קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב אלישיב 20 · טבריה

164 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2026 · שנת בנייה 2021 · 6 קומות עם עסקאות · 70–150 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 139 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2017-12 ועד 2024-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,883
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
27
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
164

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 92 מ״ר24 מכירות · 5 שנים · +65.0%
2019-01-01 — ₪836,248 (₪9,090/מ״ר)2019-01-06 — ₪879,336 (₪9,558/מ״ר)2019-01-20 — ₪889,526 (₪9,363/מ״ר)2019-06-06 — ₪869,538 (₪9,452/מ״ר)2019-08-27 — ₪902,161 (₪9,496/מ״ר)2019-11-18 — ₪915,569 (₪9,638/מ״ר)2019-11-28 — ₪902,519 (₪9,500/מ״ר)2020-02-03 — ₪892,241 (₪9,392/מ״ר)2020-02-12 — ₪902,519 (₪9,500/מ״ר)2020-02-24 — ₪893,581 (₪9,406/מ״ר)2020-06-10 — ₪922,444 (₪9,710/מ״ר)2020-09-14 — ₪1,117,549 (₪11,764/מ״ר)2020-12-27 — ₪882,080 (₪9,588/מ״ר)2021-01-05 — ₪895,450 (₪9,733/מ״ר)2021-01-05 — ₪975,565 (₪10,269/מ״ר)2021-04-21 — ₪922,581 (₪9,711/מ״ר)2021-04-28 — ₪990,000 (₪10,421/מ״ר)2021-04-28 — ₪901,917 (₪9,494/מ״ר)2021-05-13 — ₪897,000 (₪9,750/מ״ר)2021-06-23 — ₪874,276 (₪9,203/מ״ר)2021-06-30 — ₪871,000 (₪9,467/מ״ר)2021-07-27 — ₪950,000 (₪10,000/מ״ר)2021-08-25 — ₪852,147 (₪9,262/מ״ר)2024-09-02 — ₪1,425,000 (₪15,000/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר20 מכירות · 7 שנים · +69.2%
2018-03-07 — ₪734,702 (₪9,184/מ״ר)2018-05-22 — ₪757,929 (₪9,474/מ״ר)2018-08-22 — ₪760,286 (₪9,504/מ״ר)2018-11-26 — ₪760,286 (₪9,504/מ״ר)2018-12-26 — ₪757,239 (₪9,465/מ״ר)2018-12-27 — ₪736,429 (₪9,205/מ״ר)2018-12-30 — ₪762,286 (₪9,529/מ״ר)2019-01-10 — ₪768,450 (₪9,606/מ״ר)2019-01-13 — ₪727,450 (₪9,093/מ״ר)2019-02-05 — ₪729,450 (₪9,118/מ״ר)2019-03-12 — ₪727,450 (₪9,093/מ״ר)2019-04-14 — ₪780,450 (₪9,756/מ״ר)2021-03-10 — ₪815,450 (₪10,193/מ״ר)2021-03-15 — ₪852,450 (₪10,524/מ״ר)2021-03-21 — ₪815,000 (₪10,188/מ״ר)2021-05-19 — ₪811,450 (₪10,143/מ״ר)2021-06-17 — ₪830,000 (₪10,375/מ״ר)2025-01-16 — ₪1,200,000 (₪15,000/מ״ר)2025-04-06 — ₪1,260,000 (₪15,750/מ״ר)2025-08-28 — ₪1,290,000 (₪15,542/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 84 מ״ר12 מכירות · 8 שנים · +74.5%
2017-12-17 — ₪791,372 (₪9,421/מ״ר)2018-10-25 — ₪788,152 (₪9,383/מ״ר)2018-11-18 — ₪790,940 (₪9,416/מ״ר)2018-12-16 — ₪765,356 (₪9,111/מ״ר)2019-01-15 — ₪776,450 (₪9,243/מ״ר)2019-02-18 — ₪798,377 (₪9,504/מ״ר)2019-04-02 — ₪809,782 (₪9,640/מ״ר)2019-11-26 — ₪774,692 (₪9,223/מ״ר)2019-12-16 — ₪770,000 (₪9,167/מ״ר)2021-07-08 — ₪813,109 (₪9,566/מ״ר)2025-11-12 — ₪1,405,000 (₪16,529/מ״ר)2025-12-29 — ₪1,430,000 (₪16,437/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 103 מ״ר10 מכירות · 5 שנים · +59.5%
2021-01-03 — ₪1,020,675 (₪9,909/מ״ר)2021-03-08 — ₪1,020,000 (₪9,903/מ״ר)2021-04-25 — ₪1,001,700 (₪9,725/מ״ר)2021-04-26 — ₪1,029,000 (₪9,990/מ״ר)2021-05-09 — ₪989,215 (₪9,604/מ״ר)2021-08-11 — ₪975,000 (₪9,466/מ״ר)2022-06-29 — ₪1,215,747 (₪11,803/מ״ר)2024-08-20 — ₪1,325,000 (₪13,250/מ״ר)2026-03-16 — ₪1,430,000 (₪14,300/מ״ר)2026-07-26 — ₪1,580,000 (₪15,800/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 123 מ״ר10 מכירות · 4 שנים · +38.1%
2021-04-20 — ₪1,380,000 (₪11,220/מ״ר)2021-07-08 — ₪1,325,000 (₪10,772/מ״ר)2022-08-09 — ₪1,594,850 (₪12,966/מ״ר)2022-11-06 — ₪1,645,850 (₪13,491/מ״ר)2024-09-08 — ₪1,833,897 (₪14,910/מ״ר)2024-10-09 — ₪1,856,522 (₪15,094/מ״ר)2024-11-25 — ₪1,805,487 (₪14,799/מ״ר)2024-12-22 — ₪1,862,059 (₪15,017/מ״ר)2025-12-28 — ₪1,906,578 (₪15,501/מ״ר)2025-12-29 — ₪1,906,000 (₪15,496/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 88 מ״ר9 מכירות · 7 שנים · +81.0%
2018-05-22 — ₪828,674 (₪9,417/מ״ר)2018-11-01 — ₪874,632 (₪9,939/מ״ר)2019-01-03 — ₪855,531 (₪9,722/מ״ר)2019-03-26 — ₪827,450 (₪9,403/מ״ר)2019-04-02 — ₪853,947 (₪9,704/מ״ר)2019-06-30 — ₪846,308 (₪9,617/מ״ר)2019-11-26 — ₪891,306 (₪10,128/מ״ר)2020-01-16 — ₪862,450 (₪9,801/מ״ר)2025-07-25 — ₪1,500,000 (₪17,045/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 122 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · +10.3%
2022-05-24 — ₪1,637,000 (₪13,418/מ״ר)2022-06-30 — ₪1,589,000 (₪12,919/מ״ר)2022-08-10 — ₪1,594,000 (₪12,959/מ״ר)2022-11-06 — ₪1,645,000 (₪13,484/מ״ר)2024-10-10 — ₪1,856,000 (₪15,089/מ״ר)2024-11-26 — ₪1,805,000 (₪14,795/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 80 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +31.5%
2021-09-11 — ₪840,000 (₪10,500/מ״ר)2021-11-22 — ₪870,000 (₪10,875/מ״ר)2021-12-15 — ₪810,000 (₪10,125/מ״ר)2022-08-27 — ₪1,105,850 (₪13,823/מ״ר)2022-08-28 — ₪1,105,000 (₪13,812/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 88 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +55.8%
2021-11-23 — ₪910,000 (₪10,341/מ״ר)2023-07-04 — ₪1,200,000 (₪13,793/מ״ר)2023-07-06 — ₪1,120,000 (₪12,727/מ״ר)2024-10-09 — ₪1,450,000 (₪16,111/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 83 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +39.2%
2022-04-10 — ₪820,000 (₪9,880/מ״ר)2022-05-26 — ₪1,000,000 (₪12,500/מ״ר)2023-07-13 — ₪1,130,000 (₪14,125/מ״ר)2024-02-15 — ₪1,100,000 (₪13,750/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 99 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −5.0%
2025-07-14 — ₪1,390,000 (₪14,040/מ״ר)2025-11-16 — ₪1,353,675 (₪13,271/מ״ר)2025-12-14 — ₪1,270,000 (₪12,700/מ״ר)2026-05-28 — ₪1,334,000 (₪13,340/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 111 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −1.9%
2024-12-17 — ₪1,380,000 (₪12,432/מ״ר)2025-11-11 — ₪1,330,000 (₪11,982/מ״ר)2026-03-18 — ₪1,330,000 (₪12,202/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +47.8%
2021-10-28 — ₪785,000 (₪9,812/מ״ר)2022-05-17 — ₪950,000 (₪12,179/מ״ר)2023-01-04 — ₪1,160,000 (₪14,500/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +15.2%
2023-10-24 — ₪1,128,000 (₪14,100/מ״ר)2024-01-02 — ₪1,140,000 (₪14,250/מ״ר)2024-11-18 — ₪1,300,000 (₪16,250/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +17.6%
2021-11-01 — ₪1,208,450 (₪12,588/מ״ר)2022-05-23 — ₪1,191,000 (₪12,278/מ״ר)2022-07-24 — ₪1,421,000 (₪14,802/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −6.4%
2022-06-09 — ₪1,758,000 (₪12,926/מ״ר)2026-03-16 — ₪1,610,000 (₪12,105/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +51.9%
2021-05-27 — ₪890,000 (₪10,595/מ״ר)2024-11-18 — ₪1,400,000 (₪16,092/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +26.3%
2021-12-13 — ₪1,616,000 (₪10,773/מ״ר)2023-09-27 — ₪2,041,000 (₪13,607/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +15.1%
2022-03-06 — ₪1,094,000 (₪11,891/מ״ר)2024-01-03 — ₪1,300,000 (₪13,684/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +4.9%
2022-12-13 — ₪1,270,000 (₪13,511/מ״ר)2024-01-03 — ₪1,290,000 (₪14,176/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +15.9%
2021-12-12 — ₪1,227,000 (₪12,781/מ״ר)2022-07-23 — ₪1,421,780 (₪14,810/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +30.8%
2021-10-27 — ₪865,450 (₪9,407/מ״ר)2022-07-06 — ₪1,169,000 (₪12,305/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2026-01-13 — ₪2,206,578 (₪14,711/מ״ר)2026-01-14 — ₪2,206,000 (₪14,707/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · +0.8%
2024-09-09 — ₪1,833,000 (₪14,902/מ״ר)2024-12-23 — ₪1,862,000 (₪15,016/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2022-09-21 — ₪963,850 (₪12,048/מ״ר)2022-09-22 — ₪963,000 (₪12,038/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2022-08-17 — ₪1,094,730 (₪11,899/מ״ר)2022-08-18 — ₪1,094,000 (₪11,891/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · +1.7%
2022-05-25 — ₪950,000 (₪11,875/מ״ר)2022-07-03 — ₪966,000 (₪12,075/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-07-30—4105₪1,400,000₪13,333—
2026-07-26—4100₪1,580,000₪15,800—
2026-06-02—393₪1,300,000₪13,978—
2026-05-28—3100₪1,334,000₪13,340—
2026-03-18—3109₪1,330,000₪12,202—
2026-03-16—4100₪1,430,000₪14,300—
2026-03-16—4133₪1,610,000₪12,105—
2026-01-14חמישית5150₪2,206,000₪14,707—
2026-01-13חמישית5150₪2,206,578₪14,711—
2025-12-29—5123₪1,906,000₪15,496—
2025-12-29—387₪1,430,000₪16,437—
2025-12-28—5123₪1,906,578₪15,501—
2025-12-14—3100₪1,270,000₪12,700—
2025-11-16שניה3102₪1,353,000₪13,265—
2025-11-16—3102₪1,353,675₪13,271—
2025-11-12—385₪1,405,000₪16,529—
2025-11-11—3111₪1,330,000₪11,982—
2025-08-28—383₪1,290,000₪15,542—
2025-07-25—388₪1,500,000₪17,045—
2025-07-14—399₪1,390,000₪14,040—
2025-05-07—480₪1,310,000₪16,375—
2025-04-06—380₪1,260,000₪15,750—
2025-01-16—380₪1,200,000₪15,000—
2024-12-23חדשהשניה5124₪1,862,000₪15,016—
2024-12-22חדשה—5124₪1,862,059₪15,017—
2024-12-17—3111₪1,380,000₪12,432—
2024-12-11חדשהשישית5143₪2,072,000₪14,490—
2024-12-10חדשהחמישית5143₪2,072,278₪14,491—
2024-11-26חדשהראשונה5122₪1,805,000₪14,795—
2024-11-25חדשה—488₪1,250,000₪14,205—
2024-11-25חדשה—5122₪1,805,487₪14,799—
2024-11-18חדשהשלישית380₪1,300,000₪16,250—
2024-11-18חדשה—487₪1,400,000₪16,092—
2024-10-10חדשהראשונה5123₪1,856,000₪15,089—
2024-10-09חדשהשלישית390₪1,450,000₪16,111—
2024-10-09חדשה—5123₪1,856,522₪15,094—
2024-09-09חדשהשניה5123₪1,833,000₪14,902—
2024-09-08חדשה—5123₪1,833,897₪14,910—
2024-09-02חדשה—495₪1,425,000₪15,000—
2024-08-20חדשה—4100₪1,325,000₪13,250—
2024-05-21חדשהשניה3108₪1,250,000₪11,574—
2024-02-15חדשהראשונה380₪1,100,000₪13,750—
2024-01-17חדשה—4139₪1,810,000₪13,022—
2024-01-03חדשהרביעית495₪1,300,000₪13,684—
2024-01-03חדשהראשונה491₪1,290,000₪14,176—
2024-01-02חדשהשלישית380₪1,140,000₪14,250—
2023-11-30חדשהשניה385₪1,090,000₪12,824—
2023-10-24חדשהשלישית380₪1,128,000₪14,100—
2023-09-27חדשהראשונה5150₪2,041,000₪13,607—
2023-09-13חדשהראשונה4107₪1,390,000₪12,991—
2023-09-12חדשהשלישית495₪1,240,000₪13,053—
2023-07-13חדשהראשונה380₪1,130,000₪14,125—
2023-07-06חדשהשלישית388₪1,120,000₪12,727—
2023-07-04חדשהשלישית387₪1,200,000₪13,793—
2023-03-01חדשהראשונה394₪985,000₪10,479—
2023-01-09חדשהראשונה480₪1,140,000₪14,250—
2023-01-04חדשהרביעית380₪1,160,000₪14,500—
2022-12-13חדשהראשונה494₪1,270,000₪13,511—
2022-11-06חדשהראשונה5122₪1,645,000₪13,484—
2022-11-06חדשה—5122₪1,645,850₪13,491—
2022-09-22חדשהשישית380₪963,000₪12,038—
2022-09-21חדשהשישית380₪963,850₪12,048—
2022-08-28חדשהשניה380₪1,105,000₪13,812—
2022-08-27חדשהשניה380₪1,105,850₪13,823—
2022-08-18חדשהשישית492₪1,094,000₪11,891—
2022-08-17חדשהשישית492₪1,094,730₪11,899—
2022-08-10חדשהראשונה5123₪1,594,000₪12,959—
2022-08-09חדשה—5123₪1,594,850₪12,966—
2022-07-26חדשהראשונה597₪1,070,000₪11,031—
2022-07-24חדשהראשונה496₪1,421,000₪14,802—
2022-07-23חדשה—496₪1,421,780₪14,810—
2022-07-06חדשהחמישית495₪1,169,000₪12,305—
2022-07-03חדשהחמישית380₪966,000₪12,075—
2022-06-30חדשהראשונה5123₪1,589,000₪12,919—
2022-06-29חדשהשישית4103₪1,215,000₪11,796—
2022-06-29חדשה—4103₪1,215,747₪11,803—
2022-06-09חדשה—4136₪1,758,000₪12,926—
2022-05-26חדשהראשונה380₪1,000,000₪12,500—
2022-05-25חדשהחמישית380₪950,000₪11,875—
2022-05-24חדשהראשונה5122₪1,637,000₪13,418—
2022-05-24חדשהראשונה4103₪1,267,000₪12,301—
2022-05-23חדשהראשונה497₪1,191,000₪12,278—
2022-05-17חדשהרביעית378₪950,000₪12,179—
2022-04-10חדשהראשונה383₪820,000₪9,880—
2022-03-06חדשהרביעית492₪1,094,000₪11,891—
2022-01-31חדשהחמישית388₪1,079,000₪12,261—
2021-12-15חדשהשניה380₪810,000₪10,125—
2021-12-13חדשהראשונה5150₪1,616,000₪10,773—
2021-12-12חדשה—496₪1,227,000₪12,781—
2021-11-23חדשהשלישית388₪910,000₪10,341—
2021-11-22חדשהשניה380₪870,000₪10,875—
2021-11-01חדשהראשונה496₪1,208,450₪12,588—
2021-10-28חדשהרביעית380₪785,000₪9,812—
2021-10-27חדשהחמישית492₪865,450₪9,407—
2021-10-18חדשהחמישית4103₪976,000₪9,476—
2021-09-19חדשהשלישית370₪845,000₪12,071—
2021-09-11חדשהשניה380₪840,000₪10,500—
2021-08-25חדשה—492₪852,147₪9,262—
2021-08-11חדשה—4103₪975,000₪9,466—
2021-07-27חדשה—495₪950,000₪10,000—
2021-07-08חדשה—5123₪1,325,000₪10,772—
2021-07-08חדשה—385₪813,109₪9,566—
2021-06-30חדשה—492₪871,000₪9,467—
2021-06-23חדשה—495₪874,276₪9,203—
2021-06-17—380₪830,000₪10,375—
2021-05-27חדשה—484₪890,000₪10,595—
2021-05-19חדשה—380₪811,450₪10,143—
2021-05-13חדשה—492₪897,000₪9,750—
2021-05-09חדשה—4103₪989,215₪9,604—
2021-04-28חדשה—495₪990,000₪10,421—
2021-04-28חדשה—495₪901,917₪9,494—
2021-04-26חדשה—4103₪1,029,000₪9,990—
2021-04-25חדשה—4103₪1,001,700₪9,725—
2021-04-21חדשה—495₪922,581₪9,711—
2021-04-20חדשה—5123₪1,380,000₪11,220—
2021-03-21חדשה—380₪815,000₪10,188—
2021-03-15חדשה—381₪852,450₪10,524—
2021-03-10חדשה—380₪815,450₪10,193—
2021-03-08חדשה—4103₪1,020,000₪9,903—
2021-01-05חדשה—495₪975,565₪10,269—
2021-01-05חדשה—492₪895,450₪9,733—
2021-01-03חדשה—4103₪1,020,675₪9,909—
2020-12-27חדשה—492₪882,080₪9,588—
2020-09-14חדשה—495₪1,117,549₪11,764—
2020-06-10חדשה—495₪922,444₪9,710—
2020-02-24חדשה—495₪893,581₪9,406—
2020-02-12חדשה—495₪902,519₪9,500—
2020-02-03חדשה—495₪892,241₪9,392—
2020-01-16חדשה—388₪862,450₪9,801—
2019-12-16חדשה—384₪770,000₪9,167—
2019-11-28חדשה—495₪902,519₪9,500—
2019-11-26חדשה—388₪891,306₪10,128—
2019-11-26חדשה—384₪774,692₪9,223—
2019-11-18חדשה—495₪915,569₪9,638—
2019-08-27חדשה—495₪902,161₪9,496—
2019-06-30חדשה—388₪846,308₪9,617—
2019-06-06חדשה—492₪869,538₪9,452—
2019-04-14חדשה—380₪780,450₪9,756—
2019-04-02חדשה—388₪853,947₪9,704—
2019-04-02חדשה—384₪809,782₪9,640—
2019-03-26חדשה—388₪827,450₪9,403—
2019-03-12חדשה—380₪727,450₪9,093—
2019-02-18חדשה—384₪798,377₪9,504—
2019-02-05חדשה—380₪729,450₪9,118—
2019-01-20חדשה—495₪889,526₪9,363—
2019-01-15חדשה—384₪776,450₪9,243—
2019-01-13חדשה—380₪727,450₪9,093—
2019-01-10חדשה—380₪768,450₪9,606—
2019-01-06חדשה—492₪879,336₪9,558—
2019-01-03חדשה—388₪855,531₪9,722—
2019-01-01חדשה—492₪836,248₪9,090—
2018-12-30חדשה—380₪762,286₪9,529—
2018-12-27חדשה—380₪736,429₪9,205—
2018-12-26חדשה—380₪757,239₪9,465—
2018-12-16חדשה—384₪765,356₪9,111—
2018-11-26חדשה—380₪760,286₪9,504—
2018-11-18חדשה—384₪790,940₪9,416—
2018-11-01חדשה—388₪874,632₪9,939—
2018-10-25חדשה—384₪788,152₪9,383—
2018-08-22חדשה—380₪760,286₪9,504—
2018-05-22חדשה—388₪828,674₪9,417—
2018-05-22חדשה—380₪757,929₪9,474—
2018-03-07חדשה—380₪734,702₪9,184—
2017-12-17חדשה—384₪791,372₪9,421—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →