קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

תמר 14 · חריש

8 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2025 · שנת בנייה 2014 · 2 קומות עם עסקאות · 90–110 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,073
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
8

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +2.6%
2023-11-27 — ₪1,480,000 (₪16,487/מ״ר)2024-08-22 — ₪1,546,523 (₪17,228/מ״ר)2025-01-28 — ₪1,518,810 (₪16,919/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.4%
2021-12-19 — ₪1,255,000 (₪11,727/מ״ר)2022-01-13 — ₪1,250,000 (₪11,680/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · +21.9%
2023-08-20 — ₪1,250,000 (₪11,682/מ״ר)2023-11-15 — ₪1,560,000 (₪14,244/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-01-28—490₪1,518,810₪16,919—
2024-08-22—490₪1,546,523₪17,228—
2023-11-27—490₪1,480,000₪16,487—
2023-11-15—4110₪1,560,000₪14,244—
2023-08-20—4107₪1,250,000₪11,682—
2022-01-13שניה4107₪1,250,000₪11,680—
2022-01-02רביעית490₪1,248,000₪13,902—
2021-12-19שניה4107₪1,255,000₪11,727—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →