רחל 12 · טבריה
39 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2026 · שנת בנייה 2018 · 9 קומות עם עסקאות · 76–159 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2018-08 ועד 2022-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,091
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
39
בשכונת קריית שמואל
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 109 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · −20.7%
2019-06-05 — ₪1,250,000 (₪11,468/מ״ר)2019-08-14 — ₪800,000 (₪7,339/מ״ר)2019-10-24 — ₪880,000 (₪7,857/מ״ר)2020-10-21 — ₪1,250,000 (₪11,161/מ״ר)2022-01-16 — ₪1,000,000 (₪9,091/מ״ר)
קומה קומה 0 · 4 חד׳ · 101 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +18.6%
2017-12-25 — ₪700,000 (₪6,931/מ״ר)2018-01-09 — ₪800,000 (₪7,921/מ״ר)2019-06-03 — ₪850,000 (₪8,333/מ״ר)2019-07-18 — ₪830,000 (₪8,218/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 127 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +16.4%
2022-08-14 — ₪1,150,000 (₪9,055/מ״ר)2024-07-15 — ₪1,510,000 (₪11,797/מ״ר)2025-02-02 — ₪1,370,000 (₪10,538/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 105 מ״ר3 מכירות · −7.4%
2019-01-14 — ₪950,000 (₪9,048/מ״ר)2019-05-28 — ₪880,000 (₪8,381/מ״ר)2019-08-06 — ₪880,000 (₪8,381/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −3.5%
2018-09-16 — ₪1,150,000 (₪9,664/מ״ר)2022-02-15 — ₪1,100,000 (₪9,322/מ״ר)
קומה קומה 5 · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −4.8%
2018-03-25 — ₪840,000 (₪8,317/מ״ר)2020-07-08 — ₪800,000 (₪7,921/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.7%
2018-08-22 — ₪750,000 (₪9,868/מ״ר)2019-08-13 — ₪715,000 (₪9,408/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · −15.0%
2019-03-31 — ₪950,000 (₪9,314/מ״ר)2019-06-11 — ₪800,000 (₪7,921/מ״ר)
קומה קומה 0 · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · +17.3%
2018-03-18 — ₪750,000 (₪6,881/מ״ר)2018-05-01 — ₪880,000 (₪8,073/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | — | 4 | 159 | ₪1,780,000 | ₪11,195 | −9.6% |
| 2025-02-02 | — | 4 | 130 | ₪1,370,000 | ₪10,538 | −14.0% |
| 2024-07-15 | — | 4 | 128 | ₪1,510,000 | ₪11,797 | −1.1% |
| 2023-04-23חדשה | קומה 4 | 4 | 107 | ₪1,090,000 | ₪10,187 | −6.8% |
| 2022-11-16חדשה | קומה 2 | 4 | 119 | ₪1,400,000 | ₪11,765 | +23.8% |
| 2022-08-14חדשה | — | 4 | 127 | ₪1,150,000 | ₪9,055 | −4.7% |
| 2022-06-28חדשה | קומה 6 | 4 | 126 | ₪1,150,000 | ₪9,127 | −4.0% |
| 2022-06-28 | קומה 6 | 4 | 101 | ₪1,150,000 | ₪11,442 | +20.4% |
| 2022-02-27חדשה | קומה 5 | 4 | 128 | ₪1,050,000 | ₪8,203 | −13.7% |
| 2022-02-27 | קומה 5 | 4 | 107 | ₪1,050,000 | ₪9,810 | +3.2% |
| 2022-02-15 | — | 4 | 118 | ₪1,100,000 | ₪9,322 | −1.9% |
| 2022-01-16 | — | 4 | 110 | ₪1,000,000 | ₪9,091 | −4.4% |
| 2020-10-21חדשה | — | 4 | 112 | ₪1,250,000 | ₪11,161 | — |
| 2020-07-08חדשה | קומה 5 | 4 | 101 | ₪800,000 | ₪7,921 | — |
| 2019-12-30חדשה | קומה 0 | 4 | 125 | ₪880,000 | ₪7,040 | — |
| 2019-12-27חדשה | קומה 3 | 4 | 101 | ₪850,000 | ₪8,416 | — |
| 2019-10-24חדשה | — | 4 | 112 | ₪880,000 | ₪7,857 | — |
| 2019-08-14חדשה | — | 4 | 109 | ₪800,000 | ₪7,339 | — |
| 2019-08-13חדשה | — | 3 | 76 | ₪715,000 | ₪9,408 | — |
| 2019-08-06חדשה | — | 4 | 105 | ₪880,000 | ₪8,381 | — |
| 2019-07-18חדשה | קומה 0 | 4 | 101 | ₪830,000 | ₪8,218 | — |
| 2019-06-11חדשה | — | 4 | 101 | ₪800,000 | ₪7,921 | — |
| 2019-06-05חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,250,000 | ₪11,468 | — |
| 2019-06-03חדשה | קומה 0 | 4 | 102 | ₪850,000 | ₪8,333 | — |
| 2019-05-28חדשה | — | 4 | 105 | ₪880,000 | ₪8,381 | — |
| 2019-03-31חדשה | — | 4 | 102 | ₪950,000 | ₪9,314 | — |
| 2019-01-14חדשה | — | 4 | 105 | ₪950,000 | ₪9,048 | — |
| 2018-09-16חדשה | קומה 0 | 4 | 136 | ₪1,300,000 | ₪9,559 | — |
| 2018-09-16חדשה | — | 4 | 119 | ₪1,150,000 | ₪9,664 | — |
| 2018-08-22חדשה | — | 3 | 76 | ₪750,000 | ₪9,868 | — |
| 2018-07-12חדשה | קומה 1 | 3 | 76 | ₪750,000 | ₪9,868 | — |
| 2018-06-07חדשה | קומה 3 | 3 | 76 | ₪780,000 | ₪10,263 | — |
| 2018-06-07חדשה | קומה 1 | 4 | 102 | ₪940,000 | ₪9,216 | — |
| 2018-05-01חדשה | קומה 0 | 4 | 109 | ₪880,000 | ₪8,073 | — |
| 2018-04-25חדשה | קומה 2 | 4 | 101 | ₪850,000 | ₪8,416 | — |
| 2018-03-25חדשה | קומה 5 | 4 | 101 | ₪840,000 | ₪8,317 | — |
| 2018-03-18חדשה | קומה 0 | 4 | 109 | ₪750,000 | ₪6,881 | — |
| 2018-01-09חדשה | קומה 0 | 4 | 101 | ₪800,000 | ₪7,921 | — |
| 2017-12-25חדשה | קומה 0 | 4 | 101 | ₪700,000 | ₪6,931 | −12.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →