נחמני 1 · טבריה
24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1970 · 6 קומות עם עסקאות · 74–142 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,743
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
24
בשכונת קריית שמואל
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קרקע · 4 חד׳ · 105 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +58.5%
2016-08-22 — ₪799,000 (₪7,610/מ״ר)2017-11-21 — ₪780,000 (₪7,647/מ״ר)2024-04-17 — ₪1,230,000 (₪12,059/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · −4.8%
2018-12-31 — ₪1,050,000 (₪10,500/מ״ר)2024-07-15 — ₪900,000 (₪9,000/מ״ר)2025-03-25 — ₪1,000,000 (₪10,000/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24חדשה | שניה | 5.5 | 132 | ₪1,450,000 | ₪10,985 | −11.3% |
| 2025-11-18חדשה | שניה | 3 | 95 | ₪1,300,000 | ₪13,684 | +10.8% |
| 2025-11-18 | שניה | 3 | 91 | ₪1,300,000 | ₪14,444 | +17.0% |
| 2025-06-12חדשה | רביעית | 4 | 91 | ₪1,420,000 | ₪15,604 | +26.4% |
| 2025-06-08חדשה | שלישית | 4 | 83 | ₪1,330,000 | ₪16,024 | +29.8% |
| 2025-03-25 | שלישית | 4 | 74 | ₪1,000,000 | ₪13,514 | +9.5% |
| 2025-03-25חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,000,000 | ₪10,000 | −19.0% |
| 2024-07-15חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪900,000 | ₪9,000 | −25.0% |
| 2024-04-17חדשה | קרקע | 4 | 102 | ₪1,230,000 | ₪12,059 | +0.5% |
| 2024-02-25 | שניה | 4 | 102 | ₪1,345,000 | ₪13,317 | +11.0% |
| 2024-02-25חדשה | שניה | 4 | 142 | ₪1,345,000 | ₪9,472 | −21.1% |
| 2022-10-30חדשה | כניסה | 4 | 74 | ₪900,000 | ₪12,162 | +26.0% |
| 2022-10-18חדשה | ראשונה | 4 | 79 | ₪1,100,000 | ₪13,924 | +44.2% |
| 2022-08-08חדשה | ראשונה | 4 | 74 | ₪977,800 | ₪13,214 | +36.9% |
| 2022-03-13חדשה | רביעית | 4 | 82 | ₪717,000 | ₪8,744 | −9.4% |
| 2022-02-15חדשה | כניסה | 4 | 121 | ₪1,000,000 | ₪8,264 | −14.4% |
| 2022-02-08חדשה | קרקע | 4 | 74 | ₪905,000 | ₪12,230 | +26.7% |
| 2018-12-31חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,050,000 | ₪10,500 | — |
| 2018-10-23חדשה | שניה | 4 | 74 | ₪325,000 | ₪4,392 | — |
| 2018-04-09חדשה | שניה | 4.5 | 142 | ₪935,000 | ₪6,585 | — |
| 2017-11-21חדשה | קרקע | 4 | 102 | ₪780,000 | ₪7,647 | — |
| 2017-05-28חדשה | שלישית | 3 | 91 | ₪780,000 | ₪8,571 | — |
| 2016-08-22חדשה | קרקע | 4 | 105 | ₪799,000 | ₪7,610 | — |
| 2016-06-23חדשה | רביעית | 5.5 | 120 | ₪790,000 | ₪6,583 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →