הדרור 45 · יבנה
33 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2025 · שנת בנייה 2023 · 3 קומות עם עסקאות · 47–113 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-01 ועד 2025-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,759
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
33
בשכונת נאות בן גוריון
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 106 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · +22.0%
2022-01-31 — ₪1,770,000 (₪16,698/מ״ר)2022-01-31 — ₪1,750,000 (₪16,355/מ״ר)2022-04-12 — ₪1,800,000 (₪16,981/מ״ר)2022-06-09 — ₪1,840,000 (₪17,358/מ״ר)2022-08-30 — ₪1,930,000 (₪18,208/מ״ר)2022-11-03 — ₪2,030,000 (₪18,796/מ״ר)2022-12-07 — ₪2,020,000 (₪18,704/מ״ר)2023-05-14 — ₪2,200,000 (₪20,370/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 63 מ״ר5 מכירות · 14 שנים · +419.3%
2008-08-11 — ₪270,000 (₪4,286/מ״ר)2010-09-17 — ₪500,000 (₪7,971/מ״ר)2011-05-26 — ₪600,000 (₪9,677/מ״ר)2021-11-23 — ₪1,330,000 (₪20,462/מ״ר)2022-08-31 — ₪1,380,000 (₪22,258/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 74 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +19.4%
2018-07-23 — ₪1,000,000 (₪13,514/מ״ר)2019-04-03 — ₪1,100,000 (₪14,667/מ״ר)2020-10-28 — ₪1,210,000 (₪16,133/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +80.0%
2016-02-28 — ₪750,000 (₪15,957/מ״ר)2022-03-15 — ₪1,350,000 (₪28,723/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +70.0%
2009-08-17 — ₪300,000 (₪6,383/מ״ר)2013-10-20 — ₪510,000 (₪10,851/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 58 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +33.4%
2020-09-14 — ₪1,030,000 (₪17,759/מ״ר)2022-03-15 — ₪1,350,000 (₪23,684/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −6.2%
2024-12-26 — ₪2,790,000 (₪24,690/מ״ר)2025-12-14 — ₪2,595,000 (₪23,170/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · +5.6%
2022-01-27 — ₪1,580,000 (₪17,955/מ״ר)2022-08-09 — ₪1,650,000 (₪18,966/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · +8.0%
2022-02-01 — ₪1,500,000 (₪19,231/מ״ר)2022-06-06 — ₪1,620,000 (₪20,769/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-14חדשה | — | 4 | 112 | ₪2,595,000 | ₪23,170 | −4.5% |
| 2024-12-26חדשה | — | 4 | 113 | ₪2,790,000 | ₪24,690 | +1.2% |
| 2023-05-14חדשה | — | 4 | 108 | ₪2,200,000 | ₪20,370 | −16.9% |
| 2022-12-07חדשה | — | 4 | 108 | ₪2,020,000 | ₪18,704 | −13.9% |
| 2022-11-03חדשה | — | 4 | 108 | ₪2,030,000 | ₪18,796 | −13.5% |
| 2022-08-31חדשה | רביעית | 3 | 70 | ₪1,380,000 | ₪19,714 | −9.3% |
| 2022-08-31 | רביעית | 3 | 63 | ₪1,380,000 | ₪22,258 | +2.4% |
| 2022-08-30חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,930,000 | ₪18,208 | −16.2% |
| 2022-08-09חדשה | ראשונה | 2 | 87 | ₪1,650,000 | ₪18,966 | −12.7% |
| 2022-06-09חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,840,000 | ₪17,358 | −20.1% |
| 2022-06-06חדשה | ראשונה | 4 | 89 | ₪1,620,000 | ₪18,202 | −16.3% |
| 2022-06-06 | ראשונה | 4 | 78 | ₪1,620,000 | ₪20,769 | −4.4% |
| 2022-04-12חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,800,000 | ₪16,981 | −21.9% |
| 2022-03-15חדשה | ראשונה | 2 | 57 | ₪1,350,000 | ₪23,684 | +9.0% |
| 2022-03-15 | ראשונה | 2 | 47 | ₪1,350,000 | ₪28,723 | +32.1% |
| 2022-02-01 | ראשונה | 4 | 78 | ₪1,500,000 | ₪19,231 | −11.5% |
| 2022-01-31חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,770,000 | ₪16,698 | −23.2% |
| 2022-01-31חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,750,000 | ₪16,355 | −24.8% |
| 2022-01-27חדשה | ראשונה | 2 | 88 | ₪1,580,000 | ₪17,955 | −17.4% |
| 2021-11-23חדשה | רביעית | 3 | 65 | ₪1,330,000 | ₪20,462 | +6.7% |
| 2020-10-28חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪1,210,000 | ₪16,133 | −12.7% |
| 2020-09-14חדשה | ראשונה | 2 | 58 | ₪1,030,000 | ₪17,759 | −3.9% |
| 2019-09-02חדשה | ראשונה | 4 | 82 | ₪1,370,000 | ₪16,707 | −10.6% |
| 2019-04-03חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪1,100,000 | ₪14,667 | −21.5% |
| 2018-07-23חדשה | רביעית | 3 | 74 | ₪1,000,000 | ₪13,514 | −20.5% |
| 2016-02-28חדשה | ראשונה | 2 | 47 | ₪750,000 | ₪15,957 | +1.9% |
| 2013-10-20 | שלישית | 2 | 47 | ₪510,000 | ₪10,851 | +3.8% |
| 2011-05-26 | רביעית | 3 | 62 | ₪600,000 | ₪9,677 | −6.4% |
| 2010-09-17 | רביעית | 3 | 63 | ₪500,000 | ₪7,971 | −10.3% |
| 2009-08-17 | שלישית | 2 | 47 | ₪300,000 | ₪6,383 | −9.5% |
| 2008-08-11 | רביעית | 3 | 63 | ₪270,000 | ₪4,286 | −20.8% |
| 2007-06-13 | ראשונה | 4 | 96 | ₪412,972 | ₪4,302 | −15.6% |
| 2007-03-25 | שלישית | 4 | 78 | ₪381,381 | ₪4,871 | −4.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →