הפיקוס 2 · חצור הגלילית
49 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2014–2017 · שנת בנייה 2015 · 4 קומות עם עסקאות · 113–178 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 49 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2014-03 ועד 2017-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,140
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
49
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר9 מכירות · 2 שנים · +0.5%
2014-03-01 — ₪1,020,000 (₪8,500/מ״ר)2014-03-05 — ₪1,000,000 (₪8,333/מ״ר)2015-02-03 — ₪1,000,000 (₪8,333/מ״ר)2015-02-04 — ₪999,000 (₪8,325/מ״ר)2015-03-11 — ₪950,000 (₪7,917/מ״ר)2015-08-23 — ₪960,000 (₪8,000/מ״ר)2015-08-24 — ₪1,025,000 (₪8,542/מ״ר)2016-01-11 — ₪1,250,000 (₪10,417/מ״ר)2016-02-08 — ₪1,025,000 (₪8,542/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 121 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +4.1%
2014-03-01 — ₪830,000 (₪6,860/מ״ר)2014-05-20 — ₪855,000 (₪7,066/מ״ר)2014-09-02 — ₪850,000 (₪7,025/מ״ר)2015-02-11 — ₪865,000 (₪7,149/מ״ר)2015-05-20 — ₪865,000 (₪7,149/מ״ר)2015-05-21 — ₪864,000 (₪7,140/מ״ר)
קומה שלישית · 6 חד׳ · 167 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +1.8%
2014-06-01 — ₪1,100,000 (₪6,587/מ״ר)2014-06-01 — ₪1,104,500 (₪6,614/מ״ר)2014-06-02 — ₪1,104,000 (₪6,611/מ״ר)2014-11-26 — ₪1,115,000 (₪6,677/מ״ר)2014-11-27 — ₪1,114,000 (₪6,671/מ״ר)2015-04-07 — ₪1,120,000 (₪6,707/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 141 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +16.2%
2014-03-29 — ₪990,000 (₪7,021/מ״ר)2014-04-28 — ₪1,080,000 (₪7,660/מ״ר)2014-05-20 — ₪1,040,000 (₪7,376/מ״ר)2014-11-01 — ₪1,040,000 (₪7,376/מ״ר)2016-10-30 — ₪1,150,000 (₪8,156/מ״ר)
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 178 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +1.4%
2014-05-27 — ₪1,105,000 (₪6,208/מ״ר)2015-02-05 — ₪1,100,000 (₪6,180/מ״ר)2015-02-06 — ₪1,099,000 (₪6,174/מ״ר)2015-07-15 — ₪1,120,000 (₪6,292/מ״ר)2015-08-12 — ₪1,120,000 (₪6,292/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 137 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +2.3%
2015-06-08 — ₪1,075,000 (₪7,847/מ״ר)2015-08-26 — ₪935,000 (₪6,825/מ״ר)2016-01-15 — ₪1,100,000 (₪8,029/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 113 מ״ר3 מכירות · −0.7%
2014-05-27 — ₪760,000 (₪6,726/מ״ר)2014-07-15 — ₪750,000 (₪6,637/מ״ר)2014-09-10 — ₪755,000 (₪6,681/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 113 מ״ר3 מכירות · +2.0%
2014-03-04 — ₪745,000 (₪6,593/מ״ר)2014-06-01 — ₪745,000 (₪6,593/מ״ר)2014-06-24 — ₪760,000 (₪6,726/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.8%
2014-10-20 — ₪850,000 (₪7,025/מ״ר)2015-03-09 — ₪865,000 (₪7,149/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-04-06חדשה | — | 5 | 137 | ₪1,195,000 | ₪8,723 | — |
| 2017-04-05חדשה | רביעית | 5 | 113 | ₪1,195,000 | ₪10,575 | — |
| 2016-10-30חדשה | — | 5 | 141 | ₪1,150,000 | ₪8,156 | — |
| 2016-02-08חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,025,000 | ₪8,542 | — |
| 2016-01-15חדשה | רביעית | 5 | 137 | ₪1,100,000 | ₪8,029 | — |
| 2016-01-12חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪1,099,000 | ₪8,792 | — |
| 2016-01-12חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,100,000 | ₪8,800 | — |
| 2016-01-11חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,250,000 | ₪10,417 | — |
| 2015-08-26חדשה | רביעית | 5 | 137 | ₪935,000 | ₪6,825 | — |
| 2015-08-24חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,025,000 | ₪8,542 | — |
| 2015-08-23חדשה | — | 5 | 120 | ₪960,000 | ₪8,000 | — |
| 2015-08-12חדשה | ראשונה | 6 | 178 | ₪1,120,000 | ₪6,292 | — |
| 2015-07-15חדשה | ראשונה | 6 | 178 | ₪1,120,000 | ₪6,292 | — |
| 2015-06-08חדשה | רביעית | 5 | 137 | ₪1,075,000 | ₪7,847 | — |
| 2015-05-21חדשה | שניה | 5 | 121 | ₪864,000 | ₪7,140 | — |
| 2015-05-20חדשה | שניה | 5 | 121 | ₪865,000 | ₪7,149 | — |
| 2015-04-07חדשה | שלישית | 6 | 167 | ₪1,120,000 | ₪6,707 | — |
| 2015-03-11חדשה | — | 5 | 120 | ₪950,000 | ₪7,917 | — |
| 2015-03-09חדשה | ראשונה | 5 | 121 | ₪865,000 | ₪7,149 | — |
| 2015-02-11חדשה | שניה | 5 | 121 | ₪865,000 | ₪7,149 | — |
| 2015-02-06חדשה | ראשונה | 6 | 178 | ₪1,099,000 | ₪6,174 | — |
| 2015-02-05חדשה | ראשונה | 6 | 178 | ₪1,100,000 | ₪6,180 | — |
| 2015-02-04חדשה | — | 5 | 120 | ₪999,000 | ₪8,325 | — |
| 2015-02-03חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,000,000 | ₪8,333 | — |
| 2014-11-27חדשה | שלישית | 6 | 167 | ₪1,114,000 | ₪6,671 | — |
| 2014-11-26חדשה | שלישית | 6 | 167 | ₪1,115,000 | ₪6,677 | — |
| 2014-11-02חדשה | — | 5 | 114 | ₪1,040,000 | ₪9,123 | — |
| 2014-11-01חדשה | — | 5 | 141 | ₪1,040,000 | ₪7,376 | — |
| 2014-10-20חדשה | ראשונה | 5 | 121 | ₪850,000 | ₪7,025 | — |
| 2014-09-10חדשה | שניה | 4 | 113 | ₪755,000 | ₪6,681 | — |
| 2014-09-02חדשה | שניה | 5 | 121 | ₪850,000 | ₪7,025 | — |
| 2014-07-15חדשה | שניה | 4 | 113 | ₪750,000 | ₪6,637 | — |
| 2014-06-24חדשה | ראשונה | 4 | 113 | ₪760,000 | ₪6,726 | — |
| 2014-06-10חדשה | ראשונה | 5 | 117 | ₪860,000 | ₪7,350 | — |
| 2014-06-02חדשה | שלישית | 6 | 167 | ₪1,104,000 | ₪6,611 | — |
| 2014-06-01חדשה | ראשונה | 4 | 113 | ₪745,000 | ₪6,593 | — |
| 2014-06-01חדשה | שלישית | 6 | 167 | ₪1,100,000 | ₪6,587 | — |
| 2014-06-01חדשה | שלישית | 6 | 167 | ₪1,104,500 | ₪6,614 | — |
| 2014-05-27חדשה | שניה | 4 | 113 | ₪760,000 | ₪6,726 | — |
| 2014-05-27חדשה | ראשונה | 6 | 178 | ₪1,105,000 | ₪6,208 | — |
| 2014-05-20חדשה | שניה | 5 | 121 | ₪855,000 | ₪7,066 | — |
| 2014-05-20חדשה | — | 5 | 141 | ₪1,040,000 | ₪7,376 | — |
| 2014-04-28חדשה | — | 5 | 141 | ₪1,080,000 | ₪7,660 | — |
| 2014-03-29חדשה | — | 5 | 141 | ₪990,000 | ₪7,021 | — |
| 2014-03-05חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,000,000 | ₪8,333 | — |
| 2014-03-04חדשה | ראשונה | 4 | 113 | ₪745,000 | ₪6,593 | — |
| 2014-03-02חדשה | — | 4 | 121 | ₪830,000 | ₪6,860 | — |
| 2014-03-01חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,020,000 | ₪8,500 | — |
| 2014-03-01חדשה | שניה | 5 | 121 | ₪830,000 | ₪6,860 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →