קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יהודה הנשיא 17 · טבריה

27 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2022 · 7 קומות עם עסקאות · 103–230 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,870
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
27
בשכונת קריית שמואל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 120 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +5.6%
2020-06-03 — ₪900,000 (₪7,500/מ״ר)2020-06-03 — ₪850,000 (₪7,025/מ״ר)2021-09-01 — ₪950,000 (₪7,917/מ״ר)2021-11-02 — ₪950,000 (₪7,917/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +3.1%
2019-10-06 — ₪970,000 (₪7,462/מ״ר)2020-12-27 — ₪950,000 (₪7,308/מ״ר)2021-05-03 — ₪1,000,000 (₪7,692/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −12.3%
2020-01-12 — ₪880,000 (₪8,302/מ״ר)2020-06-02 — ₪900,000 (₪8,491/מ״ר)2021-11-02 — ₪750,000 (₪7,282/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 108 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −15.0%
2019-07-09 — ₪1,000,000 (₪9,259/מ״ר)2020-04-24 — ₪880,000 (₪8,148/מ״ר)2020-06-01 — ₪850,000 (₪7,870/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 123 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +16.5%
2020-01-13 — ₪880,000 (₪7,154/מ״ר)2020-07-28 — ₪750,000 (₪6,250/מ״ר)2021-01-07 — ₪1,000,000 (₪8,333/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +55.3%
2018-12-31 — ₪640,000 (₪6,095/מ״ר)2021-08-25 — ₪975,000 (₪9,466/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-10-19חדשהשניה4104₪1,000,000₪9,615−0.4%
2021-11-02חדשהראשונה4120₪950,000₪7,917−6.2%
2021-11-02חדשה—4103₪750,000₪7,282−13.7%
2021-10-24חדשהשניה4118₪970,000₪8,220−2.6%
2021-09-30חדשהשלישית4120₪970,000₪8,083−4.2%
2021-09-01חדשהראשונה4120₪950,000₪7,917−6.2%
2021-08-25חדשהרביעית4103₪975,000₪9,466+12.2%
2021-08-01חדשהרביעית4119₪970,000₪8,151−3.4%
2021-05-03חדשהשישית4130₪1,000,000₪7,692−8.9%
2021-01-07חדשהחמישית4120₪1,000,000₪8,333−1.3%
2020-12-27חדשהשישית4130₪950,000₪7,308—
2020-07-28חדשהחמישית4120₪750,000₪6,250—
2020-06-03חדשהראשונה4121₪850,000₪7,025—
2020-06-03חדשהראשונה4120₪900,000₪7,500—
2020-06-02חדשה—4106₪900,000₪8,491—
2020-06-01חדשה—4108₪850,000₪7,870—
2020-04-26חדשהשניה4130₪880,000₪6,769—
2020-04-24חדשה—4108₪880,000₪8,148—
2020-01-13חדשהחמישית4123₪880,000₪7,154—
2020-01-12חדשה—4106₪880,000₪8,302—
2019-10-31חדשהחמישית4130₪880,000₪6,769—
2019-10-06חדשהשישית4130₪970,000₪7,462—
2019-07-10חדשהשישית4121₪1,000,000₪8,264—
2019-07-09חדשה—4108₪1,000,000₪9,259—
2019-07-09חדשה—5197₪1,250,000₪6,345—
2018-12-31חדשהרביעית4105₪640,000₪6,095—
2018-12-24חדשהשביעית5230₪780,000₪3,391—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →