קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

השחף 3 · יבנה

52 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2025 · שנת בנייה 2023 · 63–169 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 41 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-12 ועד 2025-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪22,771
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
52
בשכונת נאות בן גוריון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4.5 חד׳ · 117 מ״ר12 מכירות · 2 שנים · +9.0%
2023-06-20 — ₪2,658,700 (₪22,724/מ״ר)2023-06-22 — ₪2,638,500 (₪22,551/מ״ר)2023-06-25 — ₪2,678,900 (₪22,897/מ״ר)2023-06-27 — ₪2,800,100 (₪23,932/מ״ר)2023-06-27 — ₪2,598,100 (₪22,206/מ״ר)2023-06-28 — ₪2,747,500 (₪23,483/מ״ר)2023-06-28 — ₪2,618,300 (₪22,379/מ״ר)2023-06-28 — ₪2,537,500 (₪21,688/מ״ר)2023-06-29 — ₪2,557,700 (₪21,861/מ״ר)2023-07-05 — ₪2,699,100 (₪23,069/מ״ר)2023-12-13 — ₪2,705,000 (₪23,120/מ״ר)2025-05-06 — ₪2,896,809 (₪24,759/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 129 מ״ר11 מכירות · 2 שנים · −5.4%
2022-12-20 — ₪3,016,013 (₪23,380/מ״ר)2022-12-20 — ₪2,986,943 (₪23,155/מ״ר)2022-12-20 — ₪2,943,338 (₪22,817/מ״ר)2022-12-29 — ₪2,972,408 (₪23,042/מ״ר)2022-12-30 — ₪2,957,873 (₪22,929/מ״ר)2023-06-28 — ₪2,800,100 (₪21,876/מ״ר)2023-06-29 — ₪3,062,700 (₪23,927/מ״ר)2023-07-04 — ₪2,759,700 (₪21,560/מ״ר)2024-01-24 — ₪2,860,000 (₪22,344/מ״ר)2024-02-13 — ₪3,038,000 (₪23,734/מ״ר)2024-03-28 — ₪2,830,000 (₪22,109/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 96 מ״ר9 מכירות · 7 שנים · +104.7%
2017-09-27 — ₪1,100,000 (₪11,458/מ״ר)2023-06-26 — ₪2,426,400 (₪24,759/מ״ר)2023-06-27 — ₪2,345,600 (₪23,935/מ״ר)2023-06-27 — ₪2,325,400 (₪23,729/מ״ר)2023-06-28 — ₪2,386,000 (₪24,347/מ״ר)2023-06-28 — ₪2,305,200 (₪23,522/מ״ר)2023-07-02 — ₪2,365,800 (₪24,141/מ״ר)2024-01-18 — ₪2,313,250 (₪23,605/מ״ר)2024-01-23 — ₪2,299,000 (₪23,459/מ״ר)
קומה ? · 3.5 חד׳ · 63 מ״ר5 מכירות · 6 שנים · +66.7%
2013-11-25 — ₪720,000 (₪11,429/מ״ר)2016-09-07 — ₪1,050,000 (₪16,667/מ״ר)2018-08-19 — ₪1,129,000 (₪17,921/מ״ר)2018-11-08 — ₪1,135,000 (₪18,016/מ״ר)2019-05-30 — ₪1,200,000 (₪19,048/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 168 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −15.2%
2022-12-20 — ₪4,279,290 (₪25,472/מ״ר)2022-12-30 — ₪4,273,290 (₪25,436/מ״ר)2023-01-23 — ₪3,652,384 (₪21,612/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · +32.7%
2023-01-23 — ₪2,264,957 (₪18,875/מ״ר)2023-02-20 — ₪2,650,000 (₪22,083/מ״ר)2023-06-26 — ₪2,931,400 (₪25,055/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +28.3%
2018-04-12 — ₪1,000,000 (₪14,286/מ״ר)2024-06-17 — ₪1,228,255 (₪18,332/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · +0.7%
2023-06-22 — ₪2,759,700 (₪22,256/מ״ר)2023-06-25 — ₪2,779,900 (₪22,419/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-05-06חדשה—4.5117₪2,896,809₪24,759+2.0%
2024-06-17—367₪1,228,255₪18,332−27.1%
2024-03-28חדשה—5128₪2,830,000₪22,109−12.1%
2024-02-13חדשה—5128₪3,038,000₪23,734−5.7%
2024-01-24חדשה—5128₪2,860,000₪22,344−11.2%
2024-01-23חדשה—498₪2,299,000₪23,459−6.8%
2024-01-18חדשה—498₪2,313,250₪23,605−6.2%
2023-12-13חדשה—4.5117₪2,705,000₪23,120−6.8%
2023-07-05חדשה—4.5117₪2,699,100₪23,069−7.0%
2023-07-04חדשה—5128₪2,759,700₪21,560−13.1%
2023-07-02חדשה—498₪2,365,800₪24,141−2.7%
2023-06-29חדשה—5128₪3,062,700₪23,927−3.6%
2023-06-29חדשה—4.5117₪2,557,700₪21,861−11.9%
2023-06-28חדשה—498₪2,386,000₪24,347−1.9%
2023-06-28חדשה—498₪2,305,200₪23,522−5.2%
2023-06-28חדשה—5128₪2,800,100₪21,876−11.9%
2023-06-28חדשה—4.5117₪2,747,500₪23,483−5.4%
2023-06-28חדשה—4.5117₪2,618,300₪22,379−9.8%
2023-06-28חדשה—4.5117₪2,537,500₪21,688−12.6%
2023-06-27חדשה—498₪2,345,600₪23,935−3.6%
2023-06-27חדשה—498₪2,325,400₪23,729−4.4%
2023-06-27חדשה—4.5117₪2,800,100₪23,932−3.6%
2023-06-27חדשה—4.5117₪2,598,100₪22,206−10.5%
2023-06-26חדשה—4117₪2,931,400₪25,055+1.0%
2023-06-26חדשה—498₪2,426,400₪24,759−0.2%
2023-06-26חדשה—5157₪3,598,000₪22,917−7.7%
2023-06-25חדשה—5124₪2,779,900₪22,419−9.7%
2023-06-25חדשה—4.5117₪2,678,900₪22,897−7.7%
2023-06-22חדשה—5124₪2,759,700₪22,256−10.3%
2023-06-22חדשה—4.5117₪2,638,500₪22,551−9.1%
2023-06-20חדשה—4.5117₪2,658,700₪22,724−8.4%
2023-02-20חדשה—4120₪2,650,000₪22,083−11.0%
2023-02-14חדשה—4107₪2,452,291₪22,919−7.7%
2023-01-23חדשה—4120₪2,264,957₪18,875−23.9%
2023-01-23חדשה—5169₪3,652,384₪21,612−12.9%
2022-12-30חדשה—5129₪2,957,873₪22,929+5.0%
2022-12-30חדשה—5168₪4,273,290₪25,436+16.5%
2022-12-29חדשה—5129₪2,972,408₪23,042+5.5%
2022-12-20חדשה—5129₪3,016,013₪23,380+7.1%
2022-12-20חדשה—5129₪2,986,943₪23,155+6.0%
2022-12-20חדשה—5129₪2,943,338₪22,817+4.5%
2022-12-20חדשה—5168₪4,279,290₪25,472+16.7%
2019-05-30—3.563₪1,200,000₪19,048+0.8%
2018-11-08—3.563₪1,135,000₪18,016+3.3%
2018-08-19—3.563₪1,129,000₪17,921+2.8%
2018-04-12—370₪1,000,000₪14,286−18.0%
2018-04-11—3.573₪1,160,000₪15,890−8.8%
2018-01-08—375₪1,085,000₪14,467−17.0%
2017-09-27—496₪1,100,000₪11,458−33.8%
2017-01-04—463₪1,105,000₪17,540+1.3%
2016-09-07—3.563₪1,050,000₪16,667—
2013-11-25—3.563₪720,000₪11,429+2.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →