קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שושנה דמארי 46 · חולון

85 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2026 · שנת בנייה 2014 · 20 קומות עם עסקאות · 100–165 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 69 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-06 ועד 2015-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,136
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
85
בשכונת קרית פנחס איילון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 136 מ״ר15 מכירות · 3 שנים · −2.9%
2011-10-30 — ₪2,246,150 (₪16,516/מ״ר)2011-12-06 — ₪2,280,660 (₪16,527/מ״ר)2013-01-31 — ₪2,293,900 (₪16,622/מ״ר)2013-04-30 — ₪2,304,050 (₪16,696/מ״ר)2013-07-17 — ₪2,070,500 (₪15,004/מ״ר)2013-07-19 — ₪2,050,300 (₪14,857/מ״ר)2013-10-22 — ₪2,283,750 (₪16,549/מ״ר)2013-12-31 — ₪2,405,550 (₪17,432/מ״ר)2014-02-16 — ₪2,131,500 (₪15,446/מ״ר)2014-02-19 — ₪2,218,790 (₪16,078/מ״ר)2014-06-30 — ₪2,293,900 (₪16,622/מ״ר)2014-08-31 — ₪2,334,500 (₪17,165/מ״ר)2014-10-31 — ₪2,090,700 (₪15,150/מ״ר)2014-11-16 — ₪2,131,500 (₪15,446/מ״ר)2014-12-07 — ₪2,212,700 (₪16,034/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 114 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +13.4%
2012-11-25 — ₪1,745,800 (₪15,314/מ״ר)2012-11-26 — ₪1,781,325 (₪15,626/מ״ר)2012-11-29 — ₪1,827,000 (₪16,026/מ״ר)2014-07-18 — ₪1,979,250 (₪17,362/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 138 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +23.4%
2015-03-05 — ₪2,197,000 (₪15,920/מ״ר)2018-02-01 — ₪2,500,000 (₪18,116/מ״ר)2021-05-04 — ₪2,750,000 (₪19,643/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +40.6%
2012-03-23 — ₪1,650,345 (₪14,477/מ״ר)2020-01-07 — ₪2,300,000 (₪20,354/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +28.7%
2014-11-20 — ₪2,180,000 (₪19,123/מ״ר)2021-05-06 — ₪2,780,000 (₪24,602/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +25.8%
2015-03-10 — ₪2,227,000 (₪16,607/מ״ר)2021-06-08 — ₪2,800,000 (₪20,896/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +3.6%
2012-12-25 — ₪2,172,100 (₪15,740/מ״ר)2014-09-11 — ₪2,251,270 (₪16,314/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 145 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.4%
2011-11-24 — ₪2,465,390 (₪17,003/מ״ר)2012-04-08 — ₪2,420,730 (₪16,928/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +10.5%
2012-09-28 — ₪1,745,800 (₪17,458/מ״ר)2013-02-22 — ₪1,928,500 (₪19,285/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · −0.9%
2025-04-08 — ₪2,955,555 (₪27,856/מ״ר)2025-04-08 — ₪2,955,000 (₪27,617/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 5 חד׳ · 143 מ״ר2 מכירות · −3.4%
2012-04-19 — ₪2,469,450 (₪17,269/מ״ר)2012-06-28 — ₪2,385,250 (₪16,680/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-07חדשהחמש עשרה5134₪3,650,000₪27,239−6.4%
2025-04-08חדשהחמישית4107₪2,955,000₪27,617−7.4%
2025-04-08חמישית4106₪2,955,555₪27,856−6.6%
2024-11-21שש עשרה4106₪3,250,000₪30,660+6.9%
2024-10-25שמונה עשרה5146₪3,900,000₪26,712−6.9%
2024-09-03חדשהעשרים ואחת5135₪4,130,000₪30,593+6.7%
2024-03-21חמש עשרה5129₪3,350,000₪26,050−9.2%
2022-01-05שמינית5134₪3,250,000₪24,254−13.8%
2021-06-08שניה5134₪2,800,000₪20,896−15.8%
2021-05-06שבע עשרה4113₪2,780,000₪24,602−0.9%
2021-05-04חדשהשלישית5140₪2,750,000₪19,643−20.9%
2021-04-21ארבע עשרה5129₪2,900,000₪22,656−8.7%
2020-12-10שניה4106₪2,375,000₪22,406−1.1%
2020-01-07חדשהשניה4113₪2,300,000₪20,354−10.2%
2018-04-08חדשהשלישית5150₪2,470,000₪16,467−24.7%
2018-02-01חדשהשלישית5138₪2,500,000₪18,116−17.2%
2015-10-28חדשהעשירית4106₪2,145,000₪20,236+4.9%
2015-03-19חדשהרביעית5134₪2,222,000₪16,570−14.1%
2015-03-10חדשהשניה5134₪2,227,000₪16,607−13.9%
2015-03-05חדשהשלישית5138₪2,197,000₪15,920−17.5%
2015-03-04חדשהשלוש עשרה5129₪2,397,000₪18,639−3.4%
2014-12-18חדשהשמונה עשרה4113₪2,097,000₪18,492+0.4%
2014-12-11חדשהחמישית5134₪2,147,000₪15,999−13.2%
2014-12-07חדשה—5138₪2,212,700₪16,034−13.0%
2014-11-20חדשהשבע עשרה4114₪2,180,000₪19,123+3.8%
2014-11-16חדשה—5138₪2,131,500₪15,446−16.2%
2014-10-31חדשהשתים עשרה5129₪2,334,800₪18,156−1.4%
2014-10-31חדשה—5138₪2,090,700₪15,150−17.8%
2014-10-06חדשהאחת עשרה5129₪2,334,500₪18,153−1.5%
2014-09-17חדשהחמש עשרה4115₪1,970,650₪17,136−7.0%
2014-09-11חדשהשמינית5138₪2,251,270₪16,314−11.4%
2014-08-31חדשה—5136₪2,334,500₪17,165−6.8%
2014-08-06חדשהארבע עשרה5134₪2,263,450₪16,866−8.4%
2014-07-18חדשה—4114₪1,979,250₪17,362−5.8%
2014-06-30חדשה—5138₪2,293,900₪16,622−9.8%
2014-06-18חדשהארבע עשרה4106₪1,928,500₪18,176−1.3%
2014-05-28חדשהשמונה עשרה5137₪2,527,000₪18,513+0.5%
2014-03-30חדשהתשיעית5134₪2,263,450₪16,866−8.4%
2014-02-19חדשה—5138₪2,218,790₪16,078−12.7%
2014-02-16חדשה—5138₪2,131,500₪15,446−16.2%
2014-02-02חדשהשש עשרה5129₪2,375,100₪18,469+0.3%
2014-01-20חדשהראשונה4110₪1,847,000₪16,760−9.0%
2013-12-31חדשה—5138₪2,405,550₪17,432−3.6%
2013-12-04חדשהשתים עשרה5134₪2,385,000₪17,785−1.7%
2013-11-26חדשהשלוש עשרה4106₪1,978,500₪18,648+3.1%
2013-10-22חדשה—5138₪2,283,750₪16,549−8.5%
2013-09-30חדשהשניה4118₪1,877,000₪15,907−12.1%
2013-07-19חדשה—5138₪2,050,300₪14,857−17.9%
2013-07-17חדשה—5138₪2,070,500₪15,004−17.1%
2013-07-11חדשהעשירית5138₪2,233,000₪16,181−10.5%
2013-04-30חדשהשמינית4116₪1,913,000₪16,463−9.0%
2013-04-30חדשה—5138₪2,304,050₪16,696−7.7%
2013-04-24חדשהעשרים5140₪2,872,450₪20,518+13.4%
2013-04-04חדשהאחת עשרה5138₪2,212,700₪16,034−11.4%
2013-03-19חדשהעשרים ואחת5140₪2,842,000₪20,300+12.2%
2013-03-17חדשהאחת עשרה4106₪1,942,975₪18,313+1.2%
2013-03-10חדשה—5158₪3,522,050₪22,291+23.2%
2013-02-22חדשה—4100₪1,928,500₪19,285+6.6%
2013-01-31חדשה—5138₪2,293,900₪16,622−8.1%
2013-01-18חדשהתשע עשרה4119₪2,196,460₪18,427+1.9%
2013-01-08חדשהשתים עשרה4106₪1,803,665₪17,000−6.0%
2012-12-25חדשהשמינית5138₪2,172,100₪15,740−7.9%
2012-11-30חדשהשלישית4110₪1,846,700₪16,773−1.9%
2012-11-29חדשה—4114₪1,827,000₪16,026−6.3%
2012-11-26חדשה—4114₪1,781,325₪15,626−8.6%
2012-11-25חדשה—4114₪1,745,800₪15,314−10.4%
2012-10-17חדשה—5125₪2,243,150₪17,945+5.0%
2012-09-28חדשה—4100₪1,745,800₪17,458+2.1%
2012-09-05חדשהשמונה עשרה5143₪2,395,400₪16,751−2.0%
2012-08-10חדשה—4120₪1,725,500₪14,379−15.9%
2012-08-02חדשהאחת עשרה5120₪2,195,400₪18,295+7.0%
2012-07-09חדשהשלישית4106₪1,651,000₪15,561−9.0%
2012-06-28חדשהתשע עשרה5143₪2,385,250₪16,680−2.4%
2012-04-19חדשהתשע עשרה5143₪2,469,450₪17,269+1.0%
2012-04-08חדשה—5143₪2,420,730₪16,928−1.0%
2012-03-23חדשהשניה4114₪1,650,345₪14,477−15.3%
2012-02-02חדשהשישית5100₪2,066,000₪20,660+20.8%
2012-01-27חדשהשבע עשרה5143₪2,450,165₪17,134+0.2%
2011-12-06חדשה—5138₪2,280,660₪16,527−3.2%
2011-11-24חדשה—5145₪2,465,390₪17,003−0.4%
2011-10-30חדשה—5136₪2,246,150₪16,516−3.3%
2011-10-09חדשהשישית4110₪1,770,115₪16,077−5.9%
2011-08-12חדשהעשרים ואחת5156₪3,000,000₪19,231+12.6%
2011-06-17חדשהעשרים6165₪3,500,000₪21,186+24.0%
2011-06-16חדשהתשיעית5120₪2,055,000₪17,125+0.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →