קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הדרור 34 · יבנה

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1980 · 7 קומות עם עסקאות · 82–97 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,817
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת נאות בן גוריון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +46.7%
2016-11-02 — ₪1,140,000 (₪11,875/מ״ר)2025-05-07 — ₪1,690,000 (₪17,423/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +37.7%
2018-04-09 — ₪1,260,000 (₪12,990/מ״ר)2022-11-29 — ₪1,735,300 (₪17,890/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +2.7%
2019-07-09 — ₪1,315,000 (₪13,842/מ״ר)2021-06-02 — ₪1,350,000 (₪14,211/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-05-07חדשהשישית497₪1,690,000₪17,423−28.2%
2025-05-07שישית482₪1,690,000₪20,610−15.1%
2025-01-02חדשהשמינית495₪1,700,000₪17,895−26.2%
2025-01-02שמינית482₪1,700,000₪20,732−14.6%
2024-09-12רביעית482₪1,830,000₪22,317−11.3%
2022-11-29חדשהחמישית497₪1,735,300₪17,890−17.3%
2022-11-29חמישית482₪1,730,000₪21,098−2.5%
2021-06-02חדשהשביעית495₪1,350,000₪14,211−27.4%
2020-09-22חדשהראשונה496₪1,265,000₪13,177−29.9%
2020-06-28חדשהרביעית497₪1,322,000₪13,629−27.5%
2019-07-09חדשהשביעית495₪1,315,000₪13,842−26.8%
2018-05-08חדשהשלישית497₪1,320,000₪13,608−21.9%
2018-04-09חדשהחמישית497₪1,260,000₪12,990−25.5%
2016-11-02חדשהשישית496₪1,140,000₪11,875—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →