הגיא 41 · יקנעם עילית
18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2014–2025 · שנת בנייה 2014 · 3 קומות עם עסקאות · 69–122 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2014-07 ועד 2015-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,472
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת שער הגיא
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קרקע · 4 חד׳ · 85 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +32.4%
2014-07-23 — ₪1,160,130 (₪13,649/מ״ר)2014-09-28 — ₪1,180,532 (₪13,415/מ״ר)2017-03-19 — ₪1,590,000 (₪18,068/מ״ר)
קומה שניה, שלישית · 5 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +8.7%
2014-07-24 — ₪1,269,202 (₪10,403/מ״ר)2014-11-18 — ₪1,330,000 (₪10,902/מ״ר)2015-01-15 — ₪1,379,000 (₪11,303/מ״ר)
קומה שניה, שלישית · 5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +11.2%
2022-01-02 — ₪2,140,000 (₪18,938/מ״ר)2025-07-16 — ₪2,380,000 (₪21,062/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +7.0%
2014-11-17 — ₪574,686 (₪7,662/מ״ר)2016-02-10 — ₪614,786 (₪8,197/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · −3.5%
2014-08-11 — ₪1,140,299 (₪12,812/מ״ר)2014-09-15 — ₪1,100,000 (₪12,360/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | שניה, שלישית | 5 | 113 | ₪2,380,000 | ₪21,062 | −11.1% |
| 2022-01-02 | שניה, שלישית | 5 | 113 | ₪2,140,000 | ₪18,938 | +8.0% |
| 2021-10-25 | ראשונה | 3 | 69 | ₪1,080,000 | ₪15,882 | +3.3% |
| 2021-02-28חדשה | ראשונה | 3 | 89 | ₪1,120,000 | ₪12,584 | −18.2% |
| 2017-03-19חדשה | קרקע | 4 | 88 | ₪1,590,000 | ₪18,068 | — |
| 2016-02-10חדשה | ראשונה | 3 | 74 | ₪614,000 | ₪8,297 | — |
| 2016-02-10חדשה | — | 3 | 75 | ₪614,786 | ₪8,197 | — |
| 2015-04-16חדשה | קרקע | 4 | 89 | ₪1,344,720 | ₪15,109 | — |
| 2015-01-15חדשה | שניה, שלישית | 5 | 122 | ₪1,379,000 | ₪11,303 | — |
| 2014-11-18חדשה | שניה, שלישית | 5 | 122 | ₪1,330,000 | ₪10,902 | — |
| 2014-11-17חדשה | — | 3 | 75 | ₪574,686 | ₪7,662 | — |
| 2014-09-28חדשה | קרקע | 4 | 88 | ₪1,180,532 | ₪13,415 | — |
| 2014-09-23חדשה | — | 5 | 122 | ₪1,256,250 | ₪10,297 | — |
| 2014-09-15חדשה | ראשונה | 4 | 89 | ₪1,100,000 | ₪12,360 | — |
| 2014-08-11חדשה | ראשונה | 4 | 89 | ₪1,140,299 | ₪12,812 | — |
| 2014-08-07חדשה | — | 4 | 85 | ₪963,390 | ₪11,334 | — |
| 2014-07-24חדשה | שניה, שלישית | 5 | 122 | ₪1,269,202 | ₪10,403 | — |
| 2014-07-23חדשה | קרקע | 4 | 85 | ₪1,160,130 | ₪13,649 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →