעשירית6165₪3,350,000₪20,303−11.7%
2019-05-30חדשהשניה5104₪2,419,000₪23,260+1.2%
2019-05-30שניה5104₪2,420,000₪23,269+1.3%
2019-01-01רביעית5104₪2,570,000₪24,712+7.5%
2018-03-28ראשונה5104₪2,425,000₪23,317+6.6%
2018-01-07חמישית5104₪2,300,000₪22,115+1.1%
2017-02-26שניה5104₪2,350,000₪22,596+6.7%
2016-03-22תשיעית5104₪2,240,000₪21,538+3.7%
2015-11-25שישית5104₪2,150,000₪20,673+7.2%
2015-04-07שביעית5104₪2,100,000₪20,192+4.7%
2014-08-31חמישית5104₪2,015,000₪19,375+5.2%
2014-01-13חמישית5104₪1,820,000₪17,500−5.0%
2013-12-02שלישית5104₪1,960,000₪18,846+4.2%
2009-05-17חדשהאחת עשרה5150₪2,100,000₪14,000+2.9%
2009-02-09חדשהעשירית6159₪1,780,000₪11,192−17.7%
2008-08-11חדשהתשיעית5120₪1,490,000₪12,417+4.3%
2008-08-05חדשהחמישית5120₪1,490,000₪12,417+4.3%
2008-07-13חדשהרביעית5130₪1,445,000₪11,115−6.7%
2008-06-25חדשהראשונה5120₪1,290,000₪10,750−9.7%
2008-05-19חדשהראשונה5130₪1,255,000₪9,654−18.9%
2008-05-11חדשהשניה5130₪1,293,000₪9,946−16.5%
2008-04-23חדשהתשיעית5130₪1,440,000₪11,077−7.0%
2008-04-22חדשהשלישית5130₪1,300,000₪10,000−16.0%
2008-03-31חדשהשמינית5130₪1,395,000₪10,731−9.9%
2008-03-19חדשהשביעית5130₪1,370,000₪10,538−11.5%
2008-03-16חדשהתשיעית4100₪1,300,000₪13,000+9.1%
2008-03-02חדשהשמינית5130₪1,390,000₪10,692−10.2%
2008-02-22חדשהקרקע5130₪1,370,000₪10,538−11.5%
2008-02-18חדשהראשונה5130₪1,274,000₪9,800−17.7%
2008-02-17חדשהראשונה5130₪1,273,000₪9,792−17.8%
2008-02-05חדשהחמישית5130₪1,326,000₪10,200−14.4%
2008-01-28חדשהשביעית5130₪1,325,000₪10,192−14.4%
2008-01-28חדשהשישית5120₪1,313,000₪10,942−8.1%
2008-01-17חדשהשלישית5130₪1,280,000₪9,846−17.3%
2008-01-01חדשהשניה5130₪1,210,000₪9,308−21.8%
2007-12-24חדשהשביעית5130₪1,402,500₪10,788+9.4%
2007-12-20חדשהשמינית5130₪1,401,500₪10,781+9.3%
2007-12-20חדשהשישית5130₪1,283,000₪9,869+0.1%
2007-12-12חדשהחמישית5130₪1,345,000₪10,346+4.9%
2007-12-06חדשהעשירית6130₪1,800,000₪13,846+40.4%
2007-11-29חדשהחמישית5130₪1,300,000₪10,000+1.4%
2007-11-23חדשהשישית5130₪1,355,000₪10,423+5.7%
2007-11-02חדשהשישית5130₪1,285,000₪9,885+0.2%
2007-10-14חדשהשלישית5130₪1,255,000₪9,654−2.1%
2007-09-04חדשהשניה5120₪1,150,000₪9,583−2.8%
2007-09-02חדשהרביעית5120₪1,280,000₪10,667+8.2%
2007-06-17חדשהשמינית5130₪1,350,000₪10,385+5.3%
2007-06-08חדשהשניה5125₪1,220,000₪9,760−1.0%
2007-05-03חדשהרביעית5130₪1,196,000₪9,200−6.7%
2007-04-30חדשהשביעית5130₪1,230,000₪9,462−4.1%
2007-04-01חדשהקרקע5130₪1,400,000₪10,769+9.2%
2007-03-15חדשהתשיעית491₪1,124,000₪12,393+25.7%
2006-11-16חדשהרביעית5130₪1,218,000₪9,369−6.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →