קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הצדף 2 · יבנה

31 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2024 · שנת בנייה 2013 · 8 קומות עם עסקאות · 104–175 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 23 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-08 ועד 2015-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,714
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
31
בשכונת נאות רבין שכונה ירוקה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 5 חד׳ · 126 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +0.9%
2013-11-17 — ₪1,490,000 (₪11,825/מ״ר)2013-12-24 — ₪1,490,000 (₪11,920/מ״ר)2014-01-08 — ₪1,485,000 (₪11,880/מ״ר)2014-02-20 — ₪1,480,000 (₪11,935/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 124 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −0.3%
2013-10-16 — ₪1,480,000 (₪11,935/מ״ר)2013-11-14 — ₪1,465,000 (₪11,627/מ״ר)2014-02-16 — ₪1,500,000 (₪11,905/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · −2.6%
2014-04-29 — ₪1,490,000 (₪11,825/מ״ר)2014-04-29 — ₪1,490,000 (₪11,825/מ״ר)2014-10-19 — ₪1,440,000 (₪11,520/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +35.6%
2013-10-20 — ₪1,340,000 (₪12,762/מ״ר)2021-05-06 — ₪1,800,000 (₪17,308/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 157 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +14.9%
2014-03-18 — ₪2,100,000 (₪13,376/מ״ר)2016-03-02 — ₪2,460,000 (₪15,375/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 145 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.4%
2014-03-11 — ₪1,890,000 (₪13,034/מ״ר)2015-02-11 — ₪1,870,000 (₪12,986/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 143 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.7%
2013-08-28 — ₪1,770,000 (₪12,378/מ״ר)2014-04-30 — ₪1,782,000 (₪12,462/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · +0.7%
2013-12-08 — ₪1,470,000 (₪11,667/מ״ר)2013-12-30 — ₪1,480,000 (₪11,746/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-03-13חדשהשביעית5175₪4,450,000₪25,429+5.9%
2023-03-12חדשהשישית5167₪3,620,000₪21,677−4.7%
2023-03-12שישית5130₪3,620,000₪28,062+23.3%
2021-05-06רביעית4104₪1,800,000₪17,308−6.8%
2021-03-10חדשהשניה4132₪2,010,000₪15,227−18.0%
2020-08-09חדשהרביעית5151₪2,185,000₪14,470−9.2%
2019-09-06חדשהשניה5138₪2,150,000₪15,580+14.6%
2016-03-02חדשהשביעית5160₪2,460,000₪15,375+1.7%
2015-02-11חדשהשישית5144₪1,870,000₪12,986−5.0%
2014-10-19חדשהראשונה5125₪1,440,000₪11,520−9.5%
2014-09-15חדשהשניה5120₪1,465,000₪12,208−4.1%
2014-05-12חדשהחמישית5148₪1,985,000₪13,412+5.4%
2014-04-30חדשהקרקע5143₪1,782,000₪12,462−2.1%
2014-04-29חדשהראשונה5126₪1,490,000₪11,825−7.1%
2014-04-29חדשהראשונה5126₪1,490,000₪11,825−7.1%
2014-03-18חדשהשביעית5157₪2,100,000₪13,376+5.1%
2014-03-11חדשהשישית5145₪1,890,000₪13,034+2.4%
2014-02-20חדשהרביעית5124₪1,480,000₪11,935−6.2%
2014-02-16חדשהשלישית5126₪1,500,000₪11,905−6.5%
2014-01-08חדשהרביעית5125₪1,485,000₪11,880−6.7%
2013-12-30חדשהשניה5126₪1,480,000₪11,746—
2013-12-24חדשהרביעית5125₪1,490,000₪11,920—
2013-12-08חדשהשניה5126₪1,470,000₪11,667—
2013-11-18חדשהקרקע5125₪1,680,000₪13,440—
2013-11-17חדשהרביעית5126₪1,490,000₪11,825—
2013-11-14חדשהשלישית5126₪1,465,000₪11,627—
2013-10-20חדשהרביעית4105₪1,340,000₪12,762—
2013-10-16חדשהשלישית5124₪1,480,000₪11,935—
2013-09-16חדשהשלישית4104₪1,369,150₪13,165—
2013-08-28חדשהקרקע5143₪1,770,000₪12,378—
2013-08-26חדשהשניה4105₪1,335,000₪12,714—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →